Conciergerie Airbnb à Sens
Faites gérer votre location à Sens par une conciergerie du secteur et gardez la main sur vos dates. L'estimation est gratuite, sans engagement de votre part. À Sens, SIRENE compte 5 conciergeries au 1er octobre 2026, repérées à leur seul nom, qui évoque la conciergerie ou le séjour court. La doyenne remonte à 2023.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Combien de conciergeries Airbnb compte Sens ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| MADEMOISELLE KEYS | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 952 181 642 00028 |
| SENS CONCIERGERIE | 2023 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 977 563 220 00028 |
| LES CLEFS D'OR GESTION | 2024 | EI, établissement secondaire | administration de biens (68.32A) | 930 004 288 00013 |
| NJ CONCIERGERIE | 2024 | EI | services personnels (96.09Z) | 983 386 715 00012 |
| ERMA CONCIERGERIE | 2025 | SAS | services personnels (96.09Z) | 988 164 844 00017 |
Premier critère, le nom : conciergerie ou location courte. Les adresses restent sur les fiches publiques, et nous avons écarté 23 sociétés civiles ou assimilées (SIRENE, 1er octobre 2026).
Pour une intervention depuis une commune voisine : une conciergerie à Égriselles-le-Bocage, à 12,7 km, et une conciergerie à Saint-Valérien, à 14,8 km.
Aucune de ces structures n'a payé pour être listée : l'annuaire reprend SIRENE, sans classement ni avis. Le formulaire de retrait est ouvert à chacune.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Vous êtes l'un des 27 106 habitants de Sens ? Une conciergerie Airbnb peut louer votre résidence principale pendant vos absences, dans les règles locales. Pour Sens (89100), la commission relevée en ligne va de 15 % HT à 30 % TTC des loyers. D'autres communes de l'Yonne ayant une page figurent en bas de cette page, avec un lien vers la région Bourgogne-Franche-Comté. Le recensement de 2023 donne 27 106 habitants : un ordre de grandeur pour lire le nombre de structures listées. Pour les clés et le ménage, la distance compte : l'annuaire situe 2 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Membre de la communauté d'agglomération du Grand Sénonais, la commune délègue certaines décisions à l'intercommunalité : repérez qui instruit vos démarches. Regardez aussi ce que l'annuaire recense à Vaudeurs (20,5 km), à Montigny-le-Guesdier (20,9 km) et à Sépeaux-Saint Romain (28,5 km).
Logement et tourisme à Sens : les chiffres officiels
- Avant d'investir à Sens, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 2,6 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Part des appartements dans les logements de Sens : 64,6 %, de quoi savoir si votre type de bien est courant ou rare (Insee, RP 2023).
- Faute de chiffre pour la commune de Sens seule, Eurostat compte dans l'Yonne 634 724 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Avec 6 hôtels totalisant 292 chambres, l'hôtellerie de Sens offre aux voyageurs un point de comparaison avant de réserver un meublé (Insee, capacité d'hébergement 2026).
Quelle commission prévoir pour une conciergerie à Sens ?
Le pourcentage ne dit rien du périmètre couvert. À Sens, faites écrire si le ménage, le linge et la remise des clés sont compris ou facturés à part.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian d'un appartement vendu en 2025 | 1 620 €/m², sur 214 ventes |
| Prix médian d'une maison vendue en 2025 | 1 830 €/m², sur 138 ventes |
| Location classique d'un appartement, loyer affiché | 12,2 €/m² mensuels, charges incluses |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Pour un appartement à Sens, la location classique affiche 12,2 €/m² par mois ; la location courte se juge sur un calendrier réel, pas sur ce chiffre.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Prestations d'une conciergerie à Sens
Mise en ligne du logement
Pour un logement à Sens, la conciergerie crée l'annonce ou reprend celle qui existe déjà. Faites écrire à qui appartient le compte, et donc les avis, si le mandat prend fin.
Petites réparations
Le temps passé à attendre un artisan ou à changer une ampoule peut être facturé à l'heure ou au déplacement. Seul le mandat dit ce qui reste compris dans la commission.
Prix et calendrier
Pour un meublé à Sens, ce poste règle aussi la durée minimale de séjour et les dates bloquées pour votre usage personnel. Précisez par écrit le délai pour réserver vos propres séjours.
Quelles étapes avant de louer à Sens ?
- Méfiez-vous d'une estimation de revenus très haute, donnée sans visite ni question sur votre calendrier.
- À Sens, faites préciser si des frais de mise en service ou un dépôt sont demandés à la signature.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Sens, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Les réponses à obtenir avant tout engagement
- À quelle fréquence recevez-vous un relevé détaillé des réservations et des frais ?
- Sur quel compte transitent les loyers avant de vous être reversés ?
Règles de location meublée de tourisme à Sens
Demandez par écrit à la mairie de Sens si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation de Sens au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. Taxe de séjour votée par la communauté d'agglomération du Grand Sénonais, perçue au réel : sans classement, 5 % du coût de chaque nuitée par personne. Part départementale dans l'Yonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,50 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 100 rue de la République, 89100 Sens. Téléphone : 03 86 95 67 00. En ligne : site officiel de Sens. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Location courte à Sens : les questions à se poser
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Sens ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Sens : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Quel engagement signe-t-on avec une conciergerie de Sens ?
Avant de signer, repérez trois clauses : la durée d'engagement, la reconduction et le préavis. La quatrième porte sur l'annonce, car si elle est publiée depuis le compte de la structure de Sens, ses avis risquent de ne pas vous suivre.
Comment vérifier une conciergerie de Sens avant de signer ?
L'annuaire, tiré du stock SIRENE du 1er octobre 2026, renvoie pour chaque ligne à la fiche publique de l'établissement de Sens. Demandez aussi à la structure listée à Sens si elle détient une carte professionnelle, puis cherchez son SIREN dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Sens ?
Commencez par le repère connu : 12,2 €/m² charges comprises en loyer d'annonce pour un appartement à Sens, en location classique. Face à ce repère, chiffrez la location courte avec prudence, commission, ménage et nuits réellement vendues compris.
Quelles conciergeries l'annuaire recense-t-il pour la commune de Sens ?
Réponse chiffrée : 5 conciergeries à Sens, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Quelle démarche accomplir en mairie avant de louer à Sens ?
Pour Sens, la réponse n'est pas encore dans l'annuaire : aucune page officielle sur la déclaration ou l'enregistrement n'y a été reprise. La mairie, joignable au 03 86 95 67 00 et située 100 rue de la République, 89100 Sens, indique ce qui s'applique au logement.
Le répertoire compte 5 conciergeries à Sens ; quelle que soit la conciergerie Airbnb retenue, exigez un mandat écrit. Demandez une estimation en décrivant votre bien.
Pages conciergerie des communes de l'Yonne
D'autres communes de l'Yonne ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
Quelles communes voisines de Sens ont une page ?
Distances à vol d'oiseau depuis Sens, de la plus courte à la plus longue.
- Égriselles-le-Bocage, 12,7 km
- Saint-Valérien, 14,8 km
- Vaudeurs, 20,5 km
- Montigny-le-Guesdier, 20,9 km
- Sépeaux-Saint Romain, 28,5 km
- Marolles-sur-Seine, 28,7 km
- Flagy, 30,9 km
- Le Mériot, 36,6 km
- Chemilly-sur-Yonne, 38,4 km
- Provins, 40,9 km