Quelle conciergerie Airbnb choisir à Deuil-la-Barre ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Deuil-la-Barre, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Offre immatriculée à Deuil-la-Barre au 31 mai 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2026. Comparez-la avec celles des communes voisines. Pour Deuil-la-Barre (95170), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Val-d'Oise ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
Toute l'année, 23 099 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 497 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Consultez aussi les listes établies pour Sarcelles (4,6 km), Stains (4,6 km) et Saint-Denis (5,2 km), en demandant qui se déplace.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Deuil-la-Barre
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GESTION, CONCIERGERIE ET SERVICES | 2026 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 845 346 683 00020 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Hors tableau : un administrateur de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Épinay-sur-Seine (2 km, 2 conciergeries), à Villeneuve-la-Garenne (3,9 km, 2 conciergeries), puis à Eaubonne (4,1 km, 3 conciergeries).
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Deuil-la-Barre : parc de logements et tourisme
- Sur 11 116 logements recensés à Deuil-la-Barre en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,0 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- À Deuil-la-Barre, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 36,1 % des 751 944 nuitées commercialisées en ligne dans le Val-d'Oise venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Les appartements représentent 63,1 % des logements de Deuil-la-Barre, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Deuil-la-Barre, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Deuil-la-Barre
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Val-d'Oise. Pour Deuil-la-Barre, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 430 €/m² (173 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 390 €/m² (76 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Deuil-la-Barre, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Déléguer sa location courte à Deuil-la-Barre : quelles tâches ?
Pour un meublé à Deuil-la-Barre, repérez parmi ces tâches celles que vous gardez et celles que vous déléguez.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Déclarations et obligations
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Deuil-la-Barre, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Quelles étapes avant de louer à Deuil-la-Barre ?
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Pour un logement à Deuil-la-Barre, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Avant de confier un logement à Deuil-la-Barre, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Deuil-la-Barre
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Deuil-la-Barre avant d'ouvrir le calendrier.
Depuis 2021, une délibération de la communauté d'agglomération Plaine Vallée encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Val-d'Oise par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,70 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 36 rue Charles-de-Gaulle, 95170 Deuil-la-Barre, ou appelez le 01 34 28 65 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Des questions sur la gestion d'un meublé à Deuil-la-Barre ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Deuil-la-Barre ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Deuil-la-Barre, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Deuil-la-Barre ?
Pour un séjour à Deuil-la-Barre, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Deuil-la-Barre.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Deuil-la-Barre ?
Pour la commune de Deuil-la-Barre, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2026.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Deuil-la-Barre ?
C'est la communauté d'agglomération Plaine Vallée qui vote la taxe de séjour applicable à Deuil-la-Barre, avec une délibération en vigueur depuis 2021. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 0,80 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Deuil-la-Barre ?
Commencez par le repère connu : 19,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Deuil-la-Barre, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Peut-on confier une location courte à Deuil-la-Barre quand on habite loin ?
Oui, à condition de tout suivre par écrit : sans relevés détaillés, un propriétaire éloigné ne voit ni les séjours ni les frais engagés. Demandez à la structure de Deuil-la-Barre un exemple de relevé avant de lui confier le logement.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Deuil-la-Barre. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Où chercher une conciergerie dans le Val-d'Oise ?
Toujours dans le Val-d'Oise, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Deuil-la-Barre dans l'annuaire
Proches de Deuil-la-Barre, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Épinay-sur-Seine, 2 km
- Villeneuve-la-Garenne, 3,9 km
- Eaubonne, 4,1 km
- Sarcelles, 4,6 km
- Stains, 4,6 km
- Saint-Denis (93), 5,2 km
- Sannois, 5,3 km
- Garges-lès-Gonesse, 5,8 km
- Argenteuil, 6,6 km
- Asnières-sur-Seine, 6,8 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.