Conciergerie Airbnb à Mennecy
Résidence secondaire ou appartement à louer à Mennecy : une conciergerie gère les séjours pendant vos absences. Décrivez votre bien pour une estimation gratuite et sans engagement. Seulement 2 conciergeries à Mennecy au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb de Mennecy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| AR CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 983 328 386 00013 |
| LA CONCIERGERIE BY LEO | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 930 634 969 00016 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Hors tableau : 3 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : au Coudray-Montceaux (3,7 km, une conciergerie), à Ballancourt-sur-Essonne (5,5 km, une conciergerie), puis à Corbeil-Essonnes (5,5 km, 3 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Mennecy, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. Le pourcentage annoncé en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se calcule sur les loyers encaissés. Pour un bien à Mennecy (91540), commune de l'Essonne en Île-de-France, faites préciser si les frais de ménage entrent dans cette base. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 16 433 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Rattachement intercommunal : la communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE), à consulter aussi pour la taxe de séjour. L'annuaire compte 37 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Saint-Pierre-du-Perray (7,8 km), Itteville (8,4 km) et Ris-Orangis (9,9 km).
Ce que mesurent les statistiques publiques à Mennecy
- Sur 7 238 logements recensés à Mennecy en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 1,2 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les appartements forment 43,7 % du parc de Mennecy : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Mennecy, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 33,1 % des 952 504 nuitées commercialisées en ligne dans l'Essonne venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Mennecy ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Mennecy : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 040 €/m², sur 63 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 020 €/m², sur 126 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 17,4 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Mennecy
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Nettoyage et contrôle
Entre deux voyageurs à Mennecy, le ménage peut inclure le réassort des produits d'accueil. Vérifiez qui fournit savon, papier et produits d'entretien, et comment ces achats vous sont refacturés.
De la demande aux relevés : confier son logement à Mennecy
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Mennecy, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- À Mennecy, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Mennecy
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Mennecy, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range Mennecy parmi les communes en zone tendue. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE), dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Essonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1,8 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 place de la Mairie, 91540 Mennecy, ou appelez le 01 69 90 80 30. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Mennecy ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Mennecy ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Mennecy, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Mennecy ?
Le décompte donne 2 conciergeries pour la commune de Mennecy, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Mennecy est bien immatriculé ?
Relevez le SIRET dans le tableau de Mennecy, puis ouvrez sa fiche publique sur l'annuaire des entreprises, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation. Demandez aussi à la conciergerie choisie à Mennecy si elle détient une carte professionnelle, puis contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Mennecy ?
Le montant dépend du classement : 1,8 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles à Mennecy. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2026, votée par la communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Qui reçoit ma demande d'estimation pour un logement à Mennecy ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Mennecy va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Mennecy ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Mennecy, ménage et linge compris.
Vous vivez loin du logement ? L'annuaire recense 2 conciergeries à Mennecy, et le formulaire d'estimation permet de le décrire avant de contacter une conciergerie Airbnb.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Essonne ?
Toujours dans l'Essonne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines de Mennecy dans l'annuaire
Chaque commune voisine de Mennecy a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Le Coudray-Montceaux, 3,7 km
- Ballancourt-sur-Essonne, 5,5 km
- Corbeil-Essonnes, 5,5 km
- Saint-Pierre-du-Perray, 7,8 km
- Évry-Courcouronnes, 7,9 km
- Itteville, 8,4 km
- Ris-Orangis, 9,9 km
- Savigny-le-Temple, 10,6 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.