Trouver une conciergerie Airbnb à Cachan
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Cachan, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Une seule structure de Cachan porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2025. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Cachan (94230), commune du Val-de-Marne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type.
L'Insee compte 31 103 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 572 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Pour une structure de la liste, l'immatriculation remonte à 2025 ou après : un historique court ne préjuge pas du sérieux. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Chevilly-Larue, à 3,2 km, puis Paris 14e, à 4,2 km.
Conciergerie Airbnb à Cachan : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE CIS & VOUS | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 989 516 091 00018 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : 5 sociétés civiles ou assimilées. SIRENE compte aussi 6 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.
Structures à interroger sur leurs déplacements : à Arcueil (1,6 km, une conciergerie), à Bourg-la-Reine (1,7 km, une conciergerie), puis à Bagneux (1,8 km, 2 conciergeries).
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Logement et tourisme à Cachan : les chiffres officiels
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Cachan : 5 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Maison Renaissance (ancien Fief des Arcs) » et « Aqueduc gallo-romain (restes) » (base Mérimée).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 2 170 724 nuitées dans le Val-de-Marne en 2025, total départemental qui inclut Cachan (Eurostat, 2025).
- Une résidence principale louée quelques semaines à Cachan reste comptée comme telle, hors des 1,6 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- L'hôtellerie de Cachan totalise 65 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Qu'est-ce qui fait varier le coût d'une conciergerie ?
Le relevé ne reflète pas un tarif propre aux communes du Val-de-Marne. Pour Cachan, seul le mandat signé fixe le taux, la base et les frais.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 930 €/m², sur 213 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 630 €/m², sur 50 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 23,3 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Le loyer d'annonce, 23,3 €/m², vient de l'ANIL et vise un bail de plusieurs mois : ce n'est ni un prix à la nuit ni un revenu assuré.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Tâches confiées à une conciergerie à Cachan
Le prix d'une offre ne se lit qu'avec son contenu ; comparez ces postes chez chaque structure contactée à Cachan.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Relevés et reversements
Le relevé doit détailler chaque séjour : loyer, frais de plateforme, commission, ménage et autres retenues. Refusez un reversement global sans détail, impossible à rapprocher des réservations.
Déclarations et obligations
Quand une délibération change les règles à Cachan en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.
De la demande aux relevés : confier son logement à Cachan
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Cachan, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Qui paie le ménage entre deux séjours, le voyageur ou vous ?
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Faut-il une autorisation pour louer à Cachan ?
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Cachan, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Cachan indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Cachan, avec une délibération applicable depuis 2026 et une perception au réel. Part départementale dans le Val-de-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, square de la Libération, 94230 Cachan, ou appelez le 01 49 69 69 69. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Cachan
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Cachan ?
Pour un logement à Cachan, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Cachan si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Cachan ?
À Cachan, l'annuaire affiche une conciergerie d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2025. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Cachan ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Cachan en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Que facture en plus un service de gestion locative à Cachan ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Cachan qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Le conseil municipal de Cachan a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Par vote communal, la taxe d'habitation des résidences secondaires de Cachan est majorée de 60 % pour 2025 (DGFiP, fiscalité locale). Avant de garder un bien en résidence secondaire pour le louer ponctuellement, intégrez ce surcoût au budget annuel.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Cachan ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Cachan : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Cachan, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Liste arrêtée au stock SIRENE du 31 mai 2026 : une conciergerie à Cachan. Pour une conciergerie Airbnb, commencez par décrire votre logement dans le formulaire.
Conciergerie dans le Val-de-Marne : d'autres communes
Pour comparer dans le Val-de-Marne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine de Cachan ?
Distances à vol d'oiseau depuis Cachan, de la plus courte à la plus longue.
- Arcueil, 1,6 km
- Bourg-la-Reine, 1,7 km
- Bagneux (92), 1,8 km
- Chevilly-Larue, 3,2 km
- Châtillon, 3,4 km
- Paris 14e, 4,2 km
- Vitry-sur-Seine, 4,6 km
- Paris 13e, 4,7 km
- Ivry-sur-Seine, 4,7 km
- Antony, 5,2 km
Pages conciergerie des grandes villes
Grandes villes de l'annuaire, tirées parmi les plus peuplées de France.