Besoin d'une conciergerie Airbnb à Eaubonne ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Eaubonne, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Avec 3 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Eaubonne reste limitée ; la première date de 2015. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Eaubonne (95600), commune du Val-d'Oise en Île-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Toute l'année, 26 211 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté d'agglomération Val Parisis peut compléter celui de la mairie. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 57 au total, l'annuaire recense encore 442 conciergeries. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Épinay-sur-Seine, à 4,8 km, puis Argenteuil, à 5,2 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Eaubonne
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| EVENTS CHICKS / WILLYKEAN WEDDING / CONCIERGE AND SERVICES | 2015 | EI | services personnels (96.09Z) | 811 484 237 00011 |
| MME EST SERVI-CE DE CONCIERGERIE | 2023 | EI | services personnels (96.09Z) | 979 672 789 00018 |
| SLC CONCIERGERIE | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 931 820 690 00010 |
L'annuaire écarte 11 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : 4 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Sannois (2,8 km, une conciergerie), à Franconville (4 km, une conciergerie), puis à Saint-Leu-la-Forêt (4 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Eaubonne : parc de logements et tourisme
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles d'Eaubonne s'établit à 179 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 61,9 % du parc d'Eaubonne : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Eaubonne, votre annonce rejoint un marché départemental : 751 944 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Val-d'Oise (Eurostat, 2025).
- La base Insee recense un hôtel à Eaubonne, pour 48 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Frais de gestion d'un meublé à Eaubonne : les repères
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Eaubonne, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 330 €/m², sur 125 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 340 €/m², sur 118 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 19,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 19,6 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Eaubonne se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Eaubonne
Annonce et photos
L'annonce d'un meublé d'Eaubonne décrit votre bien : surface, couchages, équipements, accès. Relisez-la avant la première publication, car les voyageurs s'appuient sur ce texte en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Signer un mandat de conciergerie à Eaubonne : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Eaubonne : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Le taux de commission est-il exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Démarches locales avant de louer à Eaubonne
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Eaubonne, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie d'Eaubonne indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
À Eaubonne, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2021 fixe, pour un meublé non classé, 2 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Val-d'Oise par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 rue d'Enghien, 95600 Eaubonne, ou appelez le 01 34 27 26 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Eaubonne : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Eaubonne ?
Pour un logement à Eaubonne, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Eaubonne si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Où trouver le classement officiel d'Eaubonne parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Eaubonne est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Eaubonne : demandez-les à la mairie au 01 34 27 26 00.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Eaubonne ?
Pour un séjour à Eaubonne, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure d'Eaubonne.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Eaubonne ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Eaubonne. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Eaubonne ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Eaubonne est de 19,6 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Eaubonne ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 3 conciergeries à Eaubonne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2015.
Le tableau liste 3 conciergeries à Eaubonne : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Une conciergerie dans une autre commune du Val-d'Oise ?
Toujours dans le Val-d'Oise, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près d'Eaubonne : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches d'Eaubonne, avec leur distance.
- Sannois, 2,8 km
- Franconville, 4 km
- Saint-Leu-la-Forêt, 4 km
- Deuil-la-Barre, 4,1 km
- Épinay-sur-Seine, 4,8 km
- Argenteuil, 5,2 km
- Beauchamp, 6,8 km
- Villeneuve-la-Garenne, 7 km
- Sarcelles, 7,6 km
- Colombes, 7,9 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.