Comparer les structures de conciergerie Airbnb à Auxerre
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 31 mai 2026.
Votre résidence principale à Auxerre (commune touristique) : une conciergerie Airbnb peut ne la louer que pendant vos absences. Avec 2 conciergeries au stock SIRENE du 31 mai 2026, nommées comme telles, l'offre immatriculée à Auxerre reste limitée ; la première date de 2023. La fourchette relevée sur des pages publiques de conciergeries, de 15 % HT à 30 % TTC des loyers, vise une gestion complète : annonce, accueil, ménage et suivi. Pour un logement à Auxerre (89000), commune de l'Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, demandez aussi le prix d'une formule partielle.
Recensement de 2023 : 35 097 habitants. Demandez à chaque structure combien de logements elle gère déjà sur place. Auxerre est membre de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois, qui peut lever la taxe de séjour à sa place. Une structure immatriculée dans une commune voisine peut aussi intervenir chez vous : 3 conciergeries à quinze kilomètres au plus. Autres listes à comparer, dans l'ordre des distances : Venoy, à 5,6 km, puis Monéteau, à 6,2 km.
Répertoire SIRENE : les conciergeries Airbnb d'Auxerre
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| CONCIERGERIE GITES AUXERROIS | 2023 | SAS | hébergement touristique de courte durée (55.20Z) | 981 617 996 00013 |
| STEVE CONCIERGERIE YONNE SAS | 2023 | SAS | services personnels (96.09Z) | 978 270 718 00015 |
L'annuaire écarte 10 sociétés civiles ou assimilées et ne retient que les noms évoquant conciergerie, Airbnb, BnB, guest, host ou location courte, stock SIRENE du 31 mai 2026.
Dans le voisinage proche : une conciergerie à Venoy, à 5,6 km, une conciergerie à Monéteau, à 6,2 km, puis une conciergerie à Chemilly-sur-Yonne, à 11,6 km.
Figurer dans ce tableau est gratuit : la liste vient de SIRENE, et Conciergerie France n'y note aucune structure. Chacune peut demander le retrait de sa fiche.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 31 mai 2026.
Auxerre : parc de logements et tourisme
- Les appartements forment 65,3 % du parc d'Auxerre : dans un immeuble, l'annonce et le livret d'accueil gagnent à reprendre son règlement (Insee, RP 2023).
- À Auxerre, demandez si l'annonce sera traduite : en 2025, 26,1 % des 634 724 nuitées commercialisées en ligne dans l'Yonne venaient de l'étranger (Eurostat, 2025).
- Face à 7 hôtels à Auxerre, précisez dans l'annonce ce que le meublé n'offre pas, comme un ménage quotidien ou une réception (Insee, capacité d'hébergement 2026).
- À Auxerre, le recensement de 2023 compte 21 810 logements, dont 3,1 % de résidences secondaires ou occasionnelles, meublés loués aux touristes compris (Insee, RP 2023).
Budget d'une conciergerie pour un logement d'Auxerre
Deux offres au même taux peuvent coûter des sommes différentes pour un meublé à Auxerre, selon la base retenue et les services laissés hors forfait.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 1 540 €/m² (299 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 1 770 €/m² (189 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 11,6 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Ce loyer au mètre carré sert de point de comparaison : face à lui, chiffrez la location courte avec la commission, le ménage et les nuits sans voyageur.
La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ. Chaque couchage ajoute un jeu de draps et de serviettes : le nombre de lits pèse donc sur le poste linge.
Annonce, clés, ménage : le rôle d'une conciergerie à Auxerre
Ménage entre deux séjours
Un grand ménage de début ou de fin de saison n'entre pas toujours dans le forfait d'un logement d'Auxerre. Demandez son prix à part, comme celui des vitres ou des extérieurs.
Annonce et photos
La mise en ligne peut viser une seule plateforme ou plusieurs, avec des calendriers synchronisés. Faites figurer au contrat la liste des plateformes et le responsable d'une éventuelle double réservation.
Prix et calendrier
Les remises à la semaine ou au mois et la politique d'annulation pèsent sur les loyers encaissés à Auxerre. Le mandat doit dire qui les choisit et qui les modifie en cours de saison.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Auxerre
- À Auxerre, interrogez la conciergerie sur les logements comparables qu'elle gère déjà, sans exiger de noms ni d'adresses.
- Le document signé doit dire qui encaisse les loyers et sous quel délai ils vous sont reversés.
- La conciergerie organise les photos, rédige l'annonce et installe, le cas échéant, la boîte à clés ou la serrure connectée.
- Conservez relevés et factures : ils servent à votre déclaration de revenus et au dialogue avec la conciergerie.
Questions à poser avant de signer
- Combien de logements la structure gère-t-elle déjà à Auxerre ?
- Comment le lavage du linge est-il facturé : par séjour, par lit ou au forfait ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Dans le tableau, le SIRET commence par le SIREN, qui identifie l'entreprise. Ouvrez sa fiche sur l'annuaire des entreprises, demandez si elle a une carte professionnelle, puis cherchez-la dans le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI.
Fiscalité et règles locales d'un meublé à Auxerre
Demandez par écrit à la mairie d'Auxerre si une déclaration, un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage vaut pour votre meublé. Cette réponse se range ensuite avec le mandat de gestion.
Ni zone tendue ni zone touristique et tendue : c'est la situation d'Auxerre au regard du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025. La taxe de séjour relève ici de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois, dont la délibération s'applique depuis 2025 ; elle est perçue au réel. Part départementale dans l'Yonne : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,80 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 1,00 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 1,60 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Adresse de la mairie : 14 place de l'Hôtel-de-Ville, 89000 Auxerre. Téléphone : 03 86 72 43 00. En ligne : site officiel d'Auxerre. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Que savoir avant de confier un logement à Auxerre ?
Quelle commission prend une conciergerie Airbnb à Auxerre ?
Pour un logement à Auxerre, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure d'Auxerre si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Comment se protéger contre la casse lors d'une location à Auxerre ?
Pour un séjour à Auxerre, un dépôt de garantie demandé au voyageur sert à couvrir une partie des dégâts, selon les conditions de la plateforme et du mandat. Côté assurance, vérifiez que la vôtre accepte la location courte et ce que garantit celle de la structure d'Auxerre.
Que devient la demande envoyée depuis le formulaire pour Auxerre ?
Les informations saisies pour un logement à Auxerre sont envoyées à des conciergeries partenaires, et la politique de confidentialité en détaille l'usage. La demande ne coûte rien au propriétaire, et le site lui-même ne gère ni ne loue aucun logement.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Auxerre ?
Réponse chiffrée : 2 conciergeries à Auxerre, immatriculation la plus ancienne en 2023, selon le stock SIRENE du 31 mai 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Ménage, linge, maintenance : que reste-t-il à payer à part à Auxerre ?
Le ménage et le linge peuvent être inclus, refacturés au voyageur ou facturés au propriétaire, selon l'offre de la conciergerie. Demandez aux structures d'Auxerre qui paie chaque passage, et si le linge est fourni ou loué.
Combien coûte la taxe de séjour pour une nuit à Auxerre ?
Tarif voté pour un meublé non classé à Auxerre : 5 % du coût de la nuitée par personne, et 1,60 € par nuit en trois étoiles. Ces tarifs, avant taxes additionnelles, viennent de la délibération de la communauté d'agglomération de l'Auxerrois, applicable depuis 2025.
Le tableau liste 2 conciergeries à Auxerre : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Autres communes de l'Yonne avec une conciergerie
Le reste de l'Yonne se parcourt commune par commune, liste après liste.
Quelles communes voisines d'Auxerre ont une page ?
Si votre logement est plus près d'une autre commune que d'Auxerre, voyez sa page.
- Venoy, 5,6 km
- Monéteau, 6,2 km
- Chemilly-sur-Yonne, 11,6 km
- Vermenton, 18,8 km
- Sépeaux-Saint Romain, 30,9 km
- Thury, 31 km
- Vaudeurs, 37,5 km
- Saint-Fargeau, 40,8 km
- Avallon, 42,7 km
- Égriselles-le-Bocage, 46,4 km
Conciergerie dans les villes les plus peuplées
Même méthode pour ces communes parmi les plus peuplées du pays.