Structures de conciergerie Airbnb à Villeneuve-la-Garenne, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Villeneuve-la-Garenne, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. La liste SIRENE de Villeneuve-la-Garenne tient en 2 conciergeries au 31 mai 2026 : des noms de conciergerie ou de location courte, immatriculés à partir de 2022. Pour Villeneuve-la-Garenne (92390), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes des Hauts-de-Seine ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
Recensement de 2023 : 26 021 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Villeneuve-la-Garenne. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Asnières-sur-Seine à 3,5 km, Clichy à 3,9 km ou Stains à 5 km.
Liste datée des conciergeries Airbnb de Villeneuve-la-Garenne
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SECRETE SERVICE CONCIERGERIE | 2022 | SAS | services personnels (96.09Z) | 922 084 132 00013 |
| CONCIERGERIE MALIN | 2025 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 991 898 933 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : 2 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Épinay-sur-Seine, à 2,2 km, 7 conciergeries à Saint-Denis, à 2,7 km, puis 2 conciergeries à Saint-Ouen-sur-Seine, à 3 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Villeneuve-la-Garenne : parc de logements et tourisme
- Eurostat attribue aux plateformes 2 606 617 nuitées dans les Hauts-de-Seine en 2025, dont 61,4 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Villeneuve-la-Garenne.
- Avant d'investir à Villeneuve-la-Garenne, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 0,9 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 93,1 % des logements de Villeneuve-la-Garenne, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Face à un hôtel à Villeneuve-la-Garenne, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Si vous habitez loin de Villeneuve-la-Garenne, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 230 €/m², sur 84 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 990 €/m², sur 12 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 21,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Villeneuve-la-Garenne, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Villeneuve-la-Garenne
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Villeneuve-la-Garenne.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Villeneuve-la-Garenne arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en gestion d'un logement à Villeneuve-la-Garenne, étape par étape
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Relisez l'annonce avant publication et comparez-la avec les obligations applicables à Villeneuve-la-Garenne, numéro compris si la commune l'exige.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles démarches pour louer un meublé à Villeneuve-la-Garenne ?
Avant de publier une annonce à Villeneuve-la-Garenne, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La taxe de séjour relève ici de la commune de Villeneuve-la-Garenne, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans les Hauts-de-Seine par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 28 avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne, ou appelez le 01 40 85 57 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Villeneuve-la-Garenne
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Villeneuve-la-Garenne ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Villeneuve-la-Garenne : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Villeneuve-la-Garenne ?
La mairie de Villeneuve-la-Garenne tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 28 avenue de Verdun, 92390 Villeneuve-la-Garenne, ou par téléphone au 01 40 85 57 00, avant la première réservation.
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Villeneuve-la-Garenne ?
Les informations saisies pour un logement à Villeneuve-la-Garenne sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Villeneuve-la-Garenne ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Villeneuve-la-Garenne, immatriculation la plus ancienne en 2022, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Villeneuve-la-Garenne ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Villeneuve-la-Garenne qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Villeneuve-la-Garenne ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Villeneuve-la-Garenne, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Villeneuve-la-Garenne si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le répertoire compte 2 conciergeries à Villeneuve-la-Garenne ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Plus loin dans les Hauts-de-Seine : les communes avec conciergerie
Pour comparer dans les Hauts-de-Seine, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Conciergeries dans les communes voisines de Villeneuve-la-Garenne
Distances à vol d'oiseau depuis Villeneuve-la-Garenne, de la plus courte à la plus longue.
- Épinay-sur-Seine, 2,2 km
- Saint-Denis (93), 2,7 km
- Saint-Ouen-sur-Seine, 3 km
- Asnières-sur-Seine, 3,5 km
- Deuil-la-Barre, 3,9 km
- Clichy, 3,9 km
- Bois-Colombes, 4,8 km
- Stains, 5 km
- Aubervilliers, 5,1 km
- Paris 18e, 5,2 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.