Conciergerie Airbnb à Bobigny
Vous voulez lancer votre logement à Bobigny sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Bobigny, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Bobigny
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ATI CONCIERGE | 2024 | SAS | 41.10a (41.10A) | 937 658 680 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 5 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Voisines avec des structures listées : Drancy (1,8 km, 3 conciergeries), Pantin (2,4 km, 2 conciergeries) et Romainville (2,5 km, une conciergerie).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Bobigny peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour un meublé à Bobigny (93000), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 56 927 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole du Grand Paris peut compléter celui de la mairie. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 86 au total, l'annuaire recense encore 642 conciergeries. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Les Lilas (3,2 km), Le Blanc-Mesnil (3,9 km) et La Courneuve (3,9 km).
Quels chiffres regarder avant de louer à Bobigny ?
- Le décompte hôtelier de Bobigny, soit 3 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- À Bobigny, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 59,8 % des 2 695 895 nuitées commercialisées en ligne en Seine-Saint-Denis venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Bobigny, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 0,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 76,8 % des logements de Bobigny, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Bobigny
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Bobigny : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 400 €/m², sur 113 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 540 €/m², sur 71 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,8 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Déléguer sa location courte à Bobigny : quelles tâches ?
À Bobigny, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Accueil et départ des voyageurs
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Comment démarrer avec une conciergerie à Bobigny ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Après quelques mois à Bobigny, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Quelles règles pour une location courte à Bobigny ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Bobigny, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Bobigny indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Bobigny, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-Saint-Denis, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Bobigny : la taxe d'habitation y est majorée de 60 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 31 avenue du Président-Salvador-Allende, 93000 Bobigny, ou appelez le 01 41 60 93 93. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Bobigny ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Bobigny ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Bobigny, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Où trouver le classement officiel de Bobigny parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Bobigny est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Bobigny : demandez-les à la mairie au 01 41 60 93 93.
Est-il possible de louer un meublé à Bobigny sans habiter sur place ?
La remise des clés à Bobigny s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de Bobigny grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Bobigny ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Bobigny, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Bobigny ?
Commencez par le repère connu : 19,8 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Bobigny, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Comment vérifier une conciergerie de Bobigny avant de signer ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Bobigny, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Bobigny ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Bobigny. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Plus loin en Seine-Saint-Denis : les communes avec conciergerie
Une autre commune de Seine-Saint-Denis vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Quelles conciergeries près de Bobigny ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Bobigny, voyez sa page.
- Drancy, 1,8 km
- Pantin, 2,4 km
- Romainville, 2,5 km
- Les Lilas, 3,2 km
- Le Bourget, 3,3 km
- Le Pré-Saint-Gervais, 3,5 km
- Le Blanc-Mesnil, 3,9 km
- La Courneuve, 3,9 km
- Aubervilliers, 4 km
- Paris 19e, 4,6 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.