Conciergerie Airbnb à Lespignan
Une conciergerie à Lespignan prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. À Lespignan, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Lespignan ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE MEDITERRANEENNE | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 893 233 932 00019 |
L'annuaire écarte une société civile ou assimilée et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Colombiers, à 5,1 km, 2 conciergeries à Fleury, à 6,6 km, puis 3 conciergeries à Coursan, à 9,4 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour un petit appartement à Lespignan, où ce type de bien représente 11,9 % des logements, une conciergerie Airbnb peut se limiter aux clés et au ménage. Une estimation pour un logement à Lespignan (34710), commune de l'Hérault en Occitanie, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Recensement de 2023 : 3 414 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. L'annuaire compte 19 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Lespignan est membre de la communauté de communes la Domitienne, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Valras-Plage (10,1 km), à Villeneuve-lès-Béziers (10,8 km) et à Cers (13,5 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Lespignan ?
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Lespignan ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements forment 11,9 % du parc de Lespignan : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Lespignan compte 2 édifices protégés, dont « Villa gallo-romaine » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
- À Lespignan, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 27,3 % des 5 743 177 nuitées commercialisées en ligne dans l'Hérault venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Commission et frais d'une conciergerie à Lespignan
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Lespignan, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 440 €/m², sur 49 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Lespignan, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Lespignan
Déclarations et obligations
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Confier son meublé à Lespignan : par où commencer ?
- Une visite sur place à Lespignan aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Avant de confier un logement à Lespignan, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Démarches locales avant de louer à Lespignan
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Lespignan ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
La commune de Lespignan n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3,5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté de communes la Domitienne. Part départementale dans l'Hérault : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Jean-Povéda, 34710 Lespignan, ou appelez le 04 67 37 02 06. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Lespignan : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Lespignan ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Lespignan, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Lespignan ?
Commencez par le repère connu : 11,5 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Lespignan, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Une conciergerie Airbnb de Lespignan peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec une conciergerie dans l'annuaire de Lespignan, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Lespignan ?
Le montant dépend du classement : 3,5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Lespignan. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2024, votée par la communauté de communes la Domitienne.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Lespignan ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Lespignan, immatriculation la plus ancienne en 2021, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Lespignan ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Lespignan quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Lespignan.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Lespignan. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Conciergerie dans l'Hérault : d'autres communes
Toujours dans l'Hérault, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Lespignan : pages des communes voisines
Proches de Lespignan, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Colombiers, 5,1 km
- Fleury (11), 6,6 km
- Coursan, 9,4 km
- Béziers, 9,6 km
- Valras-Plage, 10,1 km
- Villeneuve-lès-Béziers, 10,8 km
- Maraussan, 10,8 km
- Cers, 13,5 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.