Conciergerie Airbnb à Saint-Ouen-sur-Seine
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Saint-Ouen-sur-Seine s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. À Saint-Ouen-sur-Seine, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Saint-Ouen-sur-Seine ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| A.G.L CONCIERGERIE PRIVEE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 904 313 160 00015 |
| CONCIERGERIE KEYWEST | 2025 | SAS | administration de biens (68.32A) | 943 378 042 00015 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 14 sociétés civiles ou assimilées.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Clichy (2,1 km, 4 conciergeries), à Paris 18e (2,2 km, 7 conciergeries), puis à Saint-Denis (2,9 km, 8 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Saint-Ouen-sur-Seine en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Une estimation pour un logement à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 53 615 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Saint-Ouen-sur-Seine. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Paris 17e (3,1 km), Asnières-sur-Seine (3,3 km) et Levallois-Perret (3,7 km).
Logement et tourisme à Saint-Ouen-sur-Seine : les chiffres officiels
- Part des appartements dans les logements de Saint-Ouen-sur-Seine : 92,3 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- À Saint-Ouen-sur-Seine, l'hébergement touristique inclut une résidence de tourisme, des logements meublés loués à la journée, à la semaine ou au mois (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Faute de chiffre pour la commune de Saint-Ouen-sur-Seine seule, Eurostat compte en Seine-Saint-Denis 2 695 895 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Saint-Ouen-sur-Seine s'établit à 1 000 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Saint-Ouen-sur-Seine
Si vous habitez loin de Saint-Ouen-sur-Seine, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 6 440 €/m², sur 598 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 22,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Saint-Ouen-sur-Seine, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Saint-Ouen-sur-Seine en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Annonce et photos
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Une visite sur place à Saint-Ouen-sur-Seine aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-Ouen-sur-Seine
Avant de publier une annonce à Saint-Ouen-sur-Seine, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
À Saint-Ouen-sur-Seine, la taxe de séjour d'un meublé non classé vaut 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € en trois étoiles. Part départementale en Seine-Saint-Denis : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Saint-Ouen-sur-Seine a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 7 place de la République, 93406 Saint-Ouen Cedex, ou appelez le 01 49 45 67 89. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Saint-Ouen-sur-Seine : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Ouen-sur-Seine ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Saint-Ouen-sur-Seine : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 33,92 % à Saint-Ouen-sur-Seine en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Saint-Ouen-sur-Seine, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Saint-Ouen-sur-Seine, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Ouen-sur-Seine est bien immatriculé ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Saint-Ouen-sur-Seine : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Saint-Ouen-sur-Seine, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Saint-Ouen-sur-Seine dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Saint-Ouen-sur-Seine ?
Pour Saint-Ouen-sur-Seine, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 49 45 67 89 et située 7 place de la République, 93406 Saint-Ouen Cedex, indique ce qui s'applique au logement.
Le tableau liste 2 conciergeries à Saint-Ouen-sur-Seine : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Plus loin en Seine-Saint-Denis : les communes avec conciergerie
Une autre commune de Seine-Saint-Denis vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Chercher une conciergerie à proximité de Saint-Ouen-sur-Seine
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Saint-Ouen-sur-Seine.
- Clichy, 2,1 km
- Paris 18e, 2,2 km
- Saint-Denis (93), 2,9 km
- Villeneuve-la-Garenne, 3 km
- Paris 17e, 3,1 km
- Asnières-sur-Seine, 3,3 km
- Paris 9e, 3,7 km
- Levallois-Perret, 3,7 km
- Aubervilliers, 3,8 km
- Paris 10e, 4,3 km
Une conciergerie dans une autre grande ville ?
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.