Conciergerie Airbnb à Draveil
Vous voulez lancer votre logement à Draveil sur Airbnb ou Booking ? Une conciergerie prépare l'annonce et gère les séjours ; l'estimation reste gratuite et sans engagement. Avec 3 conciergeries au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Draveil reste limitée ; la première date de 2014.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Draveil : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LES CLES SHADDIE | 2014 | EI | services personnels (96.09Z) | 802 742 270 00035 |
| D.C CONCIERGERIE | 2022 | EI | 93.29z (93.29Z) | 922 156 609 00047 |
| CONCIERGERIE IVEA | 2026 | SAS | administration de biens (68.32A) | 999 269 194 00018 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Grigny (3,4 km, une conciergerie), à Viry-Châtillon (3,7 km, 3 conciergeries), puis à Ris-Orangis (3,8 km, 3 conciergeries).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Co-hôte ou conciergerie Airbnb à Draveil, commune en zone tendue ? Choisissez après avoir demandé les règles locales en mairie. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Draveil (91210), commune de l'Essonne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 30 098 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. L'annuaire compte 84 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Selon l'emplacement du logement, une commune voisine peut être plus proche : Juvisy-sur-Orge à 3,9 km, Athis-Mons à 4,4 km ou Évry-Courcouronnes à 5,5 km.
Draveil en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Le décompte hôtelier de Draveil, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
- Repère départemental pour Draveil : 33,1 % des 952 504 nuitées réservées en ligne dans l'Essonne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Draveil reste comptée comme telle, hors des 1,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- En appartement, soit 48,0 % des logements de Draveil, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Draveil ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes de l'Essonne. Pour Draveil, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 800 €/m², sur 103 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 690 €/m², sur 142 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 17,9 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Draveil, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Tâches confiées à une conciergerie à Draveil
Suivi des comptes
Les loyers d'un logement de Draveil arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
De la demande aux relevés : confier son logement à Draveil
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Draveil, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Louer en courte durée à Draveil : ce que dit la réglementation
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Draveil avant d'ouvrir le calendrier.
À Draveil, le zonage national retient la catégorie zone tendue, d'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine, dont la délibération s'applique depuis 2019 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans l'Essonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 3 avenue de Villiers, 91210 Draveil, ou appelez le 01 69 52 78 78. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Draveil
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Draveil ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Draveil, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Draveil ?
À Draveil, l'annuaire affiche 3 conciergeries d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2014. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Que facture en plus un service de gestion locative à Draveil ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Draveil qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Draveil ?
La durée se négocie : pour un logement loué une partie de l'année à Draveil, un engagement court et un préavis adapté se demandent dès l'offre. Vérifiez aussi que l'annonce et ses avis restent à votre nom si vous changez de gestionnaire.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Draveil ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Draveil. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la communauté d'agglomération Val d'Yerres Val de Seine.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Draveil ?
Pour un séjour à Draveil, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Draveil.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Draveil, l'annuaire recense 3 conciergeries, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Une conciergerie dans une autre commune de l'Essonne ?
Communes de l'Essonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Quelles communes voisines de Draveil ont une page ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Draveil, avec leur distance.
- Grigny, 3,4 km
- Viry-Châtillon, 3,7 km
- Ris-Orangis, 3,8 km
- Juvisy-sur-Orge, 3,9 km
- Athis-Mons, 4,4 km
- Savigny-sur-Orge, 5,4 km
- Évry-Courcouronnes, 5,5 km
- Crosne, 5,6 km
- Morsang-sur-Orge, 5,7 km
- Yerres, 6,7 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.