Conciergerie Airbnb à Ivry-sur-Seine

Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 65 064 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 591 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la Métropole du Grand Paris, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Paris 12e (3,4 km), Maisons-Alfort (3,8 km) et Paris 5e (4,5 km).

Où trouver une conciergerie Airbnb à Ivry-sur-Seine ?

Pour cette commune, la liste se limite à une entrée : date d'immatriculation (2016), forme, activité déclarée et lien vers la fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
TMK GESTION LOCATIVES TRAITEMENT DES IMPAYES ET CONSEILS	2016	EI	administration de biens (68.32A)	820 807 055 00018

Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 9 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.

Structures à interroger sur leurs déplacements : à Charenton-le-Pont (1,8 km, une conciergerie), à Paris 13e (2,6 km, 7 conciergeries), puis à Vitry-sur-Seine (2,8 km, 2 conciergeries).

L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Ivry-sur-Seine en chiffres : logement et accueil des voyageurs

Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Ivry-sur-Seine, où les appartements pèsent 90,2 % du parc (Insee, RP 2023).
À Ivry-sur-Seine, les tarifs affichés par 6 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Faute de chiffre pour la commune d'Ivry-sur-Seine seule, Eurostat compte dans le Val-de-Marne 2 170 724 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
Avant d'investir à Ivry-sur-Seine, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,3 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).

Commission et frais d'une conciergerie à Ivry-sur-Seine

Si vous habitez loin d'Ivry-sur-Seine, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.

Poste	Relevé
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Marché immobilier d'Ivry-sur-Seine en chiffres publics
Indicateur	Valeur
Prix médian d'un appartement vendu en 2025	4 930 €/m², sur 461 ventes
Location classique d'un appartement, loyer affiché	23,6 €/m² mensuels, charges incluses

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Un loyer d'annonce de 23,6 €/m² par mois décrit la location classique à Ivry-sur-Seine ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.

À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.

Que fait une conciergerie pour un meublé à Ivry-sur-Seine ?

Tarifs à la nuit

Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Ivry-sur-Seine. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.

Échanges avec les voyageurs

La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.

Linge de maison

Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.

Comment démarrer avec une conciergerie à Ivry-sur-Seine ?

L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle d'Ivry-sur-Seine.
Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
Après quelques mois à Ivry-sur-Seine, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.

Avant le mandat, les points à clarifier

Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.

Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?

Retrouver une structure dans les registres publics

Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Fiscalité et règles locales d'un meublé à Ivry-sur-Seine

Demandez par écrit à la mairie d'Ivry-sur-Seine si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.

Depuis 2026, une délibération de la commune d'Ivry-sur-Seine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Val-de-Marne, votée par le département.

Taux et tarifs de la taxe de séjour à Ivry-sur-Seine
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,80 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	1,00 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,70 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Garder le logement en résidence secondaire à Ivry-sur-Seine expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 40 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, esplanade Georges-Marrane, 94205 Ivry-sur-Seine Cedex, ou appelez le 01 49 60 25 08. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Vos questions sur la conciergerie à Ivry-sur-Seine

Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Ivry-sur-Seine ?

En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Ivry-sur-Seine, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.

Quel classement de zonage s'applique à la commune d'Ivry-sur-Seine ?

Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Ivry-sur-Seine est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Ivry-sur-Seine : demandez-les à la mairie au 01 49 60 25 08.

Peut-on confier une location courte à Ivry-sur-Seine quand on habite loin ?

Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Ivry-sur-Seine, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.

Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ivry-sur-Seine ?

À Ivry-sur-Seine, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2016. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.

Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Ivry-sur-Seine ?

Commencez par le repère connu : 23,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Ivry-sur-Seine, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.

Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Ivry-sur-Seine ?

Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Ivry-sur-Seine. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.

Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Ivry-sur-Seine, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.

Plus loin dans le Val-de-Marne : les communes avec conciergerie

Toujours dans le Val-de-Marne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.

Les voisines d'Ivry-sur-Seine dans l'annuaire

Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Ivry-sur-Seine.

Charenton-le-Pont, 1,8 km
Paris 13e, 2,6 km
Vitry-sur-Seine, 2,8 km
Paris 12e, 3,4 km
Maisons-Alfort, 3,8 km
Saint-Mandé, 4 km
Arcueil, 4 km
Paris 5e, 4,5 km
Cachan, 4,7 km
Paris 14e, 4,8 km

Une conciergerie dans une autre grande ville ?

D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.

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