Conciergerie Airbnb à Viry-Châtillon
Avec une conciergerie à Viry-Châtillon, vos voyageurs sont accueillis et le logement est prêt à chaque arrivée. Demandez une estimation gratuite et sans engagement. Seulement 3 conciergeries à Viry-Châtillon au stock SIRENE du 1er octobre 2026, nommées comme conciergerie ou location courte : comparez aussi les communes proches. La première date de 2019.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Viry-Châtillon
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE D'HERCULE | 2019 | SAS | 88.99b (88.99B) | 879 223 279 00032 |
| THE PERFECT AGENCY, CONCIERGERIE EVENEMENTIELLE | 2022 | EI | 93.29z (93.29Z) | 909 515 785 00022 |
| CM CONCIERGERIE | 2026 | EI | services personnels (96.09Z) | 108 915 224 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense une conciergerie à Grigny, à 1,8 km, une conciergerie à Morsang-sur-Orge, à 2,2 km, et une conciergerie à Savigny-sur-Orge, à 2,5 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Viry-Châtillon en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Viry-Châtillon (91170), commune de l'Essonne en Île-de-France, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Le recensement de 2023 donne 30 838 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 77 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Villemoisson-sur-Orge (3,3 km), Draveil (3,7 km) et Ris-Orangis (3,7 km).
Viry-Châtillon en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- À Viry-Châtillon, votre annonce rejoint un marché départemental : 952 504 nuitées réservées en ligne en 2025, dans l'Essonne (Eurostat, 2025).
- Côté patrimoine, la liste des monuments historiques retient 3 édifices protégés à Viry-Châtillon, dont « Immeuble, actuellement institut Saint-Clément » (base Mérimée).
- En appartement, soit 69,4 % des logements de Viry-Châtillon, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 3 hôtels à Viry-Châtillon, pour 166 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Si vous habitez loin de Viry-Châtillon, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 2 710 €/m² (192 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 560 €/m² (103 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 16,9 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Viry-Châtillon : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Déléguer sa location courte à Viry-Châtillon : quelles tâches ?
Prix et calendrier
Pour un meublé à Viry-Châtillon, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Viry-Châtillon peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Signer un mandat de conciergerie à Viry-Châtillon : le déroulé
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Viry-Châtillon, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Viry-Châtillon, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Questions à poser avant de signer
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Vérifier une structure avant de signer
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelles règles pour une location courte à Viry-Châtillon ?
Avant de publier une annonce à Viry-Châtillon, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
La taxe de séjour relève ici de la commune de Viry-Châtillon, dont la délibération s'applique depuis 2026 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans l'Essonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place de la République, 91178 Viry-Châtillon. Téléphone : 01 69 12 62 12. En ligne : site officiel de Viry-Châtillon. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Viry-Châtillon : les questions à se poser
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Viry-Châtillon ?
Entre 15 % HT et 30 % TTC sur les pages publiques relevées le 27 septembre 2026, avec un taux de 20 % le plus souvent affiché. Pour un logement de Viry-Châtillon, un même pourcentage ne pèse pas autant en HT qu'en TTC.
Le conseil municipal de Viry-Châtillon a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
La commune de Viry-Châtillon applique une majoration de 60 % à la taxe d'habitation des résidences secondaires pour l'exercice 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour un logement conservé en résidence secondaire, ce surcoût est à intégrer au calcul de rentabilité d'une location courte.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Viry-Châtillon ?
Pour un séjour à Viry-Châtillon, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Viry-Châtillon.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Viry-Châtillon ?
Commencez par le repère connu : 16,9 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Viry-Châtillon, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Viry-Châtillon ?
Pour la commune de Viry-Châtillon, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 fait ressortir 3 conciergeries dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2019.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Viry-Châtillon ?
Le formulaire ne fait que transmettre : la demande concernant Viry-Châtillon va à des conciergeries partenaires, gratuitement pour le propriétaire. Conciergerie France publie un annuaire et des règles locales, sans gérer de logement ni classer les structures de l'annuaire.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 1er octobre 2026 : 3 conciergeries à Viry-Châtillon. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans l'Essonne : d'autres communes
Communes de l'Essonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Une conciergerie dans une commune voisine de Viry-Châtillon ?
Chaque commune voisine de Viry-Châtillon a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Grigny, 1,8 km
- Morsang-sur-Orge, 2,2 km
- Savigny-sur-Orge, 2,5 km
- Juvisy-sur-Orge, 2,5 km
- Villemoisson-sur-Orge, 3,3 km
- Draveil, 3,7 km
- Ris-Orangis, 3,7 km
- Épinay-sur-Orge, 4,1 km
- Sainte-Geneviève-des-Bois, 4,5 km
- Athis-Mons, 4,5 km