Conciergerie Airbnb à Grigny
Combien peut rapporter votre logement à Grigny en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. À Grigny, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Les conciergeries Airbnb de Grigny et leurs fiches
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MODALASS CONCIERGERIE | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 103 176 426 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense 3 conciergeries à Viry-Châtillon, à 1,8 km, 3 conciergeries à Ris-Orangis, à 2 km, et une conciergerie à Morsang-sur-Orge, à 2,7 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Grigny en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Grigny (91350), commune de l'Essonne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Toute l'année, 26 842 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Grigny : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 71 conciergeries. Membre de la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour un logement proche de ces communes, regardez aussi ce qui existe à Draveil, à 3,4 km, ou à Juvisy-sur-Orge, à 4 km.
Quels chiffres regarder avant de louer à Grigny ?
- Les appartements forment 87,3 % du parc de Grigny : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Grigny, la base Insee ne recense aucun hôtel, aucun camping ni aucune résidence de tourisme face auxquels comparer un meublé.
- Pour situer Grigny face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 0,2 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- À Grigny, votre annonce rejoint un marché départemental : 952 504 nuitées réservées en ligne en 2025, dans l'Essonne (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Grigny ?
Avant de comparer les taux relevés, vérifiez la base retenue pour un logement à Grigny : loyers bruts, ou loyers nets des frais de plateforme.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 090 €/m² (106 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 810 €/m² (16 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,5 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Grigny, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Déléguer sa location courte à Grigny : quelles tâches ?
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Prix et calendrier
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Messages et avis
Un voyageur de passage à Grigny écrit parfois dans une autre langue ou signale une urgence en pleine nuit. Vérifiez qui répond dans ces cas, et sous quel délai la structure s'y engage.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Grigny aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Signer un mandat de conciergerie à Grigny : le déroulé
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Grigny : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Avant le mandat, les points à clarifier
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Grigny ou à proximité ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Pour une location très occasionnelle, une prestation à la carte, ménage ou remise des clés seulement, peut suffire.
Louer en courte durée à Grigny : ce que dit la réglementation
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Grigny avant d'ouvrir le calendrier.
Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 3,5 % du coût de la nuitée par personne, selon la communauté d'agglomération Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Essonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,85 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,35 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 19 route de Corbeil, 91350 Grigny, ou appelez le 01 69 02 53 53. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Grigny ?
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Grigny ?
Pour un logement à Grigny, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Grigny si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Grigny ?
Pour Grigny, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 69 02 53 53 et située 19 route de Corbeil, 91350 Grigny, indique ce qui s'applique au logement.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Grigny ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Grigny. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Grigny ?
La carte professionnelle ne se présume pas : demandez-la à la structure de Grigny, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Sur cette page, le SIRET du tableau de Grigny ouvre sa fiche publique, avec l'activité déclarée et la date d'immatriculation.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Grigny ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Grigny, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Grigny ?
Commencez par le repère connu : 15,5 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Grigny, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Le répertoire compte une conciergerie à Grigny ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Autres villes de l'Essonne dans l'annuaire des conciergeries
Pour comparer dans l'Essonne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Chercher une conciergerie à proximité de Grigny
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches de Grigny.
- Viry-Châtillon, 1,8 km
- Ris-Orangis, 2 km
- Morsang-sur-Orge, 2,7 km
- Draveil, 3,4 km
- Juvisy-sur-Orge, 4 km
- Savigny-sur-Orge, 4,2 km
- Villemoisson-sur-Orge, 4,2 km
- Sainte-Geneviève-des-Bois, 4,6 km
- Évry-Courcouronnes, 4,9 km
- Épinay-sur-Orge, 5,4 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.