Conciergerie Airbnb à Saint-Chinian
Propriétaire d'un logement à Saint-Chinian ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Saint-Chinian, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2024 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Saint-Chinian
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| A+ CONCIERGERIE | 2024 | EI | nettoyage (81.21Z) | 987 427 333 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 2 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
L'annuaire recense une conciergerie à Quarante, à 8,8 km, une conciergerie à Roquebrun, à 11,3 km, et une conciergerie à Argeliers, à 12,3 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Maison ou appartement : le type de bien change les tâches confiées à une conciergerie Airbnb à Saint-Chinian, où les appartements forment 15,6 % des logements. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Saint-Chinian (34360), commune de l'Hérault en Occitanie, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Recensement de 2023 : 1 811 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Saint-Chinian est membre de la communauté de communes Sud-Hérault, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Murviel-lès-Béziers (17 km), à Maraussan (18,8 km) et à Saint-Marcel-sur-Aude (18,9 km).
Logement et tourisme à Saint-Chinian : les chiffres officiels
- La base Insee recense un hôtel à Saint-Chinian, pour 15 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- Pour situer Saint-Chinian face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 10,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Saint-Chinian, la base Insee recense un camping et 50 emplacements : la commune accueille aussi une clientèle de plein air.
- Eurostat attribue aux plateformes 5 743 177 nuitées dans l'Hérault en 2025, dont 27,3 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Saint-Chinian.
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Saint-Chinian : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 10,4 €/m² par mois, charges comprises |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 10,4 €/m² par mois décrit la location classique à Saint-Chinian ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Saint-Chinian
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Saint-Chinian, la liste varie selon la structure.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Saint-Chinian peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Signer un mandat de conciergerie à Saint-Chinian : le déroulé
- À Saint-Chinian, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Pour un meublé à Saint-Chinian, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
À Saint-Chinian, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Règles de location meublée de tourisme à Saint-Chinian
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Saint-Chinian, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
Pour la commune de Saint-Chinian, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2024, une délibération de la communauté de communes Sud-Hérault encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Hérault par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,36 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,91 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 Grand'rue, 34360 Saint-Chinian. Téléphone : 04 67 38 28 28. En ligne : site officiel de Saint-Chinian. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Saint-Chinian
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Chinian ?
Pour un logement à Saint-Chinian, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Saint-Chinian si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Saint-Chinian ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Saint-Chinian n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Saint-Chinian ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Saint-Chinian : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Saint-Chinian, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Chinian ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Saint-Chinian dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Saint-Chinian ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour Saint-Chinian. Pour la joindre : 1 Grand'rue, 34360 Saint-Chinian, ou par téléphone au 04 67 38 28 28.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Chinian ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 48,77 % à Saint-Chinian en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Une conciergerie Airbnb à Saint-Chinian se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Quelles communes de l'Hérault ont des conciergeries ?
Pour comparer dans l'Hérault, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Saint-Chinian : communes et conciergeries
Proches de Saint-Chinian, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Quarante, 8,8 km
- Roquebrun, 11,3 km
- Argeliers, 12,3 km
- Murviel-lès-Béziers, 17 km
- Maraussan, 18,8 km
- Saint-Marcel-sur-Aude, 18,9 km
- Oupia, 19,3 km
- Saint-Nazaire-d'Aude, 19,4 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.