Conciergerie Airbnb au Blanc-Mesnil
Vous habitez loin du Blanc-Mesnil ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries au Blanc-Mesnil au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies au Blanc-Mesnil
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GJM CONCIERGERIE | 2025 | EI | services touristiques (79.90Z) | 988 891 842 00011 |
| GJM CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 107 682 924 00017 |
| OBD CONCIERGERIE AUTO | 2026 | SAS | 70.10z (70.10Z) | 102 476 546 00019 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 9 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : 2 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Voisines avec des structures listées : Drancy (2,1 km, 3 conciergeries), Le Bourget (2,4 km, 2 conciergeries) et Aulnay-sous-Bois (2,5 km, 2 conciergeries).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Le Blanc-Mesnil, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Une estimation pour un logement au Blanc-Mesnil (93150), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 62 376 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Dans le répertoire, 3 structures ont une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 540 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Bobigny à 3,9 km, La Courneuve à 4,6 km ou Sevran à 5,1 km.
Le contexte locatif du Blanc-Mesnil en données sourcées
- Au Blanc-Mesnil, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 695 895 nuitées réservées en ligne en 2025, en Seine-Saint-Denis (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir au Blanc-Mesnil, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,0 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie du Blanc-Mesnil totalise 739 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- En appartement, soit 64,3 % des logements du Blanc-Mesnil, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix au Blanc-Mesnil
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. Au Blanc-Mesnil, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 480 €/m² (135 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 690 €/m² (148 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 18,5 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Gestion complète ou partielle d'un logement au Blanc-Mesnil
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée au Blanc-Mesnil.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Du premier contact au reversement au Blanc-Mesnil
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Le Blanc-Mesnil : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Au Blanc-Mesnil, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Avec peu de réservations au Blanc-Mesnil, les frais fixes d'une gestion complète, mise en service ou forfaits, pèsent lourd face aux loyers encaissés.
Obligations du loueur en meublé de tourisme au Blanc-Mesnil
Demandez par écrit à la mairie du Blanc-Mesnil si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place Gabriel-Péri, 93150 Le Blanc-Mesnil, ou appelez le 01 45 91 70 70. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte au Blanc-Mesnil
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb au Blanc-Mesnil ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement du Blanc-Mesnil, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien de temps dure un mandat de gestion au Blanc-Mesnil ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année au Blanc-Mesnil, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée au Blanc-Mesnil ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie du Blanc-Mesnil, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement au Blanc-Mesnil, et lisez les exclusions de chacun.
Où trouver le classement officiel du Blanc-Mesnil parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune du Blanc-Mesnil est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location au Blanc-Mesnil : demandez-les à la mairie au 01 45 91 70 70.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées au Blanc-Mesnil ?
Réponse chiffrée : 3 conciergeries au Blanc-Mesnil, immatriculation la plus ancienne en 2025, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie au Blanc-Mesnil ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement au Blanc-Mesnil, ménage et linge compris.
Le répertoire compte 3 conciergeries au Blanc-Mesnil ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Autres villes de Seine-Saint-Denis dans l'annuaire des conciergeries
Le reste de Seine-Saint-Denis se parcourt commune par commune, liste après liste.
Une conciergerie dans une commune voisine du Blanc-Mesnil ?
Communes de l'annuaire les plus proches du Blanc-Mesnil, avec leur distance.
- Drancy, 2,1 km
- Le Bourget, 2,4 km
- Aulnay-sous-Bois, 2,5 km
- Bonneuil-en-France, 3,4 km
- Bobigny, 3,9 km
- La Courneuve, 4,6 km
- Sevran, 5,1 km
- Garges-lès-Gonesse, 5,3 km
- Stains, 5,8 km
- Pantin, 6 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.