Conciergerie Airbnb à Saint-Mandé

Le recensement de 2023 donne 21 071 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Dans les communes voisines à quinze kilomètres au plus, 93 au total, l'annuaire recense encore 596 conciergeries. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Paris 20e, à 2,7 km, et Montreuil, à 3,1 km.

Conciergerie Airbnb à Saint-Mandé : les structures recensées

Lecture par ancienneté, sans ordre de préférence : la liste part de 2024 et chaque ligne mène à sa fiche publique.
Nom	Immatriculation	Forme	Activité déclarée	Fiche publique
YS CONCIERGERIE	2024	SAS	70.22z (70.22Z)	984 332 775 00019
CONCIERGERIE, AIDE ET SERVICES AUX PARTICULIERS ET ENTREPRISES (CASPE)	2025	SAS	services personnels (96.09Z)	940 240 344 00017

Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 20 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 31 mai 2026). Nous tenons à part 8 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.

Dans le voisinage proche : 17 conciergeries à Paris 12e, à 0,8 km, 5 conciergeries à Vincennes, à 1,5 km, puis une conciergerie à Charenton-le-Pont, à 2,3 km.

Vous gérez l'une de ces structures ? Son inscription, gratuite, vient de SIRENE et n'emporte aucune note : demandez le retrait de sa fiche si vous le souhaitez.

Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.

Ce que mesurent les statistiques publiques à Saint-Mandé

Repère départemental pour Saint-Mandé : 60,3 % des 2 170 724 nuitées réservées en ligne dans le Val-de-Marne en 2025 reviennent à des voyageurs de l'étranger (Eurostat, 2025).
À Saint-Mandé, le recensement de 2023 compte 11 965 logements, dont 3,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Le décompte hôtelier de Saint-Mandé, soit un hôtel, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
En appartement, soit 95,5 % des logements de Saint-Mandé, une boîte à clés dans les parties communes se discute avec la copropriété (Insee, RP 2023).

Tarifs de conciergerie relevés et prix à Saint-Mandé

Si vous habitez loin de Saint-Mandé, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.

Poste	Relevé
Taux le plus fréquent du relevé	20 %
Frais de mise en service	Demandés par certaines conciergeries
Ménage et linge	Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre
Commission en gestion complète	15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés
Base de calcul et taxes	HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit

Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.

Ce que vaut un logement à Saint-Mandé
Indicateur	Valeur
Prix médian d'un appartement vendu en 2025	8 550 €/m², sur 295 ventes
Location classique d'un appartement, loyer affiché	31,4 €/m² mensuels, charges incluses

Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.

Le loyer affiché, 31,4 €/m², concerne un bail classique sur plusieurs mois. Un meublé de tourisme à Saint-Mandé se loue séjour par séjour, avec ménage, linge et commission.

Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins.

Gestion complète ou partielle d'un logement à Saint-Mandé

Suivi des comptes

Les loyers d'un logement de Saint-Mandé arrivent soit sur votre compte, versés par la plateforme, soit chez la conciergerie qui les reverse. Dans ce second cas, demandez sur quel compte les fonds transitent.

Entretien et dépannage

Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.

Ménage entre deux séjours

Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.

De la demande aux relevés : confier son logement à Saint-Mandé

Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.

Ce qu'il faut faire préciser par écrit

Pour un logement de Saint-Mandé, ces questions couvrent les frais, l'engagement et la gestion de l'argent.

Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Saint-Mandé ou à proximité ?
Quelle assurance couvre les interventions de la conciergerie dans votre logement ?

Fiscalité et règles locales d'un meublé à Saint-Mandé

Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Saint-Mandé, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.

Classement de Saint-Mandé : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. La taxe de séjour relève ici de la commune de Saint-Mandé, dont la délibération s'applique depuis 2019 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans le Val-de-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.

Tarifs de la taxe de séjour à Saint-Mandé, par catégorie
Catégorie	Tarif
Meublé non classé	5 % du coût HT de la nuitée
Meublés de tourisme 1 étoile	0,73 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 2 étoiles	0,82 € par personne et par nuit
Meublés de tourisme 3 étoiles	1,45 € par personne et par nuit

Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.

La commune de Saint-Mandé a voté pour 2025 une majoration de 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires (DGFiP, fiscalité locale). Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 10 place Charles-Digeon, 94160 Saint-Mandé, ou appelez le 01 49 57 78 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.

Des questions sur la gestion d'un meublé à Saint-Mandé ?

Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Saint-Mandé ?

Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Mandé, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.

Comment vérifier une conciergerie de Saint-Mandé avant de signer ?

La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Saint-Mandé, la première de l'annuaire remonte à 2024. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.

Est-il rentable de confier son meublé à une conciergerie à Saint-Mandé ?

La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Mandé est de 31,4 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.

Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Saint-Mandé ?

Le stock SIRENE du 31 mai 2026 compte 2 conciergeries à Saint-Mandé dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2024.

Quelle taxe de séjour s'applique aux meublés de Saint-Mandé ?

Tarif voté pour un meublé non classé à Saint-Mandé : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,45 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la commune de Saint-Mandé, applicable depuis 2019.

Combien de temps dure un mandat de gestion à Saint-Mandé ?

Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Saint-Mandé en fin de contrat, avis voyageurs compris.

Le répertoire compte 2 conciergeries à Saint-Mandé ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.

Conciergerie dans le Val-de-Marne : d'autres communes

Une autre commune du Val-de-Marne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.

Quelles communes voisines de Saint-Mandé ont une page ?

Proches de Saint-Mandé, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.

Paris 12e, 0,8 km
Vincennes, 1,5 km
Charenton-le-Pont, 2,3 km
Paris 20e, 2,7 km
Montreuil, 3,1 km
Paris 11e, 3,5 km
Ivry-sur-Seine, 4 km
Fontenay-sous-Bois, 4,1 km
Maisons-Alfort, 4,2 km
Paris 13e, 4,4 km

Quelle conciergerie dans une grande ville ?

Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.

Louer en courte durée à Saint-Mandé : quelle conciergerie Airbnb ?