Conciergerie Airbnb à Jouarre : structures et règles locales
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Parmi les 4 221 habitants de Jouarre, qui gardera les clés et fera le ménage entre deux séjours : un proche, un co-hôte ou une conciergerie Airbnb ? Une seule structure de Jouarre porte un nom lié à la location courte d'après SIRENE au 31 mai 2026 : une conciergerie immatriculée en 2026. Pour Jouarre (77640), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de Seine-et-Marne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Île-de-France.
L'Insee compte 4 221 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Rattachement intercommunal : la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie, à consulter aussi pour la taxe de séjour. Le choix ne s'arrête pas aux limites de Jouarre : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 4 conciergeries. Autre piste, les pages des communes voisines : Saint-Augustin, à 14 km, Guérard, à 15 km, ou Bailly-Romainvilliers, à 22,6 km.
Quelles conciergeries Airbnb sont immatriculées à Jouarre ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE HORIZON LOCATION | 2026 | EI | administration de biens (68.32A) | 102 517 844 00019 |
Entrée dans la liste : un nom de conciergerie ou de courte durée, un établissement ici au 31 mai 2026. Hors liste : une société civile ou assimilée.
Voisines avec des structures listées : Coulommiers (10,2 km, une conciergerie), Pommeuse (12,2 km, une conciergerie) et Mary-sur-Marne (13,8 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Jouarre : parc de logements et tourisme
- Pour situer Jouarre face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 2,0 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Jouarre ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les appartements représentent 24,8 % des logements de Jouarre, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Pour décrire l'environnement d'un meublé à Jouarre : 6 édifices protégés comme monuments historiques, dont « Croix de l'ancien cimetière » et « Abbaye Notre-Dame-de-Jouarre » (base Mérimée).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Jouarre ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Jouarre, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 2 240 €/m² (22 ventes) |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 13,3 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ni les ventes ni la location classique ne mesurent les séjours de courte durée à Jouarre : ces chiffres cadrent un projet, sans estimer un revenu.
Un jardin, une piscine ou un équipement fragile ajoutent de l'entretien, parfois hors commission : faites-le chiffrer à part.
Prestations d'une conciergerie à Jouarre
Une gestion dite complète n'inclut pas toujours tous les postes suivants : à Jouarre, la liste varie selon la structure.
Ménage entre deux séjours
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Relevés et reversements
La conciergerie envoie des relevés de réservations, reverse les loyers quand elle les encaisse et fournit les factures de ses services. Faites écrire la fréquence des reversements et leur délai après le départ des voyageurs.
Arrivées, départs et clés
À Jouarre, l'arrivée autonome peut passer par une boîte à clés ou une serrure connectée. Faites écrire qui achète et installe cet équipement, et qui garde les codes à la fin du mandat.
Comment démarrer avec une conciergerie à Jouarre ?
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Exigez une proposition écrite qui liste les services inclus, le taux de commission et sa base de calcul.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Jouarre : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Avant le mandat, les points à clarifier
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Que deviennent les réservations déjà acceptées si vous mettez fin au mandat ?
SIRET, fiche publique et carte professionnelle
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Vous tenez à fixer vous-même chaque prix à la nuit ? Un co-hôte limité aux tâches sur place convient alors mieux qu'un mandat complet.
Louer en courte durée à Jouarre : ce que dit la réglementation
L'annuaire n'a encore relevé aucune règle locale publiée pour Jouarre, ce qui ne veut pas dire qu'il n'en existe pas. La mairie de Jouarre indique si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage s'impose.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Jouarre au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Depuis 2021, une délibération de la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. Une taxe additionnelle départementale de 10 % s'ajoute en Seine-et-Marne, votée par le département.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 4 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,84 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, place Auguste-Tinchant, 77640 Jouarre, ou appelez le 01 60 24 26 26. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Vous hésitez à confier votre meublé à Jouarre ?
Quel taux de commission annoncent les conciergeries de Jouarre ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Jouarre : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Jouarre ?
C'est la communauté d'agglomération Coulommiers Pays de Brie qui vote la taxe de séjour applicable à Jouarre, avec une délibération en vigueur depuis 2021. Sa grille prévoit 4 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Y a-t-il une conciergerie Airbnb installée à Jouarre ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Jouarre, immatriculation la plus ancienne en 2026, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Que facture en plus un service de gestion locative à Jouarre ?
Des frais de mise en service sont demandés par certaines conciergeries, en plus de la commission, au démarrage du mandat. À Jouarre comme ailleurs, faites-les chiffrer par écrit avec la maintenance, comprise dans certaines offres et facturée à part dans d'autres.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Jouarre ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Jouarre : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Jouarre, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Jouarre ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Jouarre, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Quelques questions sur le logement et vos coordonnées suffisent au formulaire d'estimation. Gardez ces réponses pour interroger une conciergerie Airbnb à Jouarre, où l'annuaire en recense une.
Conciergerie en Seine-et-Marne : d'autres communes
Pour comparer en Seine-et-Marne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Quelles conciergeries près de Jouarre ?
Communes de l'annuaire les plus proches de Jouarre, avec leur distance.
- Coulommiers, 10,2 km
- Pommeuse, 12,2 km
- Mary-sur-Marne, 13,8 km
- Saint-Augustin, 14 km
- Guérard, 15 km
- Meaux, 16,7 km
- Bailly-Romainvilliers, 22,6 km
- Serris, 24,6 km
De grandes villes françaises dans l'annuaire des conciergeries
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