Conciergerie Airbnb à Ballancourt-sur-Essonne
Propriétaire d'un logement à Ballancourt-sur-Essonne ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Au 1er octobre 2026, le répertoire SIRENE ne recense qu'une conciergerie à Ballancourt-sur-Essonne, repérée à son nom de conciergerie ou de location courte et immatriculée en 2024.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Ballancourt-sur-Essonne
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE LA CABANE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 927 868 976 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Itteville, à 3,3 km, 2 conciergeries à Mennecy, à 5,5 km, et une conciergerie au Coudray-Montceaux, à 8,4 km.
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Ballancourt-sur-Essonne, 31,6 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Une estimation pour un logement à Ballancourt-sur-Essonne (91610), commune de l'Essonne en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 8 191 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 24 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Au sein de la communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE), les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Ballancourt-sur-Essonne. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Corbeil-Essonnes, à 10,9 km, et Cély, à 12,2 km.
Ballancourt-sur-Essonne : parc de logements et tourisme
- Pour situer un prix à la nuit à Ballancourt-sur-Essonne, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 952 504 nuitées dans l'Essonne en 2025, total départemental qui inclut Ballancourt-sur-Essonne (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Ballancourt-sur-Essonne reste comptée comme telle, hors des 0,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- Avec 31,6 % d'appartements dans le parc de Ballancourt-sur-Essonne, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Ballancourt-sur-Essonne
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Ballancourt-sur-Essonne : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 900 €/m² (18 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 050 €/m² (73 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 16,4 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Ballancourt-sur-Essonne : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Ballancourt-sur-Essonne ?
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Prix et calendrier
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Comment démarrer avec une conciergerie à Ballancourt-sur-Essonne ?
- À Ballancourt-sur-Essonne, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Ballancourt-sur-Essonne : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Avant de confier un logement à Ballancourt-sur-Essonne, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Ballancourt-sur-Essonne
Demandez par écrit à la mairie de Ballancourt-sur-Essonne si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
À Ballancourt-sur-Essonne, le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne classe pas la commune parmi les zones tendues. Taxe de séjour votée par la communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE), perçue au réel : sans classement, 1,8 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Essonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 1,8 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 rue de la Mairie, 91610 Ballancourt-sur-Essonne. Téléphone : 01 64 93 73 73. En ligne : site officiel de Ballancourt-sur-Essonne. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Ballancourt-sur-Essonne : les questions à se poser
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Ballancourt-sur-Essonne ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Ballancourt-sur-Essonne, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Ballancourt-sur-Essonne ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Ballancourt-sur-Essonne, immatriculation la plus ancienne en 2024, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelles formalités précèdent la mise en location d'un meublé à Ballancourt-sur-Essonne ?
La mairie de Ballancourt-sur-Essonne tranche ce point, car l'annuaire n'a pas encore relevé de règle publiée pour la commune sur la déclaration ou le numéro. Adressez-vous à elle, 2 rue de la Mairie, 91610 Ballancourt-sur-Essonne, ou par téléphone au 01 64 93 73 73, avant la première réservation.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Ballancourt-sur-Essonne ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Ballancourt-sur-Essonne quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Ballancourt-sur-Essonne.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Ballancourt-sur-Essonne ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Ballancourt-sur-Essonne est de 16,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Ballancourt-sur-Essonne ?
La demande envoyée pour un logement à Ballancourt-sur-Essonne part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Ballancourt-sur-Essonne.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : une conciergerie à Ballancourt-sur-Essonne. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de l'Essonne
D'autres communes de l'Essonne ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Communes proches de Ballancourt-sur-Essonne avec une conciergerie
Proches de Ballancourt-sur-Essonne, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Itteville, 3,3 km
- Mennecy, 5,5 km
- Le Coudray-Montceaux, 8,4 km
- Corbeil-Essonnes, 10,9 km
- Cély, 12,2 km
- Évry-Courcouronnes, 12,6 km
- Saint-Pierre-du-Perray, 13,3 km
- Leuville-sur-Orge, 13,5 km