Structures de conciergerie Airbnb à La Courneuve, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Que signifie le classement de La Courneuve en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Seulement 2 conciergeries à La Courneuve au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2024. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à La Courneuve (93120), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Toute l'année, 47 167 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 79 au total, l'annuaire recense encore 561 conciergeries. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de La Courneuve. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Pantin à 3,8 km, Bobigny à 3,9 km ou Garges-lès-Gonesse à 4,2 km.
À La Courneuve, les conciergeries Airbnb du répertoire SIRENE
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HOST PLACES CONCIERGE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 930 163 597 00014 |
| DAMA CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 105 095 368 00012 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Structures à interroger sur leurs déplacements : au Bourget (2,1 km, une conciergerie), à Aubervilliers (2,5 km, une conciergerie), puis à Stains (2,9 km, une conciergerie).
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à La Courneuve : les chiffres officiels
- À La Courneuve, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 59,8 % des 2 695 895 nuitées commercialisées en ligne en Seine-Saint-Denis venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Le décompte hôtelier de La Courneuve, soit 2 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Les appartements forment 86,0 % du parc de La Courneuve : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Une résidence principale louée quelques semaines à La Courneuve reste comptée comme telle, hors des 0,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à La Courneuve ?
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À La Courneuve, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 730 €/m² (110 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 19,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 19,0 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période.
Que fait une conciergerie pour un meublé à La Courneuve ?
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à La Courneuve en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Arrivées, départs et clés
Pour intervenir dans un logement à La Courneuve, la conciergerie garde un double des clés. Précisez où il est rangé, qui y a accès et qui paie le remplacement d'une clé perdue.
Confier son meublé à La Courneuve : par où commencer ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de La Courneuve.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Vérifier une structure avant de signer
Avant de confier un logement à La Courneuve, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Règles de location meublée de tourisme à La Courneuve
Si vous confiez le logement à une conciergerie à La Courneuve, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune de La Courneuve figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. À La Courneuve, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2023 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-Saint-Denis par le département, calculée sur la taxe de séjour.
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
La commune de La Courneuve a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Adresse de la mairie : avenue de la République, 93120 La Courneuve. Téléphone : 01 49 92 60 00. En ligne : site officiel de La Courneuve. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à La Courneuve : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de La Courneuve ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de La Courneuve, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Peut-on confier une location courte à La Courneuve quand on habite loin ?
La remise des clés à La Courneuve s'organise à distance selon l'offre, par un envoi ou un dépôt convenu avec la conciergerie et inscrit au mandat. Depuis chez vous, vous suivez ensuite l'activité du logement de La Courneuve grâce aux relevés et aux reversements prévus au contrat.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à La Courneuve ?
Cela se demande en mairie : déclaration préalable et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, et aucune n'a encore été relevée ici pour La Courneuve. Pour la joindre : avenue de la République, 93120 La Courneuve, ou par téléphone au 01 49 92 60 00.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de La Courneuve ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de La Courneuve, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à La Courneuve ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de La Courneuve, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à La Courneuve, et lisez les exclusions de chacun.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à La Courneuve ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de La Courneuve qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à La Courneuve ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Le reste de Seine-Saint-Denis : communes et conciergeries
Toujours en Seine-Saint-Denis, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Conciergeries dans les communes voisines de La Courneuve
Distances à vol d'oiseau depuis La Courneuve, de la plus courte à la plus longue.
- Le Bourget, 2,1 km
- Aubervilliers, 2,5 km
- Stains, 2,9 km
- Saint-Denis (93), 3 km
- Drancy, 3,4 km
- Pantin, 3,8 km
- Bobigny, 3,9 km
- Garges-lès-Gonesse, 4,2 km
- Le Blanc-Mesnil, 4,6 km
- Paris 19e, 5,2 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.