Conciergerie Airbnb à Thiais (94320)

Le recensement de 2023 donne 32 918 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. L'annuaire compte 518 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour Cachan (5,2 km), Créteil (5,7 km) et Athis-Mons (5,7 km), en demandant qui se déplace.

Conciergeries Airbnb immatriculées à Thiais

Le tableau ne compte qu'une entrée, immatriculée en 2021 ; son SIRET ouvre la fiche officielle de la structure.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
FACILITY CONCIERGERIE	2021	SAS	services personnels (96.09Z)	900 715 350 00014

Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. SIRENE compte aussi 5 administrateurs de biens, hors liste : le code d'activité ne dit pas si la location courte en fait partie.

Structures à interroger sur leurs déplacements : à Chevilly-Larue (2,5 km, 3 conciergeries), à Vitry-sur-Seine (3,1 km, 2 conciergeries), puis à Villeneuve-Saint-Georges (5,1 km, une conciergerie).

Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Ce que mesurent les statistiques publiques à Thiais

Avec 75,5 % d'appartements dans le parc de Thiais, le reste relève surtout de la maison, dont les extérieurs sont à faire chiffrer (Insee, RP 2023).
À Thiais, votre annonce rejoint un marché départemental : 2 170 724 nuitées réservées en ligne en 2025, dans le Val-de-Marne (Eurostat, 2025).
Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Thiais s'établit à 282 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
Face à un hôtel à Thiais, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).

Budget d'une conciergerie pour un logement de Thiais

Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Thiais, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.

Poste	Relevé
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Taux le plus fréquent du relevé	20 %

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Repères de prix pour situer un bien à Thiais
Indicateur	Valeur
Prix médian d'un appartement vendu en 2025	3 680 €/m², sur 231 ventes
Prix médian d'une maison vendue en 2025	4 470 €/m², sur 68 ventes
Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide	19,7 €/m² par mois, charges comprises

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Un loyer d'annonce de 19,7 €/m² par mois décrit la location classique à Thiais ; il ne dit rien des nuitées qu'un meublé de tourisme peut vendre.

La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.

Ce que couvre un mandat de conciergerie à Thiais

Déclarations et obligations

Quand une délibération change les règles à Thiais en cours de mandat, l'annonce et les documents doivent suivre. Vérifiez que la structure vous prévient de ces changements, et qui en supporte le coût.

Linge de maison

Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.

Messages et avis

La conciergerie répond aux messages avant, pendant et après le séjour, et trie les demandes de réservation. Demandez si cette veille couvre aussi les soirs, les week-ends et les jours fériés.

Quelles étapes avant de louer à Thiais ?

Une visite sur place à Thiais aide la structure à repérer les travaux ou achats à prévoir avant la mise en ligne.
Le mandat de gestion fixe la durée d'engagement, le préavis de résiliation et le sort des réservations déjà prises.
À Thiais, faites les démarches décrites dans la partie réglementation avant la première réservation, pas après.
Les reversements suivent le calendrier fixé au mandat ; un retard répété appelle une explication écrite.

Ce qu'il faut faire préciser par écrit

Pour un logement de Thiais, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.

Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?

Vérifier une structure avant de signer

Pour une conciergerie de Thiais, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.

Règles de location meublée de tourisme à Thiais

Si vous confiez le logement à une conciergerie à Thiais, demandez-lui quelles démarches locales elle connaît, puis confirmez auprès de la mairie. Déclaration, numéro d'enregistrement et changement d'usage relèvent de la commune ou de son intercommunalité.

Depuis 2024, la taxe de séjour d'un meublé sans étoile est de 5 % du coût de la nuitée par personne, selon la commune de Thiais. Part départementale dans le Val-de-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.

Taxe de séjour de Thiais : grille applicable depuis 2024
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,80 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	1,00 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,60 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

Adresse de la mairie : 1 rue Maurepas, 94320 Thiais. Téléphone : 01 48 92 42 42. En ligne : site officiel de Thiais. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Que savoir avant de confier un logement à Thiais ?

Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Thiais ?

Pour un logement à Thiais, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Thiais si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.

Combien de temps dure un mandat de gestion à Thiais ?

Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Thiais, ses avis risquent de ne pas vous suivre.

Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Thiais ?

Pour la commune de Thiais, le répertoire SIRENE du 31 mai 2026 fait ressortir une conciergerie dont le nom vise la conciergerie ou la location courte durée. Les sociétés civiles n'y figurent pas, et la première immatriculation remonte à 2021.

Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Thiais ?

Pour un séjour à Thiais, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Thiais.

Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Thiais ?

Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 28,67 % à Thiais en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.

Quel classement de zonage s'applique à la commune de Thiais ?

Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Thiais est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Thiais : demandez-les à la mairie au 01 48 92 42 42.

Une conciergerie Airbnb à Thiais se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.

Conciergeries dans d'autres communes du Val-de-Marne

D'autres communes du Val-de-Marne ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.

Quelles communes voisines de Thiais ont une page ?

Communes de l'annuaire les plus proches de Thiais, avec leur distance.

Chevilly-Larue, 2,5 km
Vitry-sur-Seine, 3,1 km
Villeneuve-Saint-Georges, 5,1 km
Cachan, 5,2 km
Bourg-la-Reine, 5,5 km
Créteil, 5,7 km
Athis-Mons, 5,7 km
Ivry-sur-Seine, 5,8 km
Arcueil, 6,3 km
Maisons-Alfort, 6,4 km

Quelle conciergerie dans une grande ville ?

D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.

Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Thiais