Conciergerie Airbnb dans l'Essonne : structures, règles et chiffres
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Une conciergerie Airbnb dans l'Essonne travaille sur un marché que mesure Eurostat : 952 504 nuitées réservées via des plateformes en 2025, dont 33,1 % par des voyageurs étrangers. Côté offre, SIRENE fait ressortir 59 structures dans 37 communes au 1er octobre 2026. Les 194 communes de l'Essonne (91) totalisent 1 338 485 habitants en 2023 selon l'Insee, en Île-de-France.
Par le nombre de structures, l'Essonne se place 7e sur les 8 départements d'Île-de-France. L'annuaire couvre 19,1 % des 194 communes de l'Essonne, celles où le répertoire fait apparaître une structure. Le plus grand nombre de structures se trouve à Évry-Courcouronnes (5), puis à Corbeil-Essonnes (3) et à Ris-Orangis (3). Ouvrez la page de la commune du logement pour voir ses structures, sa taxe de séjour et son zonage ; la vue régionale est sur la page Île-de-France.
Répertoire SIRENE : les communes de l'Essonne
Seules comptent ici les structures dont le nom renvoie à la conciergerie ou au séjour court, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Une structure au nom neutre n'apparaît donc pas. Le tableau compte 37 lignes, rangées par nombre de structures puis par population.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Évry-Courcouronnes | 5 |
| Corbeil-Essonnes | 3 |
| Ris-Orangis | 3 |
| Viry-Châtillon | 3 |
| Draveil | 3 |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 |
| Massy | 2 |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 2 |
| Yerres | 2 |
| Étampes | 2 |
| Les Ulis | 2 |
| Mennecy | 2 |
| Épinay-sur-Orge | 2 |
| Itteville | 2 |
| Savigny-sur-Orge | 1 |
| Athis-Mons | 1 |
| Grigny | 1 |
| Gif-sur-Yvette | 1 |
| Morsang-sur-Orge | 1 |
| Chilly-Mazarin | 1 |
| Juvisy-sur-Orge | 1 |
| Morangis | 1 |
| Montlhéry | 1 |
| Crosne | 1 |
| Quincy-sous-Sénart | 1 |
| Breuillet | 1 |
| Ballancourt-sur-Essonne | 1 |
| Villemoisson-sur-Orge | 1 |
| Étréchy | 1 |
| Saint-Chéron | 1 |
| Le Coudray-Montceaux | 1 |
| Milly-la-Forêt | 1 |
| Saclay | 1 |
| Leuville-sur-Orge | 1 |
| Bruyères-le-Châtel | 1 |
| Villejust | 1 |
| Breux-Jouy | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Les 157 autres communes de l'Essonne n'ont pas de page, faute de structure retenue au 1er octobre 2026. L'ordre suit le nombre de structures, pas un classement de qualité, et aucune inscription n'est payante.
Dans l'Essonne, quelques chiffres avant de choisir une conciergerie
Avant de signer un mandat, situez le logement dans son territoire grâce à ces données publiques.
- Le parc de l'Essonne compte 54,3 % d'appartements en 2023, le reste en maisons ou autres logements (Insee, RP 2023).
- Côté hôtellerie, l'Essonne aligne 88 hôtels et 6 586 chambres en 2026 ; les campings offrent 1 779 emplacements (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- La part des résidences secondaires ou occasionnelles atteint 1,9 % dans l'Essonne en 2023, pour 600 822 logements (Insee, RP 2023).
Louer en courte durée dans l'Essonne : zonage et fiscalité locale
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range 97 communes de l'Essonne parmi les zones tendues ou touristiques et tendues. La liste compte 32 communes classées, parmi lesquelles Évry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes et Ris-Orangis.
Taxe de séjour : 155 communes de l'Essonne en appliquent une aux meublés en 2026, selon DELTA, et 39 communes n'en appliquent pas.
À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Avant la première location, renseignez-vous auprès de la mairie sur les démarches exigées pour un meublé.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Tarifs relevés pour une conciergerie dans l'Essonne
Aucun barème ne s'impose dans l'Essonne : chaque conciergerie fixe sa commission, que le relevé ci-dessous situe.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue. Le ménage peut être refacturé au voyageur, inclus ou facturé au propriétaire : une partie de l'écart entre deux offres tient à ce choix. Un même taux ne coûte pas autant selon qu'il porte sur les loyers bruts ou sur les loyers nets des frais de plateforme.
Mandat, commission, ménage : bien choisir dans l'Essonne
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Demandez une copie de l'attestation d'assurance de la structure.
- Faites préciser la durée d'engagement et le préavis de résiliation.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Pour une location occasionnelle, une formule limitée au ménage ou aux arrivées coûte parfois moins qu'une gestion complète. Le site n'est pas une conciergerie : il transmet la demande du formulaire à des conciergeries partenaires, gratuitement pour vous.
Ce que demandent les propriétaires dans l'Essonne
Combien coûte la gestion d'un meublé par une conciergerie dans l'Essonne ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC des loyers encaissés sur les pages publiques relevées, 20 % étant le taux le plus fréquent. Chaque structure de l'Essonne fixe ensuite sa propre grille.
Faut-il une conciergerie installée dans la commune du logement dans l'Essonne ?
Non : le lieu d'immatriculation ne limite pas la zone d'intervention. Demandez à chaque structure les secteurs qu'elle dessert et ses frais de déplacement.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées dans l'Essonne ?
L'annuaire compte 59 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 37 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Le site gère-t-il lui-même des logements dans l'Essonne ?
Non : le site n'est pas une conciergerie. Il transmet les demandes du formulaire à des conciergeries partenaires et publie un annuaire tiré de SIRENE, sans note ni classement.
La taxe d'habitation d'une résidence secondaire est-elle majorée dans l'Essonne ?
Oui dans 25 communes en 2025, avec des taux de 5 % à 60 % selon la DGFiP. La majoration est votée par chaque commune.
Qui vote la taxe de séjour des meublés dans l'Essonne ?
Les communes ou leurs intercommunalités : le jeu DELTA de la DGFiP en recense 38 collectivités dans l'Essonne pour 2026.
Comment une commune de l'Essonne entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Le choix d'une conciergerie Airbnb dans l'Essonne vous revient : l'annuaire liste sans recommander. Pour une estimation, remplissez le formulaire.
Chercher une conciergerie près de l'Essonne
Structures recensées dans les départements voisins de l'Essonne, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
- Eure-et-Loir (28), 13 communes, 18 structures
- Loiret (45), 16 communes, 30 structures
- Seine-et-Marne (77), 46 communes, 72 structures
- Yvelines (78), 52 communes, 71 structures
- Hauts-de-Seine (92), 25 communes, 92 structures
- Val-de-Marne (94), 32 communes, 67 structures