Conciergerie Airbnb à Ivry-sur-Seine
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Ivry-sur-Seine : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Ivry-sur-Seine au stock SIRENE du 1er octobre 2026, immatriculée en 2016, avec sa fiche détaillée.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Ivry-sur-Seine ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| TMK GESTION LOCATIVES TRAITEMENT DES IMPAYES ET CONSEILS | 2016 | EI | administration de biens (68.32A) | 820 807 055 00018 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. SIRENE compte aussi 9 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Charenton-le-Pont (1,8 km, une conciergerie), à Paris 13e (2,6 km, 7 conciergeries), puis à Vitry-sur-Seine (2,8 km, 2 conciergeries).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
En zone tendue comme Ivry-sur-Seine, comparez location classique et gestion par une conciergerie Airbnb avant de mettre le logement en ligne. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Ivry-sur-Seine (94200), commune du Val-de-Marne en Île-de-France, demandez aussi le prix d'une formule partielle. Les intervenants d'une structure ne vivent pas forcément parmi les 65 064 habitants recensés en 2023 : renseignez-vous sur leur lieu de départ. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 667 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la Métropole du Grand Paris, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Pour comparer, consultez aussi les pages voisines : Villejuif (3 km), Alfortville (3,1 km) et Saint-Mandé (4 km).
Ivry-sur-Seine en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Maison ou appartement ne demandent pas le même travail à Ivry-sur-Seine, où les appartements pèsent 90,2 % du parc (Insee, RP 2023).
- À Ivry-sur-Seine, les tarifs affichés par 6 résidences de tourisme donnent un repère de prix à la nuit pour un logement comparable (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Faute de chiffre pour la commune d'Ivry-sur-Seine seule, Eurostat compte dans le Val-de-Marne 2 170 724 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avant d'investir à Ivry-sur-Seine, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 4,3 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
Commission et frais d'une conciergerie à Ivry-sur-Seine
Si vous habitez loin d'Ivry-sur-Seine, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 930 €/m², sur 461 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 23,6 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 23,6 €/m² par mois décrit la location classique à Ivry-sur-Seine ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Ivry-sur-Seine ?
Tarifs à la nuit
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Ivry-sur-Seine. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Échanges avec les voyageurs
La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.
Linge de maison
Le linge de lit et de toilette peut appartenir au propriétaire, être loué ou fourni par la conciergerie. Selon le cas, la blanchisserie est comprise, refacturée au voyageur ou payée à part.
Comment démarrer avec une conciergerie à Ivry-sur-Seine ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle d'Ivry-sur-Seine.
- Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Après quelques mois à Ivry-sur-Seine, comparez les résultats à l'estimation de départ et rediscutez les termes si l'écart est net.
Avant le mandat, les points à clarifier
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Sur quel montant la commission est-elle calculée : loyers bruts ou nets des frais de plateforme ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Ivry-sur-Seine
Demandez par écrit à la mairie d'Ivry-sur-Seine si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Depuis 2026, une délibération de la commune d'Ivry-sur-Seine encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Val-de-Marne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Garder le logement en résidence secondaire à Ivry-sur-Seine expose à la majoration de taxe d'habitation votée par la commune : 40 % en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, esplanade Georges-Marrane, 94205 Ivry-sur-Seine Cedex, ou appelez le 01 49 60 25 08. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Ivry-sur-Seine
Quel taux de commission annoncent les conciergeries d'Ivry-sur-Seine ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Ivry-sur-Seine, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Quel classement de zonage s'applique à la commune d'Ivry-sur-Seine ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune d'Ivry-sur-Seine est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Ivry-sur-Seine : demandez-les à la mairie au 01 49 60 25 08.
Peut-on confier une location courte à Ivry-sur-Seine quand on habite loin ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Ivry-sur-Seine, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Ivry-sur-Seine ?
À Ivry-sur-Seine, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 1er octobre 2026, avec une première immatriculation en 2016. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Location courte ou location classique : que comparer avant de choisir à Ivry-sur-Seine ?
Commencez par le repère connu : 23,6 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Ivry-sur-Seine, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Ivry-sur-Seine ?
Les garanties des plateformes s'appliquent sous conditions, à lire avant la première réservation à Ivry-sur-Seine. Complétez par votre assurance de propriétaire et par celle de la conciergerie, puis conservez des photos datées et un inventaire du logement.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Ivry-sur-Seine, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Plus loin dans le Val-de-Marne : les communes avec conciergerie
Toujours dans le Val-de-Marne, ces communes ont aussi une liste de structures immatriculées.
Les voisines d'Ivry-sur-Seine dans l'annuaire
Une structure voisine peut aussi convenir : voici les communes proches d'Ivry-sur-Seine.
- Charenton-le-Pont, 1,8 km
- Paris 13e, 2,6 km
- Vitry-sur-Seine, 2,8 km
- Villejuif, 3 km
- Alfortville, 3,1 km
- Paris 12e, 3,4 km
- Maisons-Alfort, 3,8 km
- Saint-Mandé, 4 km
- Arcueil, 4 km
- Paris 5e, 4,5 km