Conciergerie Airbnb à Villiers-sur-Marne
Faites gérer votre location à Villiers-sur-Marne par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. À Villiers-sur-Marne, SIRENE compte 2 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2021.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Villiers-sur-Marne ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| FREEHOST | 2021 | SAS | services personnels (96.09Z) | 898 376 041 00015 |
| WORLD HOME CONCIERGE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 928 186 394 00013 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 5 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026). Autre chiffre, tenu hors tableau : un administrateur de biens, dont l'activité déclarée ne dit pas si elle inclut la location courte.
Voisines avec des structures listées : Noisy-le-Grand (1,8 km, 11 conciergeries), Bry-sur-Marne (2,1 km, 2 conciergeries) et Champigny-sur-Marne (2,3 km, 2 conciergeries).
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Villiers-sur-Marne peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Pour Villiers-sur-Marne (94350), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes du Val-de-Marne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France. L'Insee compte 33 162 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour vos démarches de loueur, le site de la Métropole du Grand Paris peut compléter celui de la mairie. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Villiers-sur-Marne : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 184 conciergeries. Les structures recensées au Perreux-sur-Marne, à 3,5 km, et à Champs-sur-Marne, à 4,5 km, se déplacent peut-être jusqu'ici : posez-leur la question.
Le contexte locatif de Villiers-sur-Marne en données sourcées
- Part des appartements dans les logements de Villiers-sur-Marne : 70,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Pour situer un prix à la nuit à Villiers-sur-Marne, la base Insee ne recense ni résidence de tourisme, ni hôtel, ni camping.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Villiers-sur-Marne reste comptée comme telle, hors des 1,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
- À Villiers-sur-Marne, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 60,3 % des 2 170 724 nuitées commercialisées en ligne dans le Val-de-Marne venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Villiers-sur-Marne ?
Si vous habitez loin de Villiers-sur-Marne, la commission paie aussi une présence sur place : regardez quelles interventions elle couvre sans supplément.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 840 €/m² (233 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 4 290 €/m² (117 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Un prix au mètre carré mesure la valeur d'un bien situé à Villiers-sur-Marne, pas sa rentabilité en location courte durée, qui dépend du calendrier et des frais.
Des séjours courts multiplient les départs, donc les ménages ; à nombre de nuits égal, les séjours longs en demandent moins. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Villiers-sur-Marne
À Villiers-sur-Marne, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Déclarations et obligations
Le suivi administratif peut inclure la taxe de séjour éventuelle des réservations prises en direct, hors plateforme. Faites écrire qui la perçoit et qui la déclare : la conciergerie ou vous.
Tarifs à la nuit
Pour un meublé à Villiers-sur-Marne, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Draps et serviettes
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Comment démarrer avec une conciergerie à Villiers-sur-Marne ?
- L'échange sert aussi à vérifier que la structure connaît les règles locales et la clientèle de Villiers-sur-Marne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
- Les frais de ménage s'ajoutent-ils à la commission ou sont-ils compris dedans ?
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Villiers-sur-Marne
Avant de publier une annonce à Villiers-sur-Marne, demandez à la mairie si un numéro d'enregistrement doit y figurer et si une déclaration préalable est prévue. Ces points se décident localement et changent d'une commune à l'autre.
Classement de Villiers-sur-Marne : zone tendue, d'après la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 publiée par le ministère de la Transition écologique. Perçue au réel selon la délibération applicable depuis 2026, la taxe de séjour de Villiers-sur-Marne vaut 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles. Part départementale dans le Val-de-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Vos questions sur la conciergerie à Villiers-sur-Marne
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Villiers-sur-Marne ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Villiers-sur-Marne, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Villiers-sur-Marne ?
Les informations saisies pour un logement à Villiers-sur-Marne sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Villiers-sur-Marne ?
La fiche publique de chaque structure, accessible par le SIRET du tableau, donne sa date d'immatriculation : à Villiers-sur-Marne, la première de l'annuaire remonte à 2021. Une création récente n'est pas un défaut en soi, et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI complète la vérification.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Villiers-sur-Marne ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 35,17 % à Villiers-sur-Marne en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Villiers-sur-Marne ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte 2 conciergeries à Villiers-sur-Marne dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2021.
Est-il possible de louer un meublé à Villiers-sur-Marne sans habiter sur place ?
À distance, tout passe par un mandat, une remise des clés puis des relevés réguliers, pour un bien hérité comme pour un achat locatif. Avec 2 conciergeries dans l'annuaire de Villiers-sur-Marne, le choix se fait sur pièces : mandat, commission et fréquence des reversements.
Une conciergerie Airbnb à Villiers-sur-Marne se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense 2. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Quelles communes du Val-de-Marne ont des conciergeries ?
Une autre commune du Val-de-Marne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Une conciergerie dans une commune voisine de Villiers-sur-Marne ?
Chaque commune voisine de Villiers-sur-Marne a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Noisy-le-Grand, 1,8 km
- Bry-sur-Marne, 2,1 km
- Champigny-sur-Marne, 2,3 km
- Chennevières-sur-Marne, 3,2 km
- Le Plessis-Trévise, 3,2 km
- Le Perreux-sur-Marne, 3,5 km
- Champs-sur-Marne, 4,5 km
- Ormesson-sur-Marne, 4,5 km
- Émerainville, 4,7 km
- Nogent-sur-Marne, 4,8 km
Quelles grandes villes ont des conciergeries ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.