Conciergerie Airbnb à Leucate
Une conciergerie à Leucate prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. SIRENE liste 6 conciergeries à Leucate au 1er octobre 2026, retenues sur leur nom, conciergerie ou location courte. Chacune a sa fiche ; la doyenne remonte à 1999.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Leucate
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE DEBORAH.NET | 1999 | EI | services personnels (96.09Z) | 424 012 367 00035 |
| LA FALAISE CONCIERGERIE | 2010 | EI | nettoyage (81.21Z) | 522 136 670 00026 |
| CONCIERGERIE KOMIZO | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 897 908 745 00010 |
| EEJ CONCIERGERIE MENAGE | 2023 | EI | nettoyage (81.21Z) | 979 014 362 00011 |
| LA CONCIERGERIE DE CECILE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 949 697 684 00015 |
| CONCIERGERIE LA FRANQUI | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 107 234 585 00019 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense une conciergerie à La Palme, à 7,9 km, 5 conciergeries au Barcarès, à 9,6 km, et une conciergerie à Roquefort-des-Corbières, à 13 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Parmi les logements de Leucate, 83,7 % sont des résidences secondaires ou occasionnelles : avant de confier la vôtre à une conciergerie Airbnb, relisez votre contrat d'assurance. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Leucate (11370), commune de l'Aude en Occitanie, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Toute l'année, 4 562 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 9 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération Le Grand Narbonne, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Torreilles, à 16,3 km, puis Claira, à 16,5 km.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Leucate
- À Leucate, la base Insee recense 8 campings et 1 087 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Monuments historiques de Leucate : 4 édifices protégés, dont « Grotte des Fées », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Aucun taux de remplissage ne se déduit du statut de commune touristique et station classée de tourisme de Leucate (IGN, édition du 1er mars 2026).
- Le Géoportail de l'urbanisme range Leucate parmi les communes littorales : avant des travaux d'extension, interrogez la mairie sur les règles d'urbanisme.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Leucate : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 320 €/m² (310 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 800 €/m² (172 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 12,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Leucate ?
Mise en ligne du logement
L'annonce d'un meublé de Leucate décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Leucate
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Leucate, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Leucate
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Leucate si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
D'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, la commune de Leucate se trouve en zone touristique et tendue. À Leucate, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € en trois étoiles. Part départementale dans l'Aude : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Leucate expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 30 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 34 rue Docteur-Sidras, 11370 Leucate, ou appelez le 04 68 40 51 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Leucate
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Leucate ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement de Leucate, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Leucate ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Leucate, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Leucate, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Leucate ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Leucate. Pour la joindre : 34 rue Docteur-Sidras, 11370 Leucate, ou par téléphone au 04 68 40 51 00.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Leucate ?
Pour un séjour à Leucate, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Leucate.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Leucate ?
Commencez par le repère connu : 12,0 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Leucate, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Leucate ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 6 conciergeries à Leucate dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 1999.
Le répertoire compte 6 conciergeries à Leucate ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Quelles communes de l'Aude ont des conciergeries ?
Une autre commune de l'Aude vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Communes proches de Leucate avec une conciergerie
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Leucate.
- La Palme, 7,9 km
- Le Barcarès, 9,6 km
- Roquefort-des-Corbières, 13 km
- Opoul-Périllos, 13,9 km
- Torreilles, 16,3 km
- Claira, 16,5 km
- Rivesaltes, 18,2 km
- Pia, 19,1 km
- Portel-des-Corbières, 19,6 km
- Espira-de-l'Agly, 20,2 km
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Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.