Structures de conciergerie Airbnb à Créteil, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Créteil figure en zone tendue : avant de confier votre meublé à une conciergerie Airbnb, demandez en mairie ce que ce classement change. Peu de noms à comparer : 3 conciergeries à Créteil dans le stock SIRENE du 31 mai 2026, au nom de conciergerie ou de courte durée, depuis 2023. Le formulaire de cette page est déjà rempli pour Créteil (94000), commune du Val-de-Marne en Île-de-France. Côté prix, les conciergeries qui publient leurs tarifs en ligne annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC.
Recensement de 2023 : 93 397 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, 2 structures ont une immatriculation de 2025 ou plus récente. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Villeneuve-Saint-Georges, à 4,7 km, et Charenton-le-Pont, à 5,5 km.
Conciergerie Airbnb à Créteil : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SAS EASY WAY CONCIERGERIE | 2023 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 952 918 019 00011 |
| CONCIERGERIE SERENITE | 2025 | EI | services touristiques (79.90Z) | 992 155 929 00019 |
| SARA CONCIERGERIE | 2026 | EI | nettoyage (81.21Z) | 104 400 627 00014 |
L'annuaire écarte 11 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : 4 conciergeries à Maisons-Alfort, à 2,8 km, 4 conciergeries à Saint-Maur-des-Fossés, à 3,3 km, puis 2 conciergeries à Joinville-le-Pont, à 4,1 km.
Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Créteil en données sourcées
- Créteil compte une résidence de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Créteil : 60,3 % des 2 170 724 nuitées réservées en ligne dans le Val-de-Marne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
- À Créteil, le recensement de 2023 compte 41 569 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
- La base Insee recense 6 hôtels à Créteil, pour 530 chambres : une offre tournée en partie vers la même clientèle.
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Créteil
Si vous habitez loin de Créteil, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 550 €/m², sur 541 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 390 €/m², sur 67 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 21,0 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part. Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Créteil
Suivi des comptes
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Nettoyage et contrôle
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Signer un mandat de conciergerie à Créteil : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Créteil : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Créteil ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
La fiche de l'annuaire des entreprises, ouverte depuis le SIRET du tableau, montre l'activité déclarée et la date de création. Pour la carte professionnelle, interrogez la structure puis consultez le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Créteil
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Créteil avant d'ouvrir le calendrier.
La commune de Créteil figure en zone tendue dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la commune de Créteil, avec une délibération applicable depuis 2019 et une perception au réel. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute dans le Val-de-Marne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 1 place Salvador-Allende, 94000 Créteil. Téléphone : 01 49 80 92 94. En ligne : site officiel de Créteil. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Déléguer sa location à Créteil : questions et réponses
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Créteil ?
Pour un logement à Créteil, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Créteil si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Une conciergerie Airbnb de Créteil peut-elle tout gérer à distance ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 3 conciergeries dans l'annuaire de Créteil, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Créteil ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Créteil. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la commune de Créteil.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Créteil ?
Le décompte donne 3 conciergeries pour la commune de Créteil, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Créteil ?
Pour un séjour à Créteil, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Créteil.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Créteil ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Créteil comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Créteil, où l'annuaire en recense 3.
Conciergeries dans d'autres communes du Val-de-Marne
Pour comparer dans le Val-de-Marne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Une conciergerie dans une commune voisine de Créteil ?
Proches de Créteil, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Maisons-Alfort, 2,8 km
- Saint-Maur-des-Fossés, 3,3 km
- Joinville-le-Pont, 4,1 km
- Vitry-sur-Seine, 4,5 km
- Villeneuve-Saint-Georges, 4,7 km
- Limeil-Brévannes, 5 km
- Charenton-le-Pont, 5,5 km
- Thiais, 5,7 km
- Ivry-sur-Seine, 5,9 km
- Champigny-sur-Marne, 5,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Vous avez un logement dans une grande ville ? Voici d'autres pages de l'annuaire.