Besoin d'une conciergerie Airbnb à Flagy ?
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 584 habitants de Flagy, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Une seule structure de Flagy porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2020. Pour Flagy (77940), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Seine-et-Marne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
Le recensement de 2023 donne 584 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 5 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Rattachement intercommunal : la communauté de communes Moret Seine et Loing, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Trois communes voisines ont aussi leur liste : Nemours (16,2 km), Avon (17,8 km) et La Chapelle-Rablais (22,1 km).
Conciergeries Airbnb immatriculées à Flagy
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| ELI CONCIERGERIE | 2020 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 889 613 469 00010 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026.
Voisines avec des structures listées : Saint-Mammès (11,2 km, une conciergerie), Marolles-sur-Seine (11,9 km, 2 conciergeries) et Thomery (14,6 km, 2 conciergeries).
Aucun paiement n'est à l'origine de cette entrée, reprise du répertoire SIRENE et non notée par le site : la structure peut obtenir son retrait.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Flagy : parc de logements et tourisme
- Avant d'investir à Flagy, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 8,3 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Flagy seule, Eurostat compte en Seine-et-Marne 3 329 198 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements forment 1,8 % du parc de Flagy : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- Avec un hôtel totalisant 7 chambres, l'hôtellerie de Flagy offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Commission et frais d'une conciergerie à Flagy
L'annuaire de Flagy ne donne aucun tarif : demandez à chaque structure contactée sa commission, sa base de calcul et ses frais annexes.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. À distance, le propriétaire délègue aussi les imprévus, comme une panne ou une clé égarée, parfois facturés à l'intervention. Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Que fait une conciergerie pour un meublé à Flagy ?
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Flagy, la liste varie selon la structure.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Entretien et dépannage
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Flagy, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Mise en gestion d'un logement à Flagy, étape par étape
- Comparez au moins deux estimations, en regardant les frais annoncés autant que le revenu espéré.
- Vérifiez que le mandat nomme le logement de Flagy, votre usage personnel prévu et les plateformes autorisées.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Points à vérifier dans une proposition de gestion
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Flagy ?
- Qui déclare un dégât à la plateforme et suit le remboursement ?
Tant que les démarches locales ne sont pas faites pour un meublé à Flagy, signer un mandat de gestion n'a pas d'intérêt.
Obligations du loueur en meublé de tourisme à Flagy
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Flagy ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Flagy au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2025, une délibération de la communauté de communes Moret Seine et Loing encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-et-Marne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,60 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : place de l'Église, 77940 Flagy. Téléphone : 01 60 96 64 18. En ligne : site officiel de Flagy. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
FAQ conciergerie Airbnb à Flagy
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Flagy ?
En gestion complète, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 annoncent de 15 % HT à 30 % TTC. Vérifiez dans le mandat si ce pourcentage s'applique aux loyers encaissés à Flagy, et s'il est exprimé hors taxes ou toutes taxes comprises.
Où contrôler l'immatriculation d'une structure listée à Flagy ?
Faites vos propres contrôles, car l'annuaire n'a ni contrôlé ni noté les structures listées à Flagy : fiche publique via le SIRET, date d'immatriculation, activité déclarée. Côté carte professionnelle, posez la question à la structure de Flagy, puis cherchez-la par SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Flagy ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Flagy en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Flagy ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Flagy, immatriculation la plus ancienne en 2020, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Flagy ?
La taxe de séjour de Flagy est votée par la communauté de communes Moret Seine et Loing, selon une délibération applicable depuis 2025. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 3 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,00 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Flagy ?
Pour la maintenance, la règle varie : certaines offres couvrent les petites interventions, d'autres les facturent une à une. Faites écrire dans le mandat de gestion ce qui est inclus pour un logement à Flagy, ménage et linge compris.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Flagy, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
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Chaque commune voisine de Flagy a sa propre liste, à comparer avec celle-ci.
- Saint-Mammès, 11,2 km
- Marolles-sur-Seine, 11,9 km
- Thomery, 14,6 km
- Nemours, 16,2 km
- Avon, 17,8 km
- Fontainebleau, 20,6 km
- La Chapelle-Rablais, 22,1 km
- Château-Landon, 24,1 km
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