Conciergeries Airbnb dans le Val-de-Marne, commune par commune
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le .
Une conciergerie Airbnb dans le Val-de-Marne ? Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 en fait ressortir 67, dans 32 communes. Au recensement de 2023, le Val-de-Marne (94) compte 1 426 929 habitants ; ses 47 communes appartiennent à la région Île-de-France.
Les communes les mieux pourvues sont Vincennes (8 structures), Saint-Maur-des-Fossés (5) et Fontenay-sous-Bois (4). Le répertoire fait remonter la plus ancienne structure à 2008 : elle est inscrite à Limeil-Brévannes. Les communes de l'annuaire représentent 68,1 % des communes du Val-de-Marne : les autres n'ont aucune structure retenue au 1er octobre 2026. Pour aller plus loin, chaque page communale donne la liste datée des structures, et la page Île-de-France les chiffres de la région.
Communes du Val-de-Marne et nombre de structures recensées
Le filtre est simple : le nom de la structure doit évoquer la conciergerie, Airbnb, l'accueil de voyageurs ou la location saisonnière. Les sociétés civiles immobilières n'y figurent pas. Le tableau compte 32 lignes, rangées par nombre de structures puis par population.
| Commune | Structures recensées |
|---|---|
| Vincennes | 8 |
| Saint-Maur-des-Fossés | 5 |
| Fontenay-sous-Bois | 4 |
| Limeil-Brévannes | 4 |
| Créteil | 3 |
| Maisons-Alfort | 3 |
| Nogent-sur-Marne | 3 |
| Fresnes | 3 |
| Chevilly-Larue | 3 |
| Vitry-sur-Seine | 2 |
| Champigny-sur-Marne | 2 |
| Choisy-le-Roi | 2 |
| Villiers-sur-Marne | 2 |
| Cachan | 2 |
| Saint-Mandé | 2 |
| Chennevières-sur-Marne | 2 |
| Bry-sur-Marne | 2 |
| Ivry-sur-Seine | 1 |
| Villejuif | 1 |
| Alfortville | 1 |
| Villeneuve-Saint-Georges | 1 |
| Le Perreux-sur-Marne | 1 |
| Thiais | 1 |
| Charenton-le-Pont | 1 |
| Arcueil | 1 |
| Le Plessis-Trévise | 1 |
| Joinville-le-Pont | 1 |
| Bonneuil-sur-Marne | 1 |
| Valenton | 1 |
| La Queue-en-Brie | 1 |
| Ormesson-sur-Marne | 1 |
| Mandres-les-Roses | 1 |
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une commune absente de la liste n'est pas forcément sans conciergerie : aucune structure au nom explicite n'y est immatriculée au 1er octobre 2026. Figurer dans la liste est gratuit et ne vaut pas recommandation : aucune structure n'a payé pour y être.
Résidences secondaires, hébergement, nuitées : repères du Val-de-Marne
Avant de signer un mandat, situez le logement dans son territoire grâce à ces données publiques.
- Côté hôtellerie, le Val-de-Marne aligne 90 hôtels et 7 965 chambres en 2026 ; les campings offrent 397 emplacements (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Avec 2 170 724 nuitées en 2025, le Val-de-Marne se classe 41e sur 101 départements pour la location via plateformes, selon Eurostat.
- Sur 676 858 logements recensés dans le Val-de-Marne en 2023, 14 347 sont des résidences secondaires ou occasionnelles (Insee, RP 2023).
- Le parc du Val-de-Marne compte 77,5 % d'appartements en 2023, le reste en maisons ou autres logements (Insee, RP 2023).
Règles locales à connaître dans le Val-de-Marne
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 range 47 communes du Val-de-Marne parmi les zones tendues ou touristiques et tendues.
Taxe de séjour : 37 communes du Val-de-Marne en appliquent une aux meublés en 2026, selon DELTA, et 10 communes n'en appliquent pas.
La majoration de taxe d'habitation sur les résidences secondaires, votée commune par commune, touche 24 communes dans le Val-de-Marne en 2025. À l'échelle nationale, l'enregistrement des meublés de tourisme doit passer par un téléservice annoncé pour le quatrième trimestre 2026. Chaque page communale reprend le zonage, la taxe de séjour et la fiscalité de la commune. La mairie reste l'interlocuteur pour les démarches.
Sources : décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ; DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour ; DGFiP, fiscalité locale des particuliers 2025 (Licence Ouverte 2.0).
Ce que facture une conciergerie dans le Val-de-Marne
Aucun barème ne s'impose dans le Val-de-Marne : chaque conciergerie fixe sa commission, que le relevé ci-dessous situe.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Pour un logement éloigné de chez vous, demandez aussi le coût d'un déplacement imprévu, comme une clé perdue. Demandez chaque devis par écrit, avec la base de calcul, les frais de ménage et la durée d'engagement. Les frais de mise en service, quand ils existent, s'ajoutent à la commission : faites-les chiffrer avant de signer.
Mandat, commission, ménage : bien choisir dans le Val-de-Marne
Avant de signer, trois documents comptent : le mandat, la grille tarifaire et l'attestation d'assurance de la structure.
- Interrogez chaque structure sur la gestion des imprévus, d'une panne à un départ tardif.
- Demandez combien de logements la structure gère déjà dans votre commune.
- Vérifiez qui fixe les prix à la nuit et si vous gardez un droit de regard.
Une conciergerie ne reprend pas vos obligations : déclaration, taxe de séjour et règles locales restent à la charge du propriétaire. Le formulaire de cette page transmet votre demande à des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire.
Vos questions sur la location courte durée dans le Val-de-Marne
Quel taux de commission annoncent les conciergeries du Val-de-Marne ?
Les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, avec 20 % le plus souvent. Aucun barème propre au Val-de-Marne n'existe : demandez un devis écrit.
Quel est le nombre de conciergeries immatriculées dans le Val-de-Marne ?
L'annuaire compte 67 structures au 1er octobre 2026, réparties dans 32 communes. D'autres gestionnaires au nom neutre peuvent aussi intervenir.
Sur quels critères choisir une conciergerie dans le Val-de-Marne ?
Regardez la zone d'intervention, le nombre de logements déjà gérés et l'assurance. Faites écrire qui fixe les prix et qui paie le ménage.
Le zonage en zone tendue concerne-t-il beaucoup de communes dans le Val-de-Marne ?
D'après le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, 47 communes du Val-de-Marne sont concernées. Vérifiez le classement de la commune du logement sur sa page ou en mairie.
Quelle taxe de séjour pour un meublé non classé dans le Val-de-Marne ?
Le taux le plus fréquent est de 5 % du coût de la nuitée par personne, appliqué dans 36 communes. Chaque délibération figure dans le jeu DELTA de la DGFiP.
D'où vient la liste des conciergeries du Val-de-Marne ?
Elle reprend le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 : noms de conciergerie ou de location courte durée, hors sociétés civiles. Chaque structure peut demander le retrait de sa fiche.
Comment une commune du Val-de-Marne entre-t-elle dans l'annuaire ?
Il faut qu'une structure au nom de conciergerie ou de location courte durée y soit immatriculée. Les sociétés civiles ne comptent pas, et le stock retenu date du 1er octobre 2026.
Liste communale, règles locales, commission relevée : de quoi préparer le choix d'une conciergerie Airbnb dans le Val-de-Marne. L'estimation est gratuite.
Conciergeries des départements voisins du Val-de-Marne
Les départements voisins du Val-de-Marne ont chacun leur annuaire, avec le nombre de structures recensées.
- Paris (75), 20 arrondissements, 471 structures
- Seine-et-Marne (77), 46 communes, 72 structures
- Yvelines (78), 52 communes, 71 structures
- Essonne (91), 37 communes, 59 structures
- Hauts-de-Seine (92), 25 communes, 92 structures
- Seine-Saint-Denis (93), 27 communes, 65 structures