Conciergerie Airbnb à Breuillet (91)
Vous voulez lancer votre logement à Breuillet sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Breuillet, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Breuillet ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| L'EXIGENCE CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 109 685 065 00012 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 3 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). SIRENE compte aussi un administrateur de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
L'annuaire recense une conciergerie à Breux-Jouy, à 1,9 km, une conciergerie à Bruyères-le-Châtel, à 3,5 km, et une conciergerie à Saint-Chéron, à 3,8 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Breuillet figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Breuillet (91650), commune de l'Essonne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 9 157 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 14 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Leuville-sur-Orge, à 8,9 km, Montlhéry, à 10,9 km, ou Villejust, à 12,5 km.
Le contexte locatif de Breuillet en données sourcées
- Une résidence principale louée quelques semaines à Breuillet reste comptée comme telle, hors des 1,3 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Breuillet, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Breuillet, où les appartements pèsent 26,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- Eurostat attribue aux plateformes 952 504 nuitées dans l'Essonne en 2025, dont 33,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Breuillet.
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Breuillet ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Essonne. Pour Breuillet, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 860 €/m², sur 41 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 15,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Breuillet : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Breuillet
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Signer un mandat de conciergerie à Breuillet : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Breuillet, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Carte professionnelle : la vérifier soi-même
Pour une conciergerie de Breuillet, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Breuillet
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Breuillet avant d'ouvrir le calendrier.
À Breuillet, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, avec une délibération applicable depuis 2023 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Essonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vote municipal pour 2025 : 60 % de majoration sur la taxe d'habitation des résidences secondaires de Breuillet (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 42 Grande rue, 91650 Breuillet, ou appelez le 01 69 94 60 40. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Breuillet
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Breuillet ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Breuillet, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Breuillet ?
Transmise à des conciergeries partenaires, votre demande est gratuite pour le propriétaire du logement à Breuillet. Le site ne gère aucun logement et ne fixe aucun délai de réponse : les suites dépendent des destinataires eux-mêmes.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Breuillet ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Breuillet : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,50 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, applicable depuis 2023.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Breuillet ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Breuillet quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Breuillet.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Breuillet ?
Aucune réponse générale n'existe : tout dépend du remplissage du calendrier, du prix des nuitées, de la commission et des frais facturés à part. À Breuillet, ajoutez les règles locales au calcul, car elles peuvent limiter le nombre de nuits louables.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Breuillet ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Breuillet, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Breuillet ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte une conciergerie.
Plus loin dans l'Essonne : les communes avec conciergerie
D'autres communes de l'Essonne ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Conciergeries dans les communes voisines de Breuillet
Chaque commune voisine de Breuillet a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Breux-Jouy, 1,9 km
- Bruyères-le-Châtel, 3,5 km
- Saint-Chéron, 3,8 km
- Leuville-sur-Orge, 8,9 km
- Étréchy, 8,9 km
- Montlhéry, 10,9 km
- Les Ulis, 12,1 km
- Villejust, 12,5 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.