Conciergerie Airbnb à Montévrain : liste SIRENE et cadre local
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Investir dans un meublé à Montévrain, en zone tendue ? Renseignez-vous sur les règles locales avant de consulter une conciergerie Airbnb. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Montévrain reste limitée ; la première date de 2017. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Montévrain (77144), commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
L'Insee compte 15 687 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. L'annuaire compte 41 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Au sein de la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, les règles locatives peuvent varier entre communes : vérifiez celles de Montévrain. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Collégien, à 7 km, puis Torcy, à 7,4 km.
Conciergeries Airbnb immatriculées à Montévrain
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE CECILE | 2017 | EI | nettoyage (81.21Z) | 830 690 806 00013 |
| MADE BY ELLES CONCIERGERIE | 2024 | SAS | services personnels (96.09Z) | 938 784 584 00014 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 31 mai 2026. Pour une gestion locative classique, SIRENE recense aussi 4 administrateurs de biens, que ce tableau ne mélange pas aux conciergeries.
L'annuaire recense 5 conciergeries à Chessy, à 1,6 km, une conciergerie à Serris, à 3,8 km, et 2 conciergeries à Bussy-Saint-Georges, à 4,6 km.
La présence dans cet annuaire ne s'achète pas et ne vaut pas recommandation : elle découle de SIRENE. Chaque structure peut demander à sortir de la liste.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Montévrain
- Le nombre de résidences secondaires ou occasionnelles de Montévrain s'établit à 786 en 2023, logements dont les occupants vivent ailleurs (Insee, RP 2023).
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 329 198 nuitées en Seine-et-Marne en 2025, total départemental qui inclut Montévrain (Eurostat, 2025).
- On compte 2 résidences de tourisme à Montévrain, signe que la commune accueille déjà des séjours en logement équipé, hors hôtellerie classique (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- Part des appartements dans les logements de Montévrain : 74,9 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
Ce que facture une conciergerie Airbnb à Montévrain
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Montévrain, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 4 560 €/m², sur 169 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 4 190 €/m², sur 45 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 19,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ces médianes de 2025 situent un achat à Montévrain, sans rien dire de ce qu'un meublé de tourisme encaisse à la nuit.
Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Voyageurs, linge, entretien : qui fait quoi à Montévrain ?
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Suivi administratif
Ce service peut inclure la veille des obligations propres à Montévrain, qui changent d'une commune à l'autre. Demandez si la conciergerie assure ce contrôle pour vous, ou s'il reste à votre charge.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
De la demande aux relevés : confier son logement à Montévrain
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- Préparez un livret d'accueil avec les consignes du logement, du tri des déchets au chauffage.
- Une fois l'annonce en ligne, la conciergerie gère messages, arrivées et ménage, et vous adresse un relevé à la fréquence prévue.
Avant le mandat, les points à clarifier
Chaque question ci-dessous vise un coût ou un risque que le seul taux de commission ne montre pas.
- Un dépôt de garantie est-il demandé aux voyageurs, et qui le conserve ?
- Quels logements comparables au vôtre la conciergerie gère-t-elle déjà à Montévrain ou à proximité ?
Contrôler soi-même l'identité d'une conciergerie
Relevez le SIRET de la structure dans le tableau, puis ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Demandez-lui si elle détient une carte professionnelle et contrôlez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Le cadre réglementaire d'un meublé à Montévrain
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie de Montévrain si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté d'agglomération Marne et Gondoire, avec une délibération applicable depuis 2024 et une perception au réel. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée en Seine-et-Marne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 3,5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,20 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 4 rue Bonne-Mouche, 77144 Montévrain. Téléphone : 01 60 36 40 40. En ligne : site officiel de Montévrain. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Montévrain ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Montévrain ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Montévrain : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qu'est-ce qui est inclus dans la commission d'une conciergerie à Montévrain ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Montévrain, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montévrain ?
À Montévrain, l'annuaire affiche 2 conciergeries d'après le stock SIRENE du 31 mai 2026, avec une première immatriculation en 2017. Seul compte le nom, qui doit évoquer la conciergerie ou la location courte durée, hors sociétés civiles.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Montévrain ?
Pour un séjour à Montévrain, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure de Montévrain.
La commune de Montévrain est-elle classée en zone tendue ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Montévrain est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Montévrain : demandez-les à la mairie au 01 60 36 40 40.
Le site gère-t-il lui-même les logements confiés à Montévrain ?
Gratuite pour le propriétaire, la demande est transmise à des conciergeries partenaires, choisies par l'éditeur du site. Aucun logement de Montévrain n'est géré par le site lui-même, qui ne contrôle ni ne note les structures de l'annuaire.
Vous pensez confier votre meublé à une conciergerie Airbnb à Montévrain ? Décrivez-le dans le formulaire et gardez sous la main la liste, qui compte 2 conciergeries.
Plus loin en Seine-et-Marne : les communes avec conciergerie
Une autre commune de Seine-et-Marne vous intéresse ? Sa page suit la même méthode.
Distances depuis Montévrain : les communes de l'annuaire
Si votre logement est plus près d'une autre commune que de Montévrain, voyez sa page.
- Chessy, 1,6 km
- Serris, 3,8 km
- Bussy-Saint-Georges, 4,6 km
- Bailly-Romainvilliers, 5,6 km
- Collégien, 7 km
- Torcy, 7,4 km
- Croissy-Beaubourg, 9 km
- Noisiel, 9,8 km
Des conciergeries dans d'autres grandes villes ?
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.