Conciergerie Airbnb à Coursan
Confiez votre meublé à Coursan à une conciergerie locale : elle accueille vos voyageurs et entretient le logement. Demandez votre estimation, gratuite et sans engagement. La liste SIRENE de Coursan tient en 3 conciergeries au 1er octobre 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2011.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Coursan
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LE SUD CONCIERGERIE | 2011 | EI | services personnels (96.09Z) | 533 850 285 00032 |
| CONCIERGERIE DU CERS | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 979 072 642 00015 |
| DIANA J CONCIERGERIE | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 942 839 408 00013 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 5 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Lespignan, à 9,4 km, 15 conciergeries à Narbonne, à 9,7 km, et 2 conciergeries à Fleury, à 10,2 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Coursan (5 737 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Coursan (11110), commune de l'Aude en Occitanie. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 5 737 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Au sein de la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Coursan. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Autre piste, les pages des communes voisines : Saint-Marcel-sur-Aude, à 11 km, Quarante, à 13,1 km, ou Saint-Nazaire-d'Aude, à 13,6 km.
Coursan en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Pour situer un prix à la nuit à Coursan, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Coursan s'établit à 119 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Coursan : 20,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Coursan, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 36,7 % des 2 425 131 nuitées commercialisées en ligne dans l'Aude venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Coursan : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 220 €/m², sur 10 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 880 €/m², sur 68 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 10,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Déléguer sa location courte à Coursan : quelles tâches ?
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Coursan arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Coursan
- À Coursan, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Coursan, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Coursan ?
Démarches locales avant de louer à Coursan
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Coursan, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Coursan indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Coursan, absente de sa liste. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, avec une délibération applicable depuis 2022 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Aude, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 25 bis avenue Frédéric-Mistral, 11110 Coursan. Téléphone : 04 68 46 61 61. En ligne : site officiel de Coursan. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Coursan
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Coursan ?
Pour un logement à Coursan, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Coursan si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Coursan ?
La taxe de séjour de Coursan est votée par la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, selon une délibération applicable depuis 2022. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 5 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Coursan ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Coursan, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Coursan, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Coursan ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Coursan. Demandez aussi à la structure listée à Coursan si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Coursan ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Coursan comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Coursan ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries à Coursan, immatriculation la plus ancienne en 2011, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 3 conciergeries à Coursan, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Autres villes de l'Aude dans l'annuaire des conciergeries
Le reste de l'Aude se parcourt commune par commune, liste après liste.
À faible distance de Coursan : communes et conciergeries
Distances à vol d'oiseau depuis Coursan, de la plus courte à la plus longue.
- Lespignan, 9,4 km
- Narbonne, 9,7 km
- Fleury (11), 10,2 km
- Colombiers, 10,2 km
- Saint-Marcel-sur-Aude, 11 km
- Quarante, 13,1 km
- Montredon-des-Corbières, 13,2 km
- Saint-Nazaire-d'Aude, 13,6 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.