Conciergerie Airbnb à Montfermeil
Le formulaire de cette page vous met en relation avec une conciergerie à Montfermeil : estimation gratuite et sans engagement, pour un studio comme pour une maison. SIRENE place une conciergerie à Montfermeil au 1er octobre 2026, siège ou établissement secondaire : son nom évoque la location courte, son immatriculation date de 2018.
Page éditée par Antonin Bournat, créateur du site. Dernière mise à jour le . Annuaire établi sur le stock SIRENE du 1er octobre 2026.
Conciergerie Airbnb à Montfermeil : les structures recensées
| Nom | Immatriculation | Forme | Activité déclarée | Fiche publique |
|---|---|---|---|---|
| IDEAL CONCIERGE | 2018 | SAS | 77.11a (77.11A) | 843 261 330 00016 |
Adresses omises, par égard pour les entrepreneurs domiciliés chez eux : voyez la fiche publique. Filtre au 1er octobre 2026 : nom de conciergerie ou de location saisonnière.
Dans le voisinage proche : 2 conciergeries à Clichy-sous-Bois, à 1,9 km, une conciergerie à Coubron, à 2,3 km, puis 2 conciergeries à Gagny, à 2,4 km.
Vous dirigez cette structure ? Sa présence, gratuite, découle de SIRENE et n'emporte aucune note : son retrait se demande en ligne.
Source : INSEE / SIRENE (Licence Ouverte 2.0), stock au 1er octobre 2026.
Votre résidence principale à Montfermeil peut-elle passer par une conciergerie Airbnb ? Le classement en zone tendue ne tranche pas : la mairie connaît la règle. Gérer soi-même ou déléguer ? Pour un logement à Montfermeil (93370), commune de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, la commission relevée en ligne, de 15 % HT à 30 % TTC, se compare au temps d'une gestion directe. Toute l'année, 28 703 habitants vivent sur place, d'après le recensement de 2023 ; la demande des voyageurs, elle, suit les saisons. L'annuaire compte 146 conciergeries dans les communes situées à quinze kilomètres au plus, de quoi élargir la comparaison. Commune membre de la Métropole du Grand Paris : comparez aussi les structures immatriculées dans les autres communes membres. Consultez aussi les listes établies pour Le Raincy (3,5 km), Villemomble (4,5 km) et Neuilly-Plaisance (5,6 km), en demandant qui se déplace.
Ce que mesurent les statistiques publiques à Montfermeil
- Faute de chiffre pour la commune de Montfermeil seule, Eurostat compte en Seine-Saint-Denis 2 695 895 nuitées réservées via des plateformes en 2025.
- Les appartements représentent 43,1 % des logements de Montfermeil, et un règlement de copropriété peut restreindre la location courte : lisez-le avant tout mandat (Insee, RP 2023).
- Comme la base Insee ne recense à Montfermeil ni camping, ni hôtel, ni résidence de tourisme, demandez quelle clientèle la conciergerie vise.
- Une résidence principale louée quelques semaines à Montfermeil reste comptée comme telle, hors des 0,4 % de résidences secondaires ou occasionnelles de 2023 (Insee, RP 2023).
Tarifs de conciergerie relevés et prix à Montfermeil
Une commission en pourcentage suit les loyers encaissés à Montfermeil : elle baisse les mois creux, alors que les frais forfaitaires éventuels restent dus.
| Poste | Relevé |
|---|---|
| Base de calcul et taxes | HT ou TTC selon le contrat, à préciser par écrit |
| Ménage et linge | Inclus, refacturés au voyageur ou facturés à part selon l'offre |
| Taux le plus fréquent du relevé | 20 % |
| Commission en gestion complète | 15 % HT à 30 % TTC des loyers encaissés |
| Frais de mise en service | Demandés par certaines conciergeries |
Relevé de pages publiques de conciergeries, 27 septembre 2026.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Appartements vendus en 2025, prix médian | 3 160 €/m² (49 ventes) |
| Maisons vendues en 2025, prix médian | 3 370 €/m² (157 ventes) |
| Loyer d'annonce d'un appartement, meublé ou vide | 18,0 €/m² par mois, charges comprises |
Sources : DVF 2025 (DGFiP, Etalab), médianes des ventes ; ANIL, carte des loyers 2025, loyers d'annonce.
Les ventes de 2025 viennent des actes enregistrés et renseignent sur le prix d'un bien à Montfermeil, jamais sur ses nuitées ni son taux de remplissage.
Le niveau de délégation change la formule : services choisis à l'unité, ou mandat de gestion complet, le plus souvent rémunéré par commission. La surface joue sur le temps de ménage entre deux séjours : un logement plus grand demande plus d'heures à chaque départ.
Quelles missions confier à une conciergerie Airbnb ?
Suivi des comptes
En fin d'année, un récapitulatif des loyers encaissés à Montfermeil aide à remplir votre déclaration de revenus. Demandez s'il est fourni sans frais, et sous quelle forme.
Ménage entre deux séjours
La conciergerie emploie ses propres équipes ou confie le ménage à une entreprise extérieure. Le contrat doit dire qui répond d'un ménage mal fait et comment le voyageur est dédommagé.
Tarifs à la nuit
Certaines conciergeries s'appuient sur un logiciel qui ajuste les prix automatiquement, jour après jour. Demandez si son abonnement est compris dans la commission ou refacturé à part.
Étapes pour confier un meublé à une conciergerie à Montfermeil
- Pendant la visite, montrez les points faibles du logement : bruit, stationnement, étage sans ascenseur.
- Pour un logement à Montfermeil, comparez les propositions reçues sur la même base, HT ou TTC, avant de signer.
- Remettez les clés et leurs doubles contre un reçu, avec la liste des codes d'accès transmis.
- Passez de temps en temps dans votre logement à Montfermeil, ou faites-le visiter, pour juger de son état réel.
Ce que la conciergerie doit vous dire avant la signature
- Le linge est-il fourni, loué ou pris sur votre propre stock ?
- Des frais de mise en service sont-ils demandés au démarrage, et pour quoi ?
Les registres publics à consulter avant le mandat
Avant de confier un logement à Montfermeil, recoupez le SIRET du tableau, la fiche de l'annuaire des entreprises et le fichier des cartes professionnelles tenu par les CCI. Demandez d'abord à la structure si elle détient une carte professionnelle.
Faut-il une autorisation pour louer à Montfermeil ?
Déclaration, numéro d'enregistrement, changement d'usage, plafond de jours pour une résidence principale : ces règles du meublé de tourisme se fixent localement. Demandez à la mairie de Montfermeil ce qui vaut pour votre logement avant sa mise en ligne.
À Montfermeil, la délibération de taxe de séjour applicable depuis 2026 fixe, pour un meublé non classé, 5 % du coût de la nuitée par personne, perçue au réel. Part départementale en Seine-Saint-Denis : taxe additionnelle de 10 %, votée par le département et ajoutée au tarif local.
| Catégorie | Tarif |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du coût HT de la nuitée |
| Meublés de tourisme 1 étoile | 0,40 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 2 étoiles | 0,50 € par personne et par nuit |
| Meublés de tourisme 3 étoiles | 0,90 € par personne et par nuit |
Source : DGFiP, jeu DELTA des tarifs de taxe de séjour (Licence Ouverte 2.0). Tarifs votés par la collectivité, avant taxes additionnelles.
Pour une question sur votre logement, écrivez à la mairie, 7 place Jean-Mermoz, 93370 Montfermeil, ou appelez le 01 41 70 70 70. Source : Annuaire de l'administration, service-public.fr.
Questions fréquentes sur les conciergeries à Montfermeil
Combien retient un gestionnaire de location courte sur les loyers à Montfermeil ?
Pour un logement à Montfermeil, les pages publiques relevées le 27 septembre 2026 affichent des taux de 15 % HT à 30 % TTC, le plus souvent 20 %. Faites préciser à chaque structure de Montfermeil si le taux s'entend hors taxes ou toutes taxes comprises, et sur quel montant il porte.
Combien de structures de gestion locative sont immatriculées à Montfermeil ?
Réponse chiffrée : une conciergerie à Montfermeil, immatriculation la plus ancienne en 2018, selon le stock SIRENE du 1er octobre 2026. Le critère : un nom tourné vers la conciergerie ou la location courte durée, sociétés civiles exclues.
Qui paie en cas de dégâts dans un meublé loué à Montfermeil ?
Cela dépend de la cause du dégât et des contrats signés pour le logement de Montfermeil : mandat de gestion, assurance du propriétaire, conditions de la plateforme. Avant de signer à Montfermeil, faites préciser dans le mandat qui gère le dépôt de garantie et qui déclare le sinistre.
Combien de temps dure un mandat de gestion à Montfermeil ?
Tout se lit dans le mandat de gestion : durée d'engagement, reconduction éventuelle et préavis de résiliation, qui varient d'une structure à l'autre. Faites aussi écrire à qui revient l'annonce à Montfermeil en fin de contrat, avis voyageurs compris.
Que facture en plus un service de gestion locative à Montfermeil ?
Ce qui s'ajoute à la commission varie d'une offre à l'autre, du ménage à la maintenance en passant par le linge et la mise en service. Pour comparer deux structures de Montfermeil, additionnez chaque poste sur une même période de location.
Où trouver le classement officiel de Montfermeil parmi les zones tendues ?
Selon la liste du décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025, publiée par le ministère de la Transition écologique, la commune de Montfermeil est classée en zone tendue. Ce classement ne suffit pas à connaître les règles de location à Montfermeil : demandez-les à la mairie au 01 41 70 70 70.
Le tableau liste une conciergerie à Montfermeil : consultez chaque fiche publique avant de retenir une conciergerie Airbnb. Pour une estimation, décrivez votre logement dans le formulaire.
Pages conciergerie des communes de Seine-Saint-Denis
D'autres communes de Seine-Saint-Denis ont leur page dans l'annuaire, avec leurs structures.
À faible distance de Montfermeil : communes et conciergeries
Communes de l'annuaire les plus proches de Montfermeil, avec leur distance.
- Clichy-sous-Bois, 1,9 km
- Coubron, 2,3 km
- Gagny, 2,4 km
- Chelles, 2,7 km
- Le Raincy, 3,5 km
- Villemomble, 4,5 km
- Sevran, 5,2 km
- Neuilly-Plaisance, 5,6 km
- Champs-sur-Marne, 5,9 km
- Rosny-sous-Bois, 6,5 km
Autres grandes villes pour une conciergerie Airbnb
Les pages de ces villes suivent les mêmes règles : SIRENE, sociétés civiles exclues.