Conciergerie Airbnb à Villejuif
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Villejuif : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. À Villejuif, SIRENE ne compte qu'une conciergerie au 1er octobre 2026, avec un nom tourné vers la location courte ; son immatriculation date de 2025.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Villejuif ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ELOYA CONCIERGERIE | 2025 | EI | administration de biens (68.32A) | 991 288 119 00019 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
L'annuaire recense 2 conciergeries à Cachan, à 2,1 km, une conciergerie à Arcueil, à 2,4 km, et 2 conciergeries à Vitry-sur-Seine, à 2,5 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 classe Villejuif en zone tendue : à rapprocher des règles locales avant tout mandat de conciergerie Airbnb. Relevées le 27 septembre 2026 sur des pages publiques, les commissions de conciergerie vont de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. Pour Villejuif (94800), commune du Val-de-Marne en Île-de-France, demandez une simulation écrite sur une réservation type. Toute l'année, 60 183 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Depuis janvier 2025, SIRENE a immatriculé une structure de la liste, signe d'une demande locale qui attire de nouvelles conciergeries. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 646 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Chevilly-Larue, à 2,9 km, et Bourg-la-Reine, à 3,5 km.
Repères pour louer à Villejuif
- L'hôtellerie de Villejuif totalise 381 chambres, un volume d'offre à mettre en regard de toute estimation de remplissage présentée pour votre meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Villejuif, 5 édifices protégés au titre des monuments historiques, dont « Groupe scolaire Karl Marx », repères pour l'annonce (base Mérimée).
- Villejuif compte 2 résidences de tourisme, avec un exploitant unique par établissement : le rôle qu'une conciergerie tient pour un seul meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Repère départemental pour Villejuif : 60,3 % des 2 170 724 nuitées réservées en ligne dans le Val-de-Marne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Villejuif : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 780 €/m², sur 330 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 5 700 €/m², sur 89 ventes |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 22,8 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un loyer d'annonce de 22,8 €/m² par mois décrit la location classique à Villejuif ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Déléguer sa location courte à Villejuif : quelles tâches ?
Linge de maison
Certaines offres imposent le linge fourni par la conciergerie, même si votre logement de Villejuif est déjà équipé. Posez la question avant de signer, pour ne pas payer deux fois le même équipement.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Relevés et reversements
Les loyers d'un logement de Villejuif arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.
Signer un mandat de conciergerie à Villejuif : le déroulé
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- À Villejuif, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Pour une conciergerie de Villejuif, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Réglementation et fiscalité locale à Villejuif
Même pour une résidence principale louée quelques semaines, les règles du meublé de tourisme se décident à l'échelon local, plafond de jours compris. Interrogez la mairie de Villejuif avant d'ouvrir le calendrier.
Depuis 2019, une délibération de la commune de Villejuif encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans le Val-de-Marne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Propriétaire d'une résidence secondaire à Villejuif : la taxe d'habitation y est majorée de 20 % sur l'exercice 2025, par vote communal (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 esplanade Pierre-Yves-Cosnier, 94807 Villejuif Cedex, ou appelez le 01 45 59 20 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Villejuif
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Villejuif ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent (DGFiP, fiscalité locale). Pour comparer deux offres de Villejuif, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Villejuif ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Villejuif quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Villejuif.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Villejuif ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Villejuif, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Villejuif ?
Le montant dépend du classement : 5 % du coût de la nuitée par personne en meublé non classé, 1,50 € par personne et par nuit en trois étoiles à Villejuif. Ces taux et tarifs figurent dans la délibération applicable depuis 2019, votée par la commune de Villejuif.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Villejuif ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Villejuif, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Villejuif ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures de Villejuif qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Villejuif, où l'annuaire en recense une.
Quelles communes du Val-de-Marne ont des conciergeries ?
Une autre commune du Val-de-Marne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Communes proches de Villejuif avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Villejuif, de la plus courte à la plus longue.
- Cachan, 2,1 km
- Arcueil, 2,4 km
- Vitry-sur-Seine, 2,5 km
- Chevilly-Larue, 2,9 km
- Ivry-sur-Seine, 3 km
- Bourg-la-Reine, 3,5 km
- Bagneux, 3,7 km
- Paris 13e, 4 km
- Thiais, 4 km
- Montrouge, 4,1 km
Les grandes villes de l'annuaire des conciergeries
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.