Conciergerie Airbnb à Chelles
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Chelles : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. SIRENE place une conciergerie à Chelles au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Chelles
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| PAUSE24 CONCIERGERIE | 2026 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 104 863 303 00012 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 13 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 1er octobre 2026).
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Montfermeil (2,7 km, une conciergerie), à Gagny (3,8 km, 2 conciergeries), puis à Champs-sur-Marne (4 km, 2 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Chelles, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Chelles (77500), commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. L'Insee compte 54 620 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Chelles est membre de la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 138 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Coubron, à 4 km, Torcy, à 5,2 km, ou Le Raincy, à 5,8 km.
Logement et tourisme à Chelles : les chiffres officiels
- Pour situer Chelles face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 1,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Chelles, les tarifs affichés par une résidence de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Les appartements représentent 57,3 % des logements de Chelles, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Chelles compte 2 édifices protégés, dont « Ancienne abbaye royale » : l'annonce peut les citer, distance exacte à l'appui (base Mérimée).
Frais de gestion d'un meublé à Chelles : les repères
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Chelles, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 240 €/m², sur 311 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 640 €/m², sur 255 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 18,3 €/m² par mois décrit la location classique à Chelles ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Chelles ?
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Chelles. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Échanges avec les voyageurs
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
Entretien et dépannage
Petites réparations, signalement des pannes et appel à des artisans entrent dans ce poste. Fixez par écrit le montant au-delà duquel la conciergerie doit obtenir votre accord avant une dépense.
Mise en gestion d'un logement à Chelles, étape par étape
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Chelles.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
À Chelles, demandez à la structure le numéro de sa carte professionnelle, si elle en a une. Comparez-le au fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI, après avoir ouvert la fiche du SIRET sur l'annuaire des entreprises.
Règles de location meublée de tourisme à Chelles
Si vous confiez le logement à une conciergerie à Chelles, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.
La commune de Chelles figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, une délibération de la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-et-Marne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, parc du Souvenir-Émile-Fouchard, 77500 Chelles, ou appelez le 01 64 72 84 84. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Chelles : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Chelles ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Chelles, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Chelles ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Chelles, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Chelles ?
Commencez par le repère connu : 18,3 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Chelles, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Chelles ?
C'est la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne qui vote la taxe de séjour applicable à Chelles, avec une délibération en vigueur depuis 2025. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,70 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Chelles ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Chelles dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Chelles ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Chelles. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Le tableau liste une conciergerie à Chelles : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Une conciergerie dans une autre commune de Seine-et-Marne ?
Communes de Seine-et-Marne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Chercher une conciergerie à proximité de Chelles
Proches de Chelles, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Montfermeil, 2,7 km
- Gagny, 3,8 km
- Champs-sur-Marne, 4 km
- Coubron, 4 km
- Noisiel, 4,5 km
- Clichy-sous-Bois, 4,5 km
- Torcy, 5,2 km
- Le Raincy, 5,8 km
- Noisy-le-Grand, 5,8 km
- Villemomble, 6,4 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Pour un bien situé dans une autre région, commencez par ces grandes villes.