Une conciergerie Airbnb à Étampes ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Vous êtes l'un des 26 857 habitants d'Étampes ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Étampes reste limitée ; la première date de 2025. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Étampes (91150), commune de l'Essonne en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe.
Toute l'année, 26 857 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Immatriculations depuis 2025 : 2 structures dans la liste, avec un historique SIRENE encore court. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 3 conciergeries. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Itteville (18,4 km), Saint-Arnoult-en-Yvelines (22,6 km) et Leuville-sur-Orge (23,5 km).
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb d'Étampes
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| FTH CONCIERGERIE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 944 248 467 00010 |
| KLEPART IMMO CONCIERGERIE | 2026 | SAS | 82.11z (82.11Z) | 104 586 417 00016 |
Le filtre retient les noms contenant host, guest, Airbnb, BnB ou conciergerie, exclut 5 sociétés civiles ou assimilées et omet les adresses (stock SIRENE du 31 mai 2026). Hors tableau : 11 administrateurs de biens, dont le code d'activité ne précise pas la part de location courte ; aucun n'apparaît comme conciergerie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Étréchy (8,5 km, une conciergerie), à Saint-Chéron (14,3 km, une conciergerie), puis à Breux-Jouy (15 km, une conciergerie).
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Quels chiffres regarder avant de louer à Étampes ?
- À Étampes, le recensement de 2023 compte 12 584 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements d'Étampes : 65,8 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie d'Étampes totalise 117 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère de patrimoine à Étampes : 16 édifices protégés par l'État, dont « Église Notre-Dame » et « Église Saint-Martin » (base Mérimée).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Étampes
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Étampes : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 2 250 €/m², sur 209 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 2 560 €/m², sur 101 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 14,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Étampes, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Gestion complète ou partielle d'un logement à Étampes
Deux offres reçues pour un logement à Étampes ne couvrent pas forcément les mêmes tâches : comparez-les poste par poste.
Arrivées, départs et clés
Ce poste couvre l'accueil des voyageurs, la remise des clés en personne ou l'arrivée autonome. Les arrivées tardives sont parfois facturées en supplément : demandez le tarif et l'heure limite.
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Étampes aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Petites réparations
Une fuite ou une panne de chauffage dans un logement d'Étampes n'attend pas le prochain séjour. Vérifiez qui intervient en urgence, à quelle heure et avec quel accord préalable.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Étampes
- À Étampes, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales d'Étampes : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Questions à poser avant de signer
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- L'assurance de la structure couvre-t-elle un dégât causé par son personnel ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Pour des séjours de plusieurs semaines, les rotations restent rares : un service pensé pour enchaîner les voyageurs apporte alors peu.
Faut-il une autorisation pour louer à Étampes ?
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Étampes, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
Pour la commune d'Étampes, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Étampois Sud Essonne, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans l'Essonne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,54 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,82 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 12 carrefour des Religieuses, 91150 Étampes, ou appelez le 01 60 81 60 70. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Étampes : réponses aux questions courantes
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Étampes ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres d'Étampes, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Étampes ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement d'Étampes n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Étampes ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Étampes, la première de l'annuaire remonte à 2025. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Étampes ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures d'Étampes, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Faut-il déclarer son meublé de tourisme ou le faire enregistrer à Étampes ?
Pour Étampes, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 01 60 81 60 70 et située 12 carrefour des Religieuses, 91150 Étampes, indique ce qui s'applique au logement.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune d'Étampes ?
Pour la commune d'Étampes, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir 2 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2025.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Étampes ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Où chercher une conciergerie dans l'Essonne ?
Le reste de l'Essonne se parcourt commune par commune, liste après liste.
Les voisines d'Étampes dans l'annuaire
Chaque commune voisine d'Étampes a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Étréchy, 8,5 km
- Saint-Chéron, 14,3 km
- Breux-Jouy, 15 km
- Itteville, 18,4 km
- Bruyères-le-Châtel, 20,2 km
- Ballancourt-sur-Essonne, 21,5 km
- Saint-Arnoult-en-Yvelines, 22,6 km
- Leuville-sur-Orge, 23,5 km
- Milly-la-Forêt, 24,2 km
- Montlhéry, 26,4 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.