Trouver une conciergerie Airbnb au Thillay
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Que signifie le classement du Thillay en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie au Thillay au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2024, sans preuve qu'elle gère des annonces. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien au Thillay (95500), commune du Val-d'Oise en Île-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base.
Selon l'Insee, la population municipale atteignait 4 560 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 57 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération Roissy Pays de France, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Aulnay-sous-Bois, à 6,7 km, puis Le Mesnil-Aubry, à 7,8 km.
Conciergeries Airbnb au Thillay
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TRUST CLEANER CONCIERGERIE | 2024 | SAS | nettoyage (81.21Z) | 929 751 410 00010 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Gonesse, à 2,2 km, une conciergerie à Arnouville, à 4,3 km, puis une conciergerie à Garges-lès-Gonesse, à 6 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif du Thillay en données sourcées
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense au Thillay ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements forment 26,7 % du parc du Thillay : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Repère départemental pour Le Thillay : 36,1 % des 751 944 nuitées réservées en ligne dans le Val-d'Oise en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles du Thillay s'établit à 24 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. Au Thillay, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 770 €/m² (13 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 580 €/m² (25 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement au Thillay, la location classique affiche 18,3 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Tâches confiées à une conciergerie au Thillay
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée au Thillay.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Prix et calendrier
Pour un meublé au Thillay, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Messages et avis
Les réponses aux avis laissés sur un logement du Thillay peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Confier son meublé au Thillay : par où commencer ?
- Au Thillay, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Questions à poser avant de signer
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues au Thillay sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà au Thillay ?
Vous aimez accueillir vous-même les voyageurs et échanger avec eux ? Un mandat complet vous retire justement ce contact.
Démarches locales avant de louer au Thillay
Avant de publier une annonce au Thillay, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Classement du Thillay : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique.
Adresse de la mairie : 21 rue de Paris, 95500 Le Thillay. Téléphone : 01 39 33 91 11. En ligne : site officiel du Thillay. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé au Thillay ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers au Thillay ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement du Thillay, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Thillay ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte une conciergerie au Thillay dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.
Que facture en plus un service de gestion locative au Thillay ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures du Thillay qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer au Thillay ?
Pour Le Thillay, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 39 33 91 11 et située 21 rue de Paris, 95500 Le Thillay, indique ce qui s'applique au logement.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Le Thillay ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Le Thillay va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Comment vérifier une conciergerie du Thillay avant de signer ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées au Thillay : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure du Thillay, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense une conciergerie au Thillay, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergerie dans le Val-d'Oise : d'autres communes
Pour comparer dans le Val-d'Oise, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles communes voisines du Thillay ont une page ?
Proches du Thillay, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Gonesse, 2,2 km
- Arnouville, 4,3 km
- Garges-lès-Gonesse, 6 km
- Sarcelles, 6,6 km
- Aulnay-sous-Bois, 6,7 km
- Le Blanc-Mesnil, 7,2 km
- Le Mesnil-Aubry, 7,8 km
- Stains, 8,1 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.