Conciergerie Airbnb à Montigny-le-Guesdier
Vous habitez loin de Montigny-le-Guesdier ? Une conciergerie du secteur remet les clés, prépare le logement et répond aux voyageurs ; l'estimation est gratuite et sans engagement. Qui loue en courte durée pour autrui à Montigny-le-Guesdier ? Au 1er octobre 2026, SIRENE y situe une conciergerie, immatriculée en 2025 sous un nom qui l'annonce.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergeries Airbnb à Montigny-le-Guesdier
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| SARAH CONCIERGERIE | 2025 | SARL | administration de biens (68.32A) | 989 132 725 00015 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Au plus près, l'annuaire recense 2 conciergeries à Marolles-sur-Seine, à 16,1 km : vérifiez si un déplacement jusqu'ici est prévu.
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Montigny-le-Guesdier (295 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Pour un meublé à Montigny-le-Guesdier (77480), commune de Seine-et-Marne en Île-de-France, des pages publiques de conciergeries annoncent une commission de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. L'Insee compte 295 habitants en 2023 : les voyageurs de passage ne figurent pas dans ce chiffre. Pour trouver une autre structure, comptez au moins 16,1 km à vol d'oiseau jusqu'à la commune de l'annuaire la plus proche. La liste inclut une structure dont l'immatriculation date de 2025 ou après : l'offre locale se renouvelle. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Provins (20,4 km), à Sens (20,9 km) et à La Chapelle-Rablais (25,4 km).
Montigny-le-Guesdier en chiffres : logement et accueil des voyageurs
Une statistique communale ne remplace pas la visite du logement, mais elle aide à poser les bonnes questions à une structure.
- Pour situer Montigny-le-Guesdier face aux communes voisines, retenez ce repère de 2023 : 9,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles dans le parc (Insee, RP 2023).
- La base Insee, qui ignore les meublés, ne recense à Montigny-le-Guesdier ni hôtel, ni résidence de tourisme, ni camping.
- Les réservations passées par les plateformes en ligne ont totalisé 3 329 198 nuitées en Seine-et-Marne en 2025, total départemental qui inclut Montigny-le-Guesdier (Eurostat, 2025).
Frais de gestion d'un meublé à Montigny-le-Guesdier : les repères
Ces taux viennent de pages publiques de conciergeries et non d'un barème propre à Montigny-le-Guesdier : chaque structure fixe sa grille, à obtenir par écrit.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
Les semaines de forte demande multiplient les rotations de ménage ; certaines offres prévoient un prix différent selon la période. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge. L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Montigny-le-Guesdier
Chaque tâche ci-dessous peut être comprise dans la commission, facturée à part ou absente de l'offre proposée à Montigny-le-Guesdier.
Arrivées, départs et clés
Au départ des voyageurs, la conciergerie fait le tour du logement et note les dégâts éventuels. Demandez si cet état des lieux s'accompagne de photos datées, utiles en cas de réclamation.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Tarifs à la nuit
La conciergerie fixe le prix à la nuit, ajuste le calendrier et gère les remises selon la demande. Faites écrire qui décide des prix plancher et si vous gardez un droit de refus.
Avant de signer avec une conciergerie Airbnb : le parcours
- La conciergerie visite le logement ou échange par appel vidéo, puis remet une estimation de revenus et de frais.
- Relisez les clauses de sortie : pénalité éventuelle, reprise de l'annonce, restitution des clés et du linge.
- Avant la mise en ligne, vérifiez les règles locales de Montigny-le-Guesdier : déclaration, numéro d'enregistrement ou autorisation éventuelle.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Posez ces questions à chaque structure contactée à Montigny-le-Guesdier, et gardez les réponses par écrit.
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Qui encaisse les loyers : la plateforme, qui vous les verse, ou la conciergerie ?
Si vous habitez à Montigny-le-Guesdier ou tout près et louez quelques week-ends par an, une gestion complète vous coûte plus qu'elle ne vous libère.
Réglementation et fiscalité locale à Montigny-le-Guesdier
Pour une résidence secondaire ou un bien acheté pour la location courte, le changement d'usage se traite commune par commune. À Montigny-le-Guesdier, interrogez la mairie avant toute annonce sur l'autorisation et une éventuelle compensation.
La commune de Montigny-le-Guesdier n'apparaît pas dans la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 consacrée aux zones tendues. Collectivité qui fixe la taxe de séjour : la communauté de communes Bassée-Montois, avec une délibération applicable depuis 2025 et une perception au réel. Part départementale en Seine-et-Marne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 2 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,75 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 1 route de Bray, 77480 Montigny-le-Guesdier, ou appelez le 01 60 67 28 80. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Montigny-le-Guesdier : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montigny-le-Guesdier ?
Le relevé du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, avec 20 % comme taux le plus fréquent. Pour comparer deux offres de Montigny-le-Guesdier, ramenez-les à la même base : hors taxes ou toutes taxes comprises, sur les loyers encaissés ou sur un autre montant.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Montigny-le-Guesdier ?
La taxe de séjour de Montigny-le-Guesdier est votée par la communauté de communes Bassée-Montois, selon une délibération applicable depuis 2025. Pour un hébergement non classé, le taux atteint 2 % du coût de la nuitée par personne, contre 1,50 € par nuit et par personne en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montigny-le-Guesdier ?
Le décompte donne une conciergerie pour la commune de Montigny-le-Guesdier, mais il ne couvre que les structures dont le nom le dit. D'autres gestionnaires peuvent intervenir sans apparaître ici, et les sociétés civiles du stock SIRENE du 1er octobre 2026 sont écartées.
Comment vérifier une conciergerie de Montigny-le-Guesdier avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Montigny-le-Guesdier. Demandez aussi à la structure listée à Montigny-le-Guesdier si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Que facture en plus un service de gestion locative à Montigny-le-Guesdier ?
Cela dépend de l'offre : ménage, linge, mise en service et maintenance sont inclus chez certaines structures et facturés à part chez d'autres. À Montigny-le-Guesdier, demandez la liste écrite de ce que couvre la commission avant de signer le mandat de gestion.
Comment sortir d'un mandat de gestion signé pour un logement à Montigny-le-Guesdier ?
La durée varie d'une conciergerie à l'autre, tout comme le préavis à respecter pour sortir du mandat. Pour un meublé à Montigny-le-Guesdier, demandez si l'annonce et ses avis restent attachés à votre compte après la résiliation.
Une conciergerie Airbnb à Montigny-le-Guesdier se choisit sur pièces : mandat, commission, assurance ; l'annuaire en recense une. Demandez une estimation gratuite en décrivant le logement.
Le reste de Seine-et-Marne : communes et conciergeries
Pour comparer en Seine-et-Marne, voici des communes où l'annuaire recense au moins une structure.
Communes proches de Montigny-le-Guesdier avec une conciergerie
Distances à vol d'oiseau depuis Montigny-le-Guesdier, de la plus courte à la plus longue.
- Marolles-sur-Seine, 16,1 km
- Le Mériot, 20,2 km
- Provins, 20,4 km
- Sens, 20,9 km
- Saint-Valérien, 24,8 km
- La Chapelle-Rablais, 25,4 km
- Flagy, 25,8 km
- Égriselles-le-Bocage, 30,3 km