Conciergerie Airbnb à Paris 2e : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Investir dans un meublé à Paris 2e, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 21 structures à Paris 2e, repérées à leur nom de conciergerie ou de location saisonnière. La première immatriculation date de 1900. Une estimation pour un logement à Paris 2e (75002), arrondissement de Paris en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois.
Le recensement de 2023 donne 19 847 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Immatriculations depuis 2025 : 12 structures dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Paris 2e : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 589 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Paris 10e (1,5 km), à Paris 8e (2,4 km) et à Paris 5e (2,6 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Paris 2e
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MUTUELLE GARDIENS IMMEUBLE & CONCIERGES | 1900 | autre forme, établissement secondaire | 65.12z (65.12Z) | 784 199 028 00019 |
| MUTUELLE GARDIENS IMMEUBLE & CONCIERGES | 1992 | autre forme | 65.12z (65.12Z) | 784 199 028 00035 |
| ADAM CONCIERGERIE | 2009 | SARL | 70.22z (70.22Z) | 501 896 526 00024 |
| PRIVATE CONCIERGERIE | 2014 | SAS | services touristiques (79.90Z) | 801 331 588 00013 |
| AIRBNB FRANCE | 2017 | SARL | 73.11z (73.11Z) | 750 885 410 00035 |
| OBJECTIF CONCIERGE | 2018 | SAS | 64.20z (64.20Z) | 822 503 140 00029 |
| AI CONCIERGERIE | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 901 263 129 00016 |
| ELYSEES CONCIERGERIE SARL | 2021 | SARL | services touristiques (79.90Z) | 795 044 528 00029 |
| SIMILAN CONCIERGERIE | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 981 544 547 00012 |
| CONCIERGERIE AND SECURITY | 2025 | SAS | soutien aux bâtiments (81.10Z) | 834 528 507 00025 |
| CONCIERGERIE PRIVEE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 751 908 00012 |
| ADOMTO CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 104 019 641 00018 |
| AXELAR CONCIERGERIE | 2026 | SARL | 82.11z (82.11Z) | 103 332 607 00011 |
| CONCIERGERIE PRIVEE | 2026 | EI | 70.22z (70.22Z) | 102 627 478 00013 |
| F&D CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 102 581 964 00016 |
| FREEDOM CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 525 151 833 00049 |
| HB CONCIERGERIE | 2026 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 104 152 806 00014 |
| MS AGENCY LUXURY CONCIERGE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 104 737 549 00014 |
| NMG CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 721 965 00012 |
| THE CONCIERGERIE SOCIETY | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 589 099 00011 |
| UCHI CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 894 820 00010 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 93 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 70 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Paris 1er (0,8 km, 28 conciergeries), à Paris 9e (1,1 km, 4 conciergeries), puis à Paris 3e (1,2 km, 3 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Paris 2e ?
- La location à la semaine existe déjà à Paris 2e avec 2 résidences de tourisme : demandez quelle durée minimale de séjour retenir (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements forment 98,5 % du parc de Paris 2e : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Paris 2e, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 85,1 % des 16 651 877 nuitées commercialisées en ligne à Paris venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avec 51 hôtels totalisant 2 373 chambres, l'hôtellerie de Paris 2e offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Paris 2e ?
L'annuaire de Paris 2e ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 35,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Source : ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 35,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Prestations d'une conciergerie à Paris 2e
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Paris 2e, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Messages et avis
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- Une visite sur place à Paris 2e aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Paris 2e, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Paris 2e : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Paris, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Paris indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Paris parmi les communes en zone tendue. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la ville de Paris, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de Paris a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale).
Déléguer sa location à Paris 2e : questions et réponses
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Paris 2e ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Paris 2e, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Paris 2e ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Paris 2e : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,70 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la ville de Paris, applicable depuis 2026.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Paris 2e ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Paris 2e, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Paris 2e, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Paris 2e ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Paris 2e : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Paris 2e, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Paris 2e ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Paris 2e est de 35,0 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Paris 2e ?
Réponse chiffrée : 21 conciergeries à Paris 2e, immatriculation la plus ancienne en 1900, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Le tableau liste 21 conciergeries à Paris 2e : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Conciergeries dans d'autres communes de Paris
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Les voisines de Paris 2e dans l'annuaire
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