Conciergerie Airbnb à Maraussan
Faites gérer votre location à Maraussan par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries à Maraussan dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2003.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Maraussan et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AIRBNB33 | 2003 | EI, établissement secondaire | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 451 165 260 00030 |
| CONCIERGERIE ZELOC | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 988 671 392 00013 |
| LA CLE DOREE | 2025 | SARL | administration de biens (68.32A) | 989 816 897 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Colombiers, à 6,2 km, 6 conciergeries à Béziers, à 6,7 km, puis 2 conciergeries à Murviel-lès-Béziers, à 9,8 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Maraussan (4 789 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Maraussan (34370), commune de l'Hérault en Occitanie, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Toute l'année, 4 789 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 9 au total, l'annuaire recense encore 15 conciergeries. Pour 2 structures de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Saint-Geniès-de-Fontedit (11,1 km), Villeneuve-lès-Béziers (12,5 km) et Servian (13,3 km).
Maraussan : parc de logements et tourisme
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, total départemental qui inclut Maraussan (Eurostat, 2025).
- Comme la base Insee ne recense à Maraussan ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Avec 16,0 % d'appartements dans le parc de Maraussan, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Pour situer Maraussan face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,8 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Si vous habitez loin de Maraussan, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 250 €/m², sur 53 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Déléguer sa location courte à Maraussan : quelles tâches ?
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Maraussan, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Maraussan
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Maraussan
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Maraussan, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune de Maraussan n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. En trois étoiles, la taxe de séjour votée par la communauté de communes la Domitienne pour Maraussan s'élève à 1,50 € par personne et par nuit. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 164 avenue du Général-Balaman, 34370 Maraussan. Téléphone : 04 67 90 09 20. En ligne : site officiel de Maraussan. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Maraussan : questions et réponses
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Maraussan ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Maraussan, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Maraussan ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Maraussan, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Maraussan ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 52,16 % à Maraussan en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Maraussan ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries à Maraussan, immatriculation la plus ancienne en 2003, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Maraussan ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Maraussan : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Maraussan, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Maraussan ?
Pour Maraussan, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 04 67 90 09 20 et située 164 avenue du Général-Balaman, 34370 Maraussan, indique ce qui s'applique au logement.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Maraussan. L'annuaire recense 3 conciergeries sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Plus loin dans l'Hérault : les communes avec conciergerie
D'autres communes de l'Hérault ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles communes voisines de Maraussan ont une page ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Maraussan, avec leur distance.
- Colombiers, 6,2 km
- Béziers, 6,7 km
- Murviel-lès-Béziers, 9,8 km
- Lespignan, 10,8 km
- Saint-Geniès-de-Fontedit, 11,1 km
- Villeneuve-lès-Béziers, 12,5 km
- Servian, 13,3 km
- Cers, 14 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.