Conciergerie Airbnb à Savigny-le-Temple : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Investir dans un meublé à Savigny-le-Temple, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Le répertoire SIRENE recense 3 conciergeries à Savigny-le-Temple au 31 mai 2026, retenues pour leur nom de conciergerie ou de location courte ; la plus ancienne date de 2021. Pour Savigny-le-Temple (77176), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Seine-et-Marne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
Le recensement de 2023 donne 31 148 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 16 au total, l'annuaire recense encore 27 conciergeries. Immatriculations depuis 2025 : une structure dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Autre piste, les pages des communes voisines : Corbeil-Essonnes, à 7,9 km, Melun, à 7,9 km, ou Quincy-sous-Sénart, à 9,7 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Savigny-le-Temple
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE | 2021 | EI | 70.22z (70.22Z) | 892 898 008 00016 |
| CONCIERGERIE KETALYS | 2024 | SAS | administration de biens (68.32A) | 931 905 806 00010 |
| ROYAL KEYS CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 944 393 206 00015 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 2 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Administration de biens, code d'activité distinct : 2 administrateurs de biens ici, sans preuve d'une activité en location courte, donc hors tableau.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Lieusaint (4,5 km, une conciergerie), à Saint-Pierre-du-Perray (4,7 km, 3 conciergeries), puis au Coudray-Montceaux (7,2 km, une conciergerie).
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Savigny-le-Temple : parc de logements et tourisme
- Sur 11 209 logements recensés à Savigny-le-Temple en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,3 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Savigny-le-Temple, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Faute de chiffre pour la commune de Savigny-le-Temple seule, Eurostat compte en Seine-et-Marne 3 329 198 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements forment 48,1 % du parc de Savigny-le-Temple : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Savigny-le-Temple : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 640 €/m², sur 116 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 810 €/m², sur 131 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 16,9 €/m² par mois décrit la location classique à Savigny-le-Temple ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Prestations d'une conciergerie à Savigny-le-Temple
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Savigny-le-Temple aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Du premier contact au reversement à Savigny-le-Temple
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Savigny-le-Temple, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Posez ces questions à chaque structure contactée à Savigny-le-Temple, et gardez les réponses par écrit.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
Quelles règles pour une location courte à Savigny-le-Temple ?
Demandez par écrit à la mairie de Savigny-le-Temple si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, dont la délibération s'applique depuis 2024 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-et-Marne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,85 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,35 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 place François-Mitterrand, 77176 Savigny-le-Temple, ou appelez le 01 64 10 18 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Savigny-le-Temple
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Savigny-le-Temple ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Savigny-le-Temple, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Quel classement de zonage s'applique à la commune de Savigny-le-Temple ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Savigny-le-Temple est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Savigny-le-Temple : demandez-les à la mairie au 01 64 10 18 00.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Savigny-le-Temple est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Savigny-le-Temple. Demandez aussi à la structure listée à Savigny-le-Temple si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Savigny-le-Temple ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Savigny-le-Temple, ménage et linge compris.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Savigny-le-Temple ?
Pour la commune de Savigny-le-Temple, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2021.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Savigny-le-Temple ?
Durée d'engagement et préavis sont fixés par le mandat signé avec la structure de Savigny-le-Temple, et ils diffèrent d'une offre à l'autre. Au moment de partir, l'enjeu porte sur l'annonce du logement à Savigny-le-Temple, dont le compte, les photos et les avis doivent vous revenir.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 3 conciergeries à Savigny-le-Temple, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Quelles communes de Seine-et-Marne ont des conciergeries ?
Communes de Seine-et-Marne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Savigny-le-Temple ?
Proches de Savigny-le-Temple, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Lieusaint, 4,5 km
- Saint-Pierre-du-Perray, 4,7 km
- Le Coudray-Montceaux, 7,2 km
- Combs-la-Ville, 7,7 km
- Corbeil-Essonnes, 7,9 km
- Melun, 7,9 km
- Quincy-sous-Sénart, 9,7 km
- Saint-Germain-Laxis, 9,8 km
- Mennecy, 10,6 km
- Évry-Courcouronnes, 10,8 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.