Conciergerie Airbnb à Gagny
Ménage, linge, messages des voyageurs : une conciergerie à Gagny s'en occupe à votre place. Votre estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Le répertoire SIRENE recense 2 conciergeries à Gagny au 1er octobre 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Gagny
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| BH CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 932 840 739 00019 |
| WISH CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 930 665 146 00013 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 6 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). Hors tableau : 4 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Voisines avec des structures listées : Montfermeil (2,4 km, une conciergerie), Le Raincy (2,5 km, une conciergerie) et Villemomble (2,7 km, une conciergerie).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Que signifie le classement de Gagny en zone tendue pour une conciergerie Airbnb ? Le décret fixe la liste ; pour les règles, voyez la mairie. Pour un meublé à Gagny (93220), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 42 313 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 242 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la Métropole du Grand Paris, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Gagny. Les structures recensées à Neuilly-Plaisance, à 3,2 km, et à Rosny-sous-Bois, à 4,4 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Logement et tourisme à Gagny : les chiffres officiels
- Une résidence principale louée quelques semaines à Gagny reste comptée comme telle, hors des 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 695 895 nuitées en Seine-Saint-Denis en 2025, total départemental qui inclut Gagny (Eurostat, 2025).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Gagny ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements forment 55,4 % du parc de Gagny : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Gagny
Si vous habitez loin de Gagny, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 090 €/m², sur 163 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 610 €/m², sur 210 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer affiché, 18,6 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Gagny se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Déléguer sa location courte à Gagny : quelles tâches ?
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Gagny.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Gagny, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Du premier contact au reversement à Gagny
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Gagny : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Pour une conciergerie de Gagny, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Réglementation et fiscalité locale à Gagny
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Gagny, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Gagny indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 esplanade Michel-Teulet, 93220 Gagny, ou appelez le 01 43 01 43 01. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Gagny
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Gagny ?
Pour un logement à Gagny, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Gagny si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Gagny ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Gagny, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Gagny ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Gagny en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Que facture en plus un service de gestion locative à Gagny ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Gagny, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Où trouver le classement officiel de Gagny parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Gagny est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Gagny : demandez-les à la mairie au 01 43 01 43 01.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Gagny ?
La réponse se lit dans trois contrats : l'assurance de la conciergerie de Gagny, votre propre assurance de propriétaire et les conditions de garantie de la plateforme. Demandez ces documents par écrit avant de signer pour un logement à Gagny, et lisez les exclusions de chacun.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Gagny, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Conciergeries dans d'autres communes de Seine-Saint-Denis
D'autres communes de Seine-Saint-Denis ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Les voisines de Gagny dans l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Gagny.
- Montfermeil, 2,4 km
- Le Raincy, 2,5 km
- Villemomble, 2,7 km
- Clichy-sous-Bois, 2,8 km
- Neuilly-Plaisance, 3,2 km
- Chelles, 3,8 km
- Rosny-sous-Bois, 4,4 km
- Coubron, 4,6 km
- Bry-sur-Marne, 5,1 km
- Noisy-le-Grand, 5,3 km