Conciergerie Airbnb à Sevran
Propriétaire d'un logement à Sevran ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Peu de noms à comparer : 2 conciergeries à Sevran dans le stock SIRENE du 1er octobre 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Sevran ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| FK CONCIERGERIE | 2019 | EI | nettoyage (81.21Z) | 877 878 892 00026 |
| SD CONCIERGERIE | 2026 | EI | 55.10z (55.10Z) | 106 554 389 00010 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 4 sociétés civiles ou assimilées. Nous tenons à part un administrateur de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Aulnay-sous-Bois, à 2,9 km, 2 conciergeries à Clichy-sous-Bois, à 3,6 km, et une conciergerie à Coubron, à 4 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Sevran en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour un meublé à Sevran (93270), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 52 535 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole du Grand Paris peut compléter celui de la mairie. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Les structures recensées au Blanc-Mesnil, à 5,1 km, et à Montfermeil, à 5,2 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Sevran : les chiffres officiels
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Sevran ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements représentent 63,4 % des logements de Sevran, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- À Sevran, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 695 895 nuitées réservées en ligne en 2025, en Seine-Saint-Denis (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Sevran reste comptée comme telle, hors des 0,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Sevran ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Seine-Saint-Denis. Pour Sevran, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 190 €/m², sur 134 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 330 €/m², sur 131 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,2 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Sevran : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Sevran ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Sevran.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Sevran, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Suivi administratif
La conciergerie peut afficher sur l'annonce le numéro d'enregistrement, quand la commune en exige un, et suivre les déclarations demandées. Chaque démarche peut rester au nom du propriétaire : faites préciser qui la remplit et qui la signe.
Quelles étapes avant de louer à Sevran ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- À Sevran, demandez un bilan en fin de saison : nuits louées, prix obtenus, incidents et travaux à prévoir.
Questions à poser avant de signer
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Réglementation et fiscalité locale à Sevran
Avant de publier une annonce à Sevran, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Sevran, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-Saint-Denis par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Sevran (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 28 avenue du Général-Leclerc, 93270 Sevran, ou appelez le 01 49 36 52 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Sevran
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Sevran ?
Pour un logement à Sevran, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Sevran si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment vérifier une conciergerie de Sevran avant de signer ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Sevran, la première de l'annuaire remonte à 2019. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Sevran ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Sevran, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Sevran ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Sevran comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Où trouver le classement officiel de Sevran parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Sevran est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Sevran : demandez-les à la mairie au 01 49 36 52 00.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Sevran ?
Pour la commune de Sevran, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2019.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 2 conciergeries à Sevran. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Quelles communes de Seine-Saint-Denis ont des conciergeries ?
Pour comparer en Seine-Saint-Denis, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
À faible distance de Sevran : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Sevran, avec leur distance.
- Aulnay-sous-Bois, 2,9 km
- Clichy-sous-Bois, 3,6 km
- Coubron, 4 km
- Le Raincy, 4,7 km
- Le Blanc-Mesnil, 5,1 km
- Montfermeil, 5,2 km
- Villemomble, 6,2 km
- Gagny, 6,4 km
- Drancy, 6,5 km
- Le Bourget, 7,5 km
Conciergeries dans les grandes villes françaises
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.