Structures de conciergerie Airbnb à Saint-Mammès, liste datée
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
À Saint-Mammès, 18,9 % des logements sont des appartements : avant de passer par une conciergerie Airbnb, lisez le règlement de copropriété si le vôtre en est un. Un nom de conciergerie, une ligne : une conciergerie à Saint-Mammès au stock SIRENE du 31 mai 2026, immatriculée en 2025, sans preuve qu'elle gère des annonces. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Saint-Mammès (77670), commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Toute l'année, 3 162 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. Avant de signer avec une structure récente, demandez un exemple de relevé : dans la liste, une structure a une immatriculation de 2025 ou plus récente. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 6 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Deux communes voisines ont aussi leur liste : Marolles-sur-Seine, à 15,7 km, et Livry-sur-Seine, à 16,4 km.
Structures de conciergerie Airbnb établies à Saint-Mammès
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE BY ERINE | 2025 | EI | services personnels (96.09Z) | 941 803 710 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 31 mai 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Thomery, à 3,5 km, 2 conciergeries à Avon, à 6,9 km, puis une conciergerie à Fontainebleau, à 10,5 km.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Le contexte locatif de Saint-Mammès en données sourcées
- Part des appartements dans les logements de Saint-Mammès : 18,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Sur 1 600 logements recensés à Saint-Mammès en 2023, la part des résidences secondaires ou occasionnelles, 3,3 %, mesure la place des séjours temporaires (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Saint-Mammès ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- À Saint-Mammès, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 60,4 % des 3 329 198 nuitées commercialisées en ligne en Seine-et-Marne venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
Commission et frais d'une conciergerie à Saint-Mammès
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Saint-Mammès : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 610 €/m² (13 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 570 €/m² (35 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 14,1 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un investissement à Saint-Mammès, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Saint-Mammès
Le mandat de gestion dresse la liste exacte des tâches confiées ; les postes suivants s'y retrouvent souvent, pas toujours.
Arrivées, départs et clés
À Saint-Mammès, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Linge de maison
Loué, le linge se facture par lit, par séjour ou au forfait selon la structure. Demandez si ce coût apparaît dans le prix affiché au voyageur ou s'il vous revient.
Nettoyage et contrôle
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement de Saint-Mammès. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Quelles questions poser avant de signer à Saint-Mammès ?
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Pour un meublé à Saint-Mammès, gardez une trace datée de chaque démarche signalée dans les règles de la commune.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
Les réponses permettent de comparer deux offres reçues à Saint-Mammès sur les mêmes bases, au-delà du taux affiché.
- Que couvrent exactement les frais de départ : photos, équipement, création de l'annonce ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Règles de location meublée de tourisme à Saint-Mammès
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Saint-Mammès, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Saint-Mammès indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Le zonage du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne retient pas la commune de Saint-Mammès, absente de sa liste. La taxe de séjour relève ici de la communauté de communes Moret Seine et Loing, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. Part départementale en Seine-et-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 2 rue Grande, 77670 Saint-Mammès. Téléphone : 01 64 23 39 41. En ligne : site officiel de Saint-Mammès. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vos questions sur la conciergerie à Saint-Mammès
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Saint-Mammès ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Saint-Mammès, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Saint-Mammès ?
La comparaison utile oppose la location courte, commission déduite, à une location classique dont le loyer d'annonce à Saint-Mammès est de 14,1 €/m² charges comprises. Ce loyer ne renseigne pas sur les recettes d'une location courte, qui dépendent du calendrier et des frais.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Saint-Mammès ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Saint-Mammès, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 31 mai 2026 sont écartées.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Saint-Mammès ?
La demande envoyée pour un logement à Saint-Mammès part vers des conciergeries partenaires, sans frais pour le propriétaire. Le site n'est pas une conciergerie : il ne gère aucun logement et publie seulement un annuaire tiré de SIRENE et les règles locales connues pour Saint-Mammès.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Saint-Mammès ?
C'est la communauté de communes Moret Seine et Loing qui vote la taxe de séjour applicable à Saint-Mammès, avec une délibération en vigueur depuis 2025. Sa grille prévoit 3 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Qu'est-ce qui montre qu'un gestionnaire de Saint-Mammès est bien immatriculé ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 31 mai 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Saint-Mammès. Demandez aussi à la structure listée à Saint-Mammès si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Saint-Mammès, où l'annuaire en recense une.
Plus loin en Seine-et-Marne : les communes avec conciergerie
Communes de Seine-et-Marne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Conciergeries dans les communes voisines de Saint-Mammès
Distances à vol d'oiseau depuis Saint-Mammès, de la plus courte à la plus longue.
- Thomery, 3,5 km
- Avon, 6,9 km
- Fontainebleau, 10,5 km
- Flagy, 11,2 km
- Marolles-sur-Seine, 15,7 km
- Nemours, 16,2 km
- Livry-sur-Seine, 16,4 km
- La Chapelle-Rablais, 16,9 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.