Conciergerie Airbnb à Saint-Geniès-de-Fontedit
Combien peut rapporter votre logement à Saint-Geniès-de-Fontedit en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. SIRENE place une conciergerie à Saint-Geniès-de-Fontedit au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2020.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Saint-Geniès-de-Fontedit ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MAISON CONCIERGERIE | 2020 | EI | 81.29b (81.29B) | 889 521 902 00011 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté une société civile ou assimilée (SIRENE, 1er octobre 2026).
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Murviel-lès-Béziers, à 3,4 km, une conciergerie à Pouzolles, à 8 km, puis 3 conciergeries à Maraussan, à 11,1 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Saint-Geniès-de-Fontedit peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone touristique et tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Une estimation pour un logement à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), commune de l'Hérault en Occitanie, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Le recensement de 2023 donne 1 722 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Membre de la communauté de communes Les Avant-Monts, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 15 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Roujan, à 11,8 km, Servian, à 12,2 km, ou Roquebrun, à 13,9 km.
Saint-Geniès-de-Fontedit : parc de logements et tourisme
- À Saint-Geniès-de-Fontedit, le recensement de 2023 compte 974 logements, dont 14,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Avec 3,6 % d'appartements dans le parc de Saint-Geniès-de-Fontedit, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Saint-Geniès-de-Fontedit, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Eurostat attribue aux plateformes 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, dont 27,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Geniès-de-Fontedit.
Combien coûte une conciergerie à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Hérault. Pour Saint-Geniès-de-Fontedit, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 340 €/m² (25 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Saint-Geniès-de-Fontedit : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Tâches confiées à une conciergerie à Saint-Geniès-de-Fontedit
Pour un meublé à Saint-Geniès-de-Fontedit, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Saint-Geniès-de-Fontedit peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Du premier contact au reversement à Saint-Geniès-de-Fontedit
- À Saint-Geniès-de-Fontedit, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Saint-Geniès-de-Fontedit, numéro compris si la commune l'exige.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Pour un logement de Saint-Geniès-de-Fontedit, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-Geniès-de-Fontedit
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Saint-Geniès-de-Fontedit ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Le ministère de la Transition écologique publie la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, qui place Saint-Geniès-de-Fontedit en zone touristique et tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Les Avant-Monts, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Hérault, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,36 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,41 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,77 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Saint-Geniès-de-Fontedit expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 20 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : 4 cours Napoléon, 34480 Saint-Geniès-de-Fontedit. Téléphone : 04 67 36 22 05. En ligne : site officiel de Saint-Geniès-de-Fontedit. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Saint-Geniès-de-Fontedit, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 48,14 % à Saint-Geniès-de-Fontedit en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Peut-on confier une location courte à Saint-Geniès-de-Fontedit quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Geniès-de-Fontedit, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Pour la commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2020.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Saint-Geniès-de-Fontedit : 3 % du coût de la nuitée par personne, et 0,77 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté de communes Les Avant-Monts, applicable depuis 2024.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Geniès-de-Fontedit est bien immatriculé ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Saint-Geniès-de-Fontedit, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Saint-Geniès-de-Fontedit ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie à Saint-Geniès-de-Fontedit, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Quelles communes de l'Hérault ont des conciergeries ?
Le reste de l'Hérault se parcourt commune par commune, liste après liste.
Distances depuis Saint-Geniès-de-Fontedit : les communes de l'annuaire
Chaque commune voisine de Saint-Geniès-de-Fontedit a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Murviel-lès-Béziers, 3,4 km
- Pouzolles, 8 km
- Maraussan, 11,1 km
- Roujan, 11,8 km
- Servian, 12,2 km
- Roquebrun, 13,9 km
- Béziers, 14,2 km
- Lamalou-les-Bains, 16 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.