Conciergerie Airbnb à Valergues
Une conciergerie à Valergues prend en charge votre location : annonce, calendrier, arrivées et départs. Savoir ce que peut rapporter le logement est gratuit et sans engagement. Une seule structure de Valergues porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 1er octobre 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Valergues ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| OREKA HOMES CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 942 039 595 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Lunel-Viel (2,3 km, une conciergerie), Baillargues (4,2 km, une conciergerie) et Lunel (6,3 km, 3 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Valergues, 12,7 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Valergues (34130), commune de l'Hérault en Occitanie, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Toute l'année, 2 238 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Commune membre de la communauté d'agglomération du Pays de l'Or : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 12 au total, l'annuaire recense encore 28 conciergeries. Consultez aussi les listes établies pour Castries (6,7 km), La Grande-Motte (11,6 km) et Aimargues (11,7 km), en demandant qui se déplace.
Quels chiffres regarder avant de louer à Valergues ?
- À Valergues, votre annonce rejoint un marché départemental : 5 743 177 nuitées réservées en ligne en 2025, dans l'Hérault (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Valergues, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 1,2 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Valergues, où les appartements pèsent 12,7 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Valergues, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Hérault. Pour Valergues, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 840 €/m² (14 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 13,1 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 13,1 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Valergues
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Valergues.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Valergues peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Mise en gestion d'un logement à Valergues, étape par étape
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Valergues : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Valergues sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
Si vous habitez à Valergues ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Règles de location meublée de tourisme à Valergues
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Valergues, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune de Valergues n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues.
Adresse de la mairie : 5 place de l'Horloge, 34130 Valergues. Téléphone : 04 67 86 74 80. En ligne : site officiel de Valergues. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Valergues : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Valergues ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Valergues, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Valergues ?
La mairie de Valergues tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 5 place de l'Horloge, 34130 Valergues, ou par téléphone au 04 67 86 74 80, avant la première réservation.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Valergues ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Valergues qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Valergues ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Valergues dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2025.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Valergues ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Valergues en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Comment vérifier une conciergerie de Valergues avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Valergues : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Valergues, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le répertoire compte une conciergerie à Valergues ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Quelles communes de l'Hérault ont des conciergeries ?
Toujours dans l'Hérault, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Valergues : pages des communes voisines
Chaque commune voisine de Valergues a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Lunel-Viel, 2,3 km
- Baillargues, 4,2 km
- Lunel, 6,3 km
- Castries, 6,7 km
- Mauguio, 9,9 km
- La Grande-Motte, 11,6 km
- Aimargues, 11,7 km
- Castelnau-le-Lez, 12,4 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.