Conciergerie Airbnb à Paris 9e
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Paris 9e : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Seulement 5 conciergeries à Paris 9e au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2016.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Paris 9e ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| GCONCIERGES | 2016 | SAS | services personnels (96.09Z) | 819 460 478 00053 |
| PAUL MAXENCE - HAUTE CONCIERGERIE | 2017 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 833 103 609 00016 |
| JR CONCIERGERIE | 2021 | EI | services personnels (96.09Z) | 908 686 629 00019 |
| BMS CONCIERGERIE | 2023 | SARL | services personnels (96.09Z) | 951 990 837 00019 |
| RAFAYA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | 49.32z (49.32Z) | 941 641 144 00014 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 1er octobre 2026. Hors liste : 161 sociétés civiles ou assimilées.
Voisines avec des structures listées : Paris 2e (1,1 km, 52 conciergeries), Paris 1er (1,6 km, 30 conciergeries) et Paris 10e (1,7 km, 8 conciergeries).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Paris 9e, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Pour un meublé à Paris 9e (75009), arrondissement de Paris en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Toute l'année, 57 271 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans le répertoire, une structure a une date d'immatriculation en 2025 ou après : jugez chaque offre sur son mandat plus que sur son ancienneté. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 696 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Paris 18e (1,9 km), Paris 17e (2,5 km) et Paris 4e (2,9 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Paris 9e
- À Paris 9e, les tarifs affichés par 7 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Paris 9e s'établit à 6 202 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- À Paris 9e, votre annonce rejoint un marché départemental : 16 651 877 nuitées réservées en ligne en 2025, à Paris (Eurostat, 2025).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Paris 9e : 131 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Hôtel Bony » et « Ancien couvent des Capucines » (base Mérimée).
Frais de gestion d'un meublé à Paris 9e : les repères
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Paris 9e : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 33,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Paris 9e, la location classique affiche 33,6 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Paris 9e
Annonce et photos
Pour un logement à Paris 9e, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Ménage entre deux séjours
Entre deux voyageurs à Paris 9e, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Paris 9e, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Paris 9e ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Paris ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Paris, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2026 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Taxe foncière bâtie de Paris en 2025 : taux global de 21,21 %, à compter dans les charges du logement (DGFiP, fiscalité locale).
En bref : conciergerie et location courte à Paris 9e
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Paris 9e ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Paris 9e, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Paris 9e ?
La demande envoyée pour un logement à Paris 9e part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Paris 9e.
Que facture en plus un service de gestion locative à Paris 9e ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Paris 9e, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Paris 9e ?
Pour un séjour à Paris 9e, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Paris 9e.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Paris 9e ?
Réponse chiffrée : 5 conciergeries à Paris 9e, immatriculation la plus ancienne en 2016, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle majoration de taxe d'habitation vise les résidences secondaires de Paris 9e ?
La majoration atteint 60 % pour 2025 : c'est le taux voté à Paris 9e sur la taxe d'habitation des résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Votre résidence principale n'est pas concernée, même louée quelques semaines par an, tant que vous y vivez l'essentiel de l'année.
Le tableau liste 5 conciergeries à Paris 9e : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
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