Conciergerie Airbnb à Pontault-Combault
Propriétaire d'un logement à Pontault-Combault ? Une conciergerie le gère pour vous, de l'annonce au ménage, et l'estimation de vos revenus est gratuite et sans engagement. Pour la location courte à Pontault-Combault, le répertoire SIRENE du 1er octobre 2026 ne fait apparaître qu'une conciergerie, immatriculée en 2026 et repérée à son nom.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Pontault-Combault
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| HOST | 2026 | SAS | services personnels (96.09Z) | 103 877 239 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026. Nous tenons à part 3 administrateurs de biens : l'administration de biens peut inclure ou non la location courte, et SIRENE ne le précise pas.
L'annuaire recense une conciergerie à La Queue-en-Brie, à 2,5 km, une conciergerie au Plessis-Trévise, à 3,5 km, et une conciergerie à Émerainville, à 3,6 km.
Cette structure n'a rien payé pour figurer ici : l'entrée vient de SIRENE, sans note ni avis de Conciergerie France. Son responsable peut demander le retrait de la fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
À Pontault-Combault, en zone tendue selon le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, interrogez chaque conciergerie Airbnb sur les règles qu'elle applique. Une estimation pour un logement à Pontault-Combault (77340), commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, se compare à la commission relevée en ligne : de 15 % HT à 30 % TTC. Ménage, linge et mise en service s'y ajoutent parfois. Toute l'année, 39 096 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Si une structure proche vous intéresse, cherchez-la dans les pages des communes situées à quinze kilomètres au plus, qui totalisent 111 conciergeries. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Chennevières-sur-Marne (5,4 km), à Ozoir-la-Ferrière (5,5 km) et à Collégien (6,4 km).
Repères pour louer à Pontault-Combault
- Faute de chiffre pour la commune de Pontault-Combault seule, Eurostat compte en Seine-et-Marne 3 329 198 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Sur 16 425 logements recensés à Pontault-Combault en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 0,7 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Les appartements représentent 51,4 % des logements de Pontault-Combault, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Le décompte hôtelier de Pontault-Combault, soit 3 hôtels, laisse de côté les meublés de tourisme, absents de la base Insee.
Commission, ménage, linge : le coût d'une gestion à Pontault-Combault
Les taux ci-dessous concernent la gestion complète. À Pontault-Combault, une offre limitée aux arrivées ou au ménage se chiffre autrement : demandez un prix par intervention.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 3 800 €/m², sur 164 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 3 580 €/m², sur 195 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 18,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Pontault-Combault, la location classique affiche 18,1 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Pontault-Combault
Selon l'offre, ces services sont inclus, proposés en option ou laissés au propriétaire : demandez la liste écrite.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Échanges avec les voyageurs
Les réponses aux avis laissés sur un logement de Pontault-Combault peuvent faire partie du service. Faites préciser si vous les validez, car elles restent attachées à votre annonce.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Signer un mandat de conciergerie à Pontault-Combault : le déroulé
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Pontault-Combault : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Gardez l'accès à votre compte de plateforme pour suivre vous-même les réservations et les avis.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Demandez que chaque réponse figure dans la proposition écrite ou dans le mandat, pas seulement à l'oral.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Pontault-Combault ?
Vérifier une structure avant de signer
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Pontault-Combault
Un achat destiné à la location courte à Pontault-Combault passe d'abord par une question à la mairie. Autorisation de changement d'usage, déclaration et numéro d'enregistrement relèvent de décisions locales, à connaître avant de signer l'acte.
Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération Paris - Vallée de la Marne, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-et-Marne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,70 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 107 avenue de la République, 77340 Pontault-Combault. Téléphone : 01 70 05 47 00. En ligne : site officiel de Pontault-Combault. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
En bref : conciergerie et location courte à Pontault-Combault
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Pontault-Combault ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Pontault-Combault, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Une conciergerie Airbnb de Pontault-Combault peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Pontault-Combault, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Le conseil municipal de Pontault-Combault a-t-il voté une surtaxe sur les résidences secondaires ?
Pour 2025, la majoration votée à Pontault-Combault atteint 60 % de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires. Elle vise les propriétaires qui gardent le logement en résidence secondaire, et son taux figure dans les données DGFiP de fiscalité locale.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Pontault-Combault ?
Demandez d'abord à la conciergerie choisie à Pontault-Combault quelle assurance couvre son activité et pour quels dommages, attestation à l'appui. Contrôlez ensuite votre contrat de propriétaire et les garanties de la plateforme, qui changent d'un service à l'autre, avant toute location à Pontault-Combault.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Pontault-Combault ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Pontault-Combault dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2026.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Pontault-Combault ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Pontault-Combault, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Une conciergerie Airbnb à Pontault-Combault se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste de Seine-et-Marne : communes et conciergeries
Pour comparer en Seine-et-Marne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Près de Pontault-Combault : pages des communes voisines
Communes de l'annuaire les plus proches de Pontault-Combault, avec leur distance.
- La Queue-en-Brie, 2,5 km
- Le Plessis-Trévise, 3,5 km
- Émerainville, 3,6 km
- Croissy-Beaubourg, 4,5 km
- Chennevières-sur-Marne, 5,4 km
- Ozoir-la-Ferrière, 5,5 km
- Ormesson-sur-Marne, 5,5 km
- Collégien, 6,4 km
- Noisy-le-Grand, 6,6 km
- Noisiel, 6,6 km
Quelle conciergerie dans une grande ville ?
D'autres grandes villes ont leur liste de structures, établie selon la même méthode.