Trouver une conciergerie Airbnb en Seine-et-Marne
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Zone tendue ou non ? En Seine-et-Marne, la question se pose pour 118 communes, classées par le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, avant même le choix d'une conciergerie Airbnb. Côté offre, SIRENE fait ressortir 72 structures dans 46 communes au 1er octobre 2026. Le code officiel géographique de 2026 rattache 507 communes à Seine-et-Marne (77).
Trois communes ouvrent la liste : Torcy, Chessy et Meaux, qui totalisent 14 structures. Beaucoup de communes n'ont qu'une adresse : c'est le cas de 28 communes sur 46. La plus ancienne immatriculation de la liste remonte à 2002, à Collégien. Chaque commune de la liste a sa page, avec son tableau de structures et ses règles locales ; la page régionale (Île-de-France) compare les départements.
Conciergeries de Seine-et-Marne, commune par commune
Une commune entre dans la liste quand SIRENE y compte au moins une structure dont le nom désigne une conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées. Au-delà des premières lignes, l'offre s'éparpille : 28 communes de la liste n'ont qu'une structure.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Torcy | 5 |
| Chessy | 5 |
| Meaux | 4 |
| Melun | 2 |
| Savigny-le-Temple | 2 |
| Bussy-Saint-Georges | 2 |
| Champs-sur-Marne | 2 |
| Combs-la-Ville | 2 |
| Ozoir-la-Ferrière | 2 |
| Montévrain | 2 |
| Avon | 2 |
| Serris | 2 |
| Thomery | 2 |
| Collégien | 2 |
| Château-Landon | 2 |
| Livry-sur-Seine | 2 |
| Croissy-Beaubourg | 2 |
| Marolles-sur-Seine | 2 |
| Chelles | 1 |
| Pontault-Combault | 1 |
| Coulommiers | 1 |
| Noisiel | 1 |
| Fontainebleau | 1 |
| Lieusaint | 1 |
| Nemours | 1 |
| Dammartin-en-Goële | 1 |
| Provins | 1 |
| Thorigny-sur-Marne | 1 |
| Gretz-Armainvilliers | 1 |
| Émerainville | 1 |
| Bailly-Romainvilliers | 1 |
| Saint-Pathus | 1 |
| Esbly | 1 |
| Jouarre | 1 |
| Saint-Mammès | 1 |
| Pommeuse | 1 |
| Guérard | 1 |
| Chailly-en-Bière | 1 |
| Marles-en-Brie | 1 |
| Saint-Augustin | 1 |
| Cély | 1 |
| Mary-sur-Marne | 1 |
| La Chapelle-Rablais | 1 |
| Flagy | 1 |
| Montigny-le-Guesdier | 1 |
| La Chapelle-Iger | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Pour une commune hors liste, regardez les communes proches dans le tableau, puis demandez aux structures si elles se déplacent. Aucune de ces structures n'a payé pour être listée ; chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Ce que mesurent l'Insee et Eurostat en Seine-et-Marne
Avant de signer un mandat, situez le logement dans son territoire grâce à ces données publiques.
- La part des appartements s'établit à 43,5 % en Seine-et-Marne au recensement de 2023.
- Les meublés loués en courte durée côtoient 130 hôtels et 30 campings en Seine-et-Marne, d'après l'Insee au 1er janvier 2026.
- La part des résidences secondaires ou occasionnelles atteint 3,2 % en Seine-et-Marne en 2023, pour 661 581 logements (Insee, RP 2023).
- Côté labels, Seine-et-Marne compte 2 communes touristiques et 2 stations classées de tourisme, selon l'IGN au 1er mars 2026.
Meublé de tourisme en Seine-et-Marne : le cadre fiscal et local
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe 75 communes de Seine-et-Marne en zone tendue et 43 communes en zone touristique et tendue. Dans l'annuaire, le classement touche 23 communes, par exemple Torcy, Chessy et Meaux.
Le jeu DELTA de la DGFiP recense 42 collectivités qui votent la taxe de séjour en Seine-et-Marne, pour 407 communes couvertes en 2026.
Résidence secondaire louée en courte durée : 23 communes de Seine-et-Marne en majorent la taxe d'habitation en 2025, jusqu'à 60 %. Un téléservice national d'enregistrement des meublés de tourisme est annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Tarifs relevés pour une conciergerie en Seine-et-Marne
Les conciergeries de Seine-et-Marne ne publient pas toutes leurs prix. Le relevé ci-dessous, fait sur des pages publiques, sert de point de départ.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer. Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix.
Choisir une conciergerie en Seine-et-Marne : la méthode
La proximité compte pour un meublé en Seine-et-Marne : une structure éloignée peut facturer ses déplacements.
- Faites écrire qui paie le ménage et le linge, et à quelle fréquence.
- Demandez une copie de l'attestation d'assurance de la structure.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
Une conciergerie n'est pas toujours rentable : pour quelques nuits par an, près de chez vous, la commission peut peser plus que le temps gagné. Le site n'est pas une conciergerie : il transmet la demande du formulaire à des conciergeries partenaires, gratuitement pour vous.
Questions fréquentes sur les conciergeries de Seine-et-Marne
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Seine-et-Marne ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure de Seine-et-Marne fixe ensuite sa propre grille.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées en Seine-et-Marne ?
L'annuaire compte 72 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 46 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Que devient une demande d'estimation envoyée pour un logement en Seine-et-Marne ?
Elle est transmise à des conciergeries partenaires, gratuitement pour vous. La politique de confidentialité détaille l'usage des informations saisies.
Comment comparer deux conciergeries en Seine-et-Marne ?
Regardez la zone d'intervention, le nombre de logements déjà gérés et l'assurance. Faites écrire qui fixe les prix et qui paie le ménage.
Quelle taxe de séjour pour un meublé non classé en Seine-et-Marne ?
Le taux le plus fréquent est de 4 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 140 communes. Chaque délibération figure dans le jeu DELTA de la DGFiP.
Combien de nuitées sont réservées via les plateformes en Seine-et-Marne ?
Eurostat compte 3 329 198 nuitées réservées via des plateformes en 2025, dont 60,4 % par des voyageurs étrangers.
Pourquoi ma commune de Seine-et-Marne n'a-t-elle pas de page ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Pour trouver une conciergerie Airbnb en Seine-et-Marne, partez de la commune du logement dans la liste, puis demandez une estimation en décrivant le bien.
Chercher une conciergerie près de Seine-et-Marne
Pour élargir la recherche au-delà de Seine-et-Marne, consultez les départements voisins.
- Aisne (02), 4 communes, 4 structures
- Aube (10), 12 communes, 13 structures
- Loiret (45), 16 communes, 30 structures
- Marne (51), 14 communes, 35 structures
- Oise (60), 27 communes, 31 structures
- Yonne (89), 16 communes, 24 structures
- Essonne (91), 37 communes, 59 structures
- Seine-Saint-Denis (93), 27 communes, 65 structures
- Val-de-Marne (94), 32 communes, 67 structures
- Val-d'Oise (95), 29 communes, 55 structures