Une conciergerie Airbnb à Paris 19e ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Paris 19e, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Avec 4 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Paris 19e reste limitée ; la première date de 2016. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Paris 19e (75019), arrondissement de Paris en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Le recensement de 2023 donne 178 691 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 610 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Paris 18e, à 2,7 km, ou à Aubervilliers, à 2,8 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Paris 19e
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PARISIENNE CONCIERGERIE SERVICES | 2016 | SAS | services personnels (96.09Z) | 823 915 392 00018 |
| FAIRBNB.COOP FRANCE | 2022 | association | 94.99z (94.99Z) | 910 681 402 00012 |
| WINE CONCIERGE | 2022 | SAS | 46.34z (46.34Z) | 910 930 965 00017 |
| SANFELIA CONCIERGERIE | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 880 415 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Hors tableau : 44 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Dans le voisinage proche : une conciergerie au Pré-Saint-Gervais, à 1,5 km, 10 conciergeries à Paris 10e, à 2,1 km, puis une conciergerie à Pantin, à 2,2 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Paris 19e en données sourcées
- La base Insee recense 25 hôtels à Paris 19e, pour 2 463 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
- À Paris 19e, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 85,1 % des 16 651 877 nuitées commercialisées en ligne à Paris venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Avant d'investir à Paris 19e, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,5 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 25 édifices protégés à Paris 19e, dont « Eaux de Belleville : Regard Saint-Louis » et « Eaux de Belleville : Regard de la Lanterne » (base Mérimée).
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Paris 19e
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de Paris. Pour Paris 19e, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 8 030 €/m², sur 1 490 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 27,7 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 27,7 €/m² par mois décrit la location classique à Paris 19e ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Paris 19e
À Paris 19e, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Paris 19e écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Draps et serviettes
Avec votre propre linge, il faut assez de jeux pour enchaîner les séjours à Paris 19e pendant le lavage. Faites écrire qui paie le remplacement des pièces tachées ou usées.
Quelles questions poser avant de signer à Paris 19e ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Paris 19e.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Après quelques mois à Paris 19e, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Questions à poser avant de signer
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Quelles règles pour une location courte à Paris 19e ?
Demandez par écrit à la mairie de Paris si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Depuis 2026, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la ville de Paris.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Taxe foncière bâtie de Paris en 2025 : taux global de 21,21 %, à compter dans les charges du logement (DGFiP, fiscalité locale).
Que savoir avant de confier un logement à Paris 19e ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Paris 19e ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Paris 19e, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Une conciergerie Airbnb de Paris 19e peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 4 conciergeries dans l'annuaire de Paris 19e, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Comment vérifier une conciergerie de Paris 19e avant de signer ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Paris 19e, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Paris 19e si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Paris 19e ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Paris 19e qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Paris 19e ?
Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 4 conciergeries à Paris 19e dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2016.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée à Paris 19e ?
Pour 2025, la majoration votée à Paris 19e atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Une conciergerie Airbnb à Paris 19e se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 4. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Distances depuis Paris 19e : les communes de l'annuaire
Communes de l'annuaire les plus proches de Paris 19e, avec leur distance.
- Le Pré-Saint-Gervais, 1,5 km
- Paris 10e, 2,1 km
- Pantin, 2,2 km
- Paris 18e, 2,7 km
- Aubervilliers, 2,8 km
- Paris 20e, 2,9 km
- Paris 11e, 3,1 km
- Paris 3e, 3,2 km
- Paris 9e, 3,6 km
- Paris 2e, 3,6 km
- Romainville, 3,9 km
- Paris 4e, 4,1 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.