Conciergerie Airbnb à Juvisy-sur-Orge
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Juvisy-sur-Orge : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. À Juvisy-sur-Orge, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2026.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Juvisy-sur-Orge
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| OPTIMISTIC CONCIERGERIE | 2026 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 102 027 729 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière. Autre chiffre, tenu hors tableau : 3 administrateurs de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Savigny-sur-Orge, à 2 km, une conciergerie à Athis-Mons, à 2,1 km, puis 3 conciergeries à Viry-Châtillon, à 2,5 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Juvisy-sur-Orge, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Pour un meublé à Juvisy-sur-Orge (91260), commune de l'Essonne en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Toute l'année, 19 292 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 92 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Morangis (3 km), à Morsang-sur-Orge (4,3 km) et à Épinay-sur-Orge (4,6 km).
Le contexte locatif de Juvisy-sur-Orge en données sourcées
- Monuments historiques de Juvisy-sur-Orge : 5 édifices protégés, dont « Pont des Belles-Fontaines », utiles pour situer un logement (base Mérimée).
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Juvisy-sur-Orge s'établit à 166 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Juvisy-sur-Orge : 75,6 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Juvisy-sur-Orge ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Juvisy-sur-Orge
L'annuaire de Juvisy-sur-Orge ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 490 €/m² (143 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 630 €/m² (52 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Juvisy-sur-Orge, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Prestations d'une conciergerie à Juvisy-sur-Orge
Deux offres reçues pour un logement à Juvisy-sur-Orge ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Entretien et dépannage
Pour une panne à Juvisy-sur-Orge, la conciergerie fait appel à ses artisans ou aux vôtres. Demandez si elle prend une marge sur leurs factures, et si ces factures sont établies à votre nom.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Confier son meublé à Juvisy-sur-Orge : par où commencer ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Juvisy-sur-Orge, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Juvisy-sur-Orge ou à proximité ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si vous habitez à Juvisy-sur-Orge ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Juvisy-sur-Orge
Un achat destiné à la location courte à Juvisy-sur-Orge passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Anatole-France, 91260 Juvisy-sur-Orge, ou appelez le 01 69 12 50 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Juvisy-sur-Orge
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Juvisy-sur-Orge ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Juvisy-sur-Orge, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Peut-on confier une location courte à Juvisy-sur-Orge quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Juvisy-sur-Orge, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Juvisy-sur-Orge ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 54,02 % à Juvisy-sur-Orge en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Juvisy-sur-Orge ?
Pour un séjour à Juvisy-sur-Orge, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Juvisy-sur-Orge.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Juvisy-sur-Orge ?
À Juvisy-sur-Orge, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2026. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Où trouver le classement officiel de Juvisy-sur-Orge parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Juvisy-sur-Orge est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Juvisy-sur-Orge : demandez-les à la mairie au 01 69 12 50 00.
Règles locales, commission, services : trois points à vérifier avant de signer avec une conciergerie Airbnb à Juvisy-sur-Orge. L'annuaire recense une conciergerie sur place, et le formulaire permet de demander une estimation.
Plus loin dans l'Essonne : les communes avec conciergerie
Toujours dans l'Essonne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Près de Juvisy-sur-Orge : pages des communes voisines
Distances à vol d'oiseau depuis Juvisy-sur-Orge, de la plus courte à la plus longue.
- Savigny-sur-Orge, 2 km
- Athis-Mons, 2,1 km
- Viry-Châtillon, 2,5 km
- Morangis, 3 km
- Draveil, 3,9 km
- Grigny, 4 km
- Morsang-sur-Orge, 4,3 km
- Épinay-sur-Orge, 4,6 km
Pages conciergerie des grandes villes
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.