Conciergerie Airbnb à Héry
Combien peut rapporter votre logement à Héry en location courte ? Une conciergerie locale vous le chiffre gratuitement et sans engagement, puis peut en assurer la gestion. Offre immatriculée à Héry au 1er octobre 2026 : une conciergerie, repérée par SIRENE à son nom, depuis 2005. Comparez-la avec celles des communes voisines.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Où trouver une conciergerie Airbnb à Héry ?
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| LA CONCIERGERIE DE CAROLINE | 2005 | EI | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 484 474 630 00015 |
Figurent ici les structures dont le nom contient conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host, gestion locative, location saisonnière ou courte durée, au stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Voisines avec des structures listées : Chemilly-sur-Yonne (6 km, une conciergerie), Monéteau (6,5 km, une conciergerie) et Venoy (10,3 km, une conciergerie).
L'inscription de cette structure est gratuite et tirée de SIRENE ; elle ne vaut ni classement ni recommandation. Retrait de fiche sur simple demande.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Une conciergerie Airbnb à Héry (1 784 habitants) peut tout prendre en charge ou seulement les tâches qui vous pèsent : clés, ménage, messages. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Héry (89550), commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Selon l'Insee, la population municipale atteignait 1 784 habitants en 2023, sans les occupants des résidences secondaires. Le choix ne s'arrête pas aux limites d'Héry : à quinze kilomètres au plus, l'annuaire totalise 8 conciergeries. Pour vos démarches de loueur, le site de la communauté de communes Serein et Armance peut compléter celui de la mairie. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Auxerre, à 12,3 km, puis Vermenton, à 26,5 km.
Héry en chiffres : logement et accueil des voyageurs
- Avant d'investir à Héry, notez que les résidences secondaires ou occasionnelles forment 5,7 % du parc en 2023 (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Héry ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Eurostat attribue aux plateformes 634 724 nuitées dans l'Yonne en 2025, dont 26,1 % de clients venus de l'étranger, sans détail pour Héry.
- Les appartements forment 9,8 % du parc d'Héry : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
Pourcentage, base HT ou TTC : les tarifs de conciergerie
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Héry : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 500 €/m² (21 ventes) |
Source : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes.
Pour un investissement à Héry, le prix d'achat fixe la mise de départ. Le revenu d'un meublé de tourisme se calcule à part, séjour par séjour.
L'accueil en personne mobilise quelqu'un à chaque arrivée, ce qu'une boîte à clés ou une serrure connectée évite en partie.
Ce que couvre un mandat de conciergerie à Héry
À Héry, chaque offre découpe le travail à sa façon ; les postes suivants se discutent un par un.
Nettoyage et contrôle
Après chaque départ, le logement est nettoyé puis remis en ordre pour l'arrivée suivante : literie, sanitaires, consommables. Les frais sont payés par le voyageur, par le propriétaire ou partagés : faites-le écrire.
Mise en ligne du logement
Ce poste couvre la rédaction de l'annonce, les photos et sa publication sur Airbnb, Booking ou Abritel. Un photographe extérieur est parfois facturé en plus des frais de mise en service.
Messages et avis
Le filtrage des demandes suit des critères à fixer ensemble : nombre de voyageurs, fêtes, animaux, séjours d'une nuit. Écrivez-les dans le mandat plutôt que de les laisser à l'appréciation du gestionnaire.
De la demande aux relevés : confier son logement à Héry
- Demandez sur quelles données repose l'estimation reçue pour Héry : annonces comparables, historique du logement ou simple moyenne.
- Ne signez pas sous pression : une proposition sérieuse laisse le temps de la relire et de la comparer.
- Complétez l'équipement demandé par la structure, du linge aux ustensiles, et gardez les factures pour vos comptes.
- Contrôlez chaque relevé : loyers, commission, ménage et frais doivent correspondre aux réservations visibles sur la plateforme.
Ce qu'il faut faire préciser par écrit
Une réponse floue à l'une de ces questions est déjà une information utile.
- Quelle est la durée d'engagement, et quel préavis faut-il respecter pour résilier ?
- Sous quel délai les loyers vous sont-ils reversés après chaque séjour ?
Retrouver une structure dans les registres publics
Pour une conciergerie d'Héry, le tableau donne le SIRET et sa fiche sur l'annuaire des entreprises. Posez-lui la question de la carte professionnelle, puis vérifiez sa réponse dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Si un voisin ou un proche à Héry gère déjà le ménage et les clés, seuls l'annonce et les messages restent à confier.
Règles de location meublée de tourisme à Héry
Les règles du meublé de tourisme se votent par délibération locale et peuvent évoluer d'une année à l'autre. Demandez à la mairie d'Héry si une délibération s'applique au logement avant de fixer vos dates.
Pour la commune d'Héry, la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025 ne mentionne aucun classement en zone tendue. Depuis 2026, une délibération de la communauté de communes Serein et Armance encadre la taxe de séjour, perçue au réel ; ses tarifs figurent dans le tableau ci-dessous. S'y ajoute une taxe additionnelle de 10 %, votée dans l'Yonne par le département, calculée sur la taxe de séjour.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,64 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,73 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 2 rue Charles-Rolland, 89550 Héry, ou appelez le 03 86 47 73 00. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Conciergerie à Héry : réponses aux questions courantes
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Héry ?
L'annuaire ne publie aucun tarif propre à Héry : le relevé national du 27 septembre 2026 va de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Demandez à chaque structure contactée un relevé type où la commission apparaît ligne par ligne sur les loyers encaissés.
Qui fixe la taxe de séjour d'un meublé de tourisme à Héry ?
C'est la communauté de communes Serein et Armance qui vote la taxe de séjour applicable à Héry, avec une délibération en vigueur depuis 2026. Sa grille prévoit 5 % du coût de la nuitée par personne en hébergement non classé, et 1,00 € par personne et par nuit en trois étoiles.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Héry ?
Le stock SIRENE du 1er octobre 2026 compte une conciergerie à Héry dont le nom renvoie à la conciergerie ou à la location courte durée. Les sociétés civiles sont écartées du décompte, et la plus ancienne immatriculation date de 2005.
Une conciergerie Airbnb d'Héry peut-elle tout gérer à distance ?
Oui, les tâches courantes se délèguent selon l'offre : accueil des voyageurs, remise des clés, ménage, suivi des réservations et petites réparations. L'annuaire recense une conciergerie à Héry, à interroger sur la remise des clés et la fréquence des relevés.
Qu'est-ce qui fait qu'une location courte rapporte ou non à Héry ?
Charges comprises, la rentabilité intègre la taxe foncière bâtie, au taux global de 40,61 % à Héry en 2025 (DGFiP, fiscalité locale). S'y ajoutent la commission, les frais de ménage ou de linge facturés à part et le remplissage réel du calendrier.
Quelle assurance prévoir pour une location courte confiée à Héry ?
Pour un séjour à Héry, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure d'Héry.
Gestion complète ou simple remise des clés : précisez-le en décrivant votre logement. À Héry, l'annuaire recense une conciergerie, et chaque conciergerie Airbnb fixe sa propre formule.
Pages conciergerie des communes de l'Yonne
Communes de l'Yonne dans l'annuaire, de la plus peuplée à la moins peuplée.
Chercher une conciergerie à proximité d'Héry
Proches d'Héry, ces communes figurent aussi dans l'annuaire.
- Chemilly-sur-Yonne, 6 km
- Monéteau, 6,5 km
- Venoy, 10,3 km
- Auxerre, 12,3 km
- Vermenton, 26,5 km
- Vaudeurs, 26,7 km
- Sépeaux-Saint Romain, 30,6 km
- Égriselles-le-Bocage, 41,6 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
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